Comment Issa Nesheiwat a conquis le grand fossé entre les fabricants et les designers
Issa Nesheiwat est le président d'Apex Modular Solutions.
Il y a quelques années à peine, Issa Nesheiwat a eu une idée. Il était fasciné par le boom des petites maisons et savait qu'il y avait une pénurie de produits de qualité sur le marché. Certes, des charpentiers locaux construisaient de jolies petites maisons miniatures qui étaient des merveilles Instagramables. Mais qui pourrait vraiment vivre dans un espace équivalent à celui d'un coffre de voiture ? Nesheiwat savait qu'il devait y avoir une meilleure solution.
Né en Jordanie il y a quarante ans, Nesheiwat est en quelque sorte un étranger au monde de l'habitat modulaire. Son esprit d'entreprise l'a conduit d'une enfance passée à Yonkers, dans l'État de New York, à la ville plus provinciale de Poughkeepsie, où il s'est lancé dans de nombreuses entreprises uniques en leur genre. N'ayant pas peur des défis, il a entrepris des projets qui semblaient impossibles, souvent dans le secteur du logement. Son sens inné des principes fondamentaux de la finance, de l'image de marque et de l'expansion des entreprises l'a conduit là où il se trouve aujourd'hui. Il s'est lancé à corps perdu dans la création d'Apex Modular Solutions pour faire face à la crise du logement abordable en offrant aux acheteurs un moyen attrayant et rapide d'accéder à la propriété, grâce à des modèles compacts répondant aux besoins réels des familles.
Cependant, une chose amusante s'est produite. Plus Nesheiwat traitait avec des sociétés de financement et de fabrication, plus il comprenait le pouvoir qu'il n'avait jamais réalisé avoir. Nesheiwat était déjà devenu le leader du marché en travaillant avec les spécifications et les options des fabricants pour créer de multiples alternatives en plus des options de conception personnelle des clients. Il savait qu'il pouvait faire plus.
Bien que les tiny homes et les ADU soient une option merveilleuse, de nombreuses familles ne veulent pas commencer dans une telle maison. En travaillant avec divers fabricants de modules triés sur le volet et de grande qualité, M. Nesheiwat a pu commencer à créer ses propres modèles interchangeables. Sa série "Iconic Ranch", qui a connu le plus grand succès, était la réponse à tous les ménages qui cherchaient à acheter leur première maison ou à réduire leur surface habitable. Ce n'était pas la fin de sa carrière dans le monde de la modularité.
Maison modulaire Apex.
Au fil du temps, Nesheiwat n'a négligé aucun plan. Qu'il s'agisse de complexes d'appartements de grande taille avec des espaces commerciaux flexibles ou de maisons de style colonial ou cape, il s'est efforcé de développer des modèles qui permettaient au consommateur d'intégrer ses propres besoins dans les plans. Les constructions de types I à V sont toutes couvertes par Nesheiwat. En outre, il propose des services aux acheteurs, notamment l'aménagement de terrains et des options de financement faciles à mettre en œuvre pour un achat unique. Nesheiwat est en mesure d'accompagner tout le monde, du premier constructeur de maison au promoteur chevronné, tout au long du processus de développement, à l'instar d'un gestionnaire de projet ou d'un bureau d'études. L'expertise, les conseils et la consultation sont fournis en abondance.
Bien que le siège social de M. Nesheiwat se trouve à deux heures de New York, son champ d'action s'étend à l'ensemble du pays et même au Canada. La liste croissante des fabricants de modules avec lesquels il travaille s'étend sur tout le pays et il peut offrir ses services pratiquement partout grâce à un site web unique que le "Modular Maverick" a dévoilé récemment. Ce site permet à tout un chacun de transformer ses rêves en réalité grâce à son mantra "Rêver, Concevoir, Développer". Tout le monde peut se rendre sur le site www.apexmodulars.com pour constater par lui-même à quel point il est facile de commencer à vivre le Grand Rêve Américain.
Plus de Modular Advantage
AoRa Development vise à construire le premier bâtiment triple zéro énergie de New York à l'aide de méthodes modulaires
De plus en plus de villes financent de nouveaux projets d'infrastructure, à condition qu'ils répondent à des critères de durabilité. C'est là que la construction modulaire trouve toute sa place, grâce à sa faible production de déchets.
Développeurs et concepteurs : leçons tirées de la conception modulaire
La construction modulaire est intéressante pour de nombreux promoteurs, car les travaux de chantier et la construction des modules peuvent se dérouler simultanément, ce qui raccourcit le calendrier et réduit les coûts supplémentaires.
UTILE : accélérer la construction modulaire
Au Québec, UTILE prend les devants en créant des bâtiments modulaires abordables afin de contribuer à réduire la pénurie de logements étudiants. Au cours du processus, l'entreprise a découvert ce qu'il fallait pour réussir la transition vers la construction modulaire.
Sobha Modular enseigne aux promoteurs immobiliers à penser comme des fabricants
Avec son usine de 250 000 m² aux Émirats arabes unis, Sobha Modular propose ses salles de bains modulaires haut de gamme dans des résidences de luxe à Dubaï, tout en développant des projets modulaires pour les États-Unis et l'Australie.
RoadMasters : Pourquoi une planification précoce du transport est essentielle dans la construction modulaire
Dans la construction modulaire, le transport est souvent considéré comme le « chaînon manquant ». Même s'il empêche rarement la réalisation d'un projet, une mauvaise planification peut entraîner des retards coûteux, des changements d'itinéraire et des dépassements budgétaires.
Gérer les risques dans l'immobilier commercial et la construction modulaire : les conseils d'un expert fort de 44 ans d'expérience dans le secteur
Les projets modulaires impliquent la fabrication, le transport et l'assemblage sur site. Les promoteurs doivent comprendre exactement quelles sont leurs responsabilités et ce qu'ils sous-traitent. Les conseillers en gestion des risques doivent se renseigner sur les entrepreneurs, les sous-traitants et les consultants en conception-construction du promoteur, en particulier le fabricant modulaire.
Art²Park – Une application créative de la construction modulaire et conventionnelle
Art²Park est plus qu'un simple bâtiment-parc : c'est une démonstration de ce que la construction modulaire peut accomplir lorsqu'elle est intégrée de manière réfléchie à des matériaux traditionnels. L'utilisation de conteneurs d'expédition a non seulement apporté des avantages en termes de rapidité et de durabilité, mais a également permis de créer un noyau structurel solide qui a simplifié et renforcé le reste du bâtiment.
Construire plus intelligemment : une nouvelle norme en matière d'efficacité dans la construction modulaire
La hausse des prix des matériaux, la pénurie de main-d'œuvre, le coût élevé du financement et le durcissement des règles environnementales ont rendu la construction conventionnelle plus lente, plus coûteuse et plus imprévisible. Afin de respecter les délais et les budgets des projets, les constructeurs se tournent de plus en plus vers des méthodes industrialisées plus intelligentes.
Resia : briser toutes les règles
Resia Manufacturing, une division de la société américaine Resia, propose désormais des éléments préfabriqués de salles de bains et de cuisines à ses partenaires industriels. Son usine de fabrication hybride produit des éléments de salle de bains et de cuisine (modules) plus précis, plus rapidement et à moindre coût que la construction traditionnelle. Voici comment Resia Manufacturing procède.
Comment LINQ Modular innove pour mettre le modulaire sur le marché dans les Émirats arabes unis et au-delà
LINQ Modular, qui dispose d'un bureau et de trois sites de production à Dubaï, est une entreprise modulaire basée aux Émirats arabes unis. L'entreprise a une mission : ouvrir les marchés du logement et de la construction dans la région du Conseil de coopération du Golfe (CCG) grâce à la construction modulaire.