Propriétés de l'Ontario Aoyuan

Critères d'attribution

Excellence architecturale

Ontario Aoyuan était à la recherche d'un bureau de vente de grande envergure pour présenter son premier projet de développement canadien dans le centre-ville de Toronto. Comme le site abritait encore une épicerie locale et un mini-centre commercial jusqu'à ce que tous les permis et la construction commencent, le temps nécessaire à la construction d'un centre de vente "en dur" n'était pas une option. Ces circonstances se prêtaient parfaitement à l'utilisation d'un système modulaire et offraient l'occasion de mettre en valeur les capacités de ce système dans une perspective grandiose. Les architectes d'intérieur d'Aoyuan ont conçu un plan d'étage ouvert très vaste, avec des plafonds de 1,80 m de haut dans la salle de présentation, de grandes baies vitrées sur deux étages et un espace studio ouvert pour créer des suites modèles "traversantes".

Innovation technique et durabilité

Bien que temporaire, le bureau de vente a été construit en utilisant des poteaux et des poutres en acier avec un revêtement de sol en béton de trois pouces, et a été installé sur des piliers sous le niveau du gel afin d'éliminer tout déplacement ou fissure pendant qu'il était en place. Les piliers ont été surélevés pour surélever la structure de manière à ce qu'elle puisse présenter une grande vitrine sur la rue Yonge et à l'entrée principale. Les finitions des murs extérieurs du bâtiment ont été installées sur place par les équipes d'Aoyuan elles-mêmes afin de mettre en valeur les matériaux utilisés dans les constructions futures. NRB Modular Solutions a préinstallé toutes les installations électriques derrière les murs, ainsi que les systèmes mécaniques et les conduits avant l'expédition, ne laissant que les raccords transversaux à réaliser sur place.

Rapport coût-efficacité

S'agissant d'un bureau de vente temporaire, les prémisses de la construction étaient axées sur l'apparence, la grandeur et la rapidité de mise sur le marché. Les grandes toitures qui couvrent 80 % de la surface du bâtiment ont nécessité l'élaboration de méthodes innovantes pour minimiser la construction sur le site et maintenir les coûts dans les limites du budget. Le bâtiment sera déplacé et réutilisé à un autre endroit, même en tenant compte des chapeaux de toit.