Construction d'une caserne de pompiers primée à usage mixte à l'intérieur d'une réserve nationale avec Modular Genius [transcription du podcast].

Bienvenue à tous. Je m'appelle John McMullen et je suis directeur marketing chez MBI. Aujourd'hui, je m'entretiens avec Damon Pross, président de Modular Genius. Damon est ici aujourd'hui pour parler des défis et des succès de la construction d'une caserne de pompiers modulaire. Damon, merci d'être venu.

Damon Pross

Bonjour, John. Merci beaucoup de m'avoir invité. C'est un plaisir.

John McMullen

J'apprécie vraiment le temps que vous m'avez accordé. Entrons dans le vif du sujet. Si j'ai bien compris, Modular Genius fêtera ses 15 ans d'existence en mai prochain, n'est-ce pas ?

Damon Pross

C'est vrai. Cela fera bientôt 15 ans en mai. Cela a été passionnant et amusant.

John McMullen

C'est fantastique. Je vous en félicite. Vous êtes, bien sûr, le président de Modular Genius et, en tant que l'un des copropriétaires, des copropriétaires fondateurs, devrais-je dire, racontez-moi comment Modular Genius a démarré.

Damon Pross

Nous pensons que c'est une belle histoire, moi-même et mes deux partenaires commerciaux, également copropriétaires fondateurs, avons commencé dans le secteur il y a près de 25 ans chacun et avons démarré comme une petite entreprise, qui est maintenant probablement, sinon le plus grand fournisseur modulaire du secteur.

Nous y avons travaillé pendant des années, nous avons beaucoup appris de la base et, à mi-parcours, je dirais même au bout de dix ans, nous avons commencé à entrevoir différentes opportunités et niches pour ce marché moyen. C'est ainsi que nous avons commencé à discuter et que nous avons créé Modular Genius. Nous avons commencé par réaliser des travaux simples de relocalisation et des projets simples afin d'établir la société, de la faire grandir et d'obtenir de l'argent. Quinze ans plus tard, nous sommes devenus une entreprise de construction modulaire permanente et relocalisable qui propose des solutions clés en main, des projets de construction et toutes sortes de contrats dans l'ensemble des États-Unis.

John McMullen

C'est formidable. Comme vous l'avez mentionné, vous et vos partenaires commerciaux avez eu une longue carrière dans l'industrie modulaire, même avant le lancement de Modular Genius. Que pouvez-vous me dire sur vous, Damon, sur Modular Genius, et peut-être même un peu sur le secteur tel que vous l'avez vu se développer au cours de ces années ?

Damon Pross

Ce fut un voyage fantastique. Je pense qu'il faut commencer par moi. J'ai commencé il y a environ 25 ans, à une époque où je dirais que le secteur était développé, mais encore en pleine croissance ; il en était encore à ses balbutiements. J'ai donc eu la chance d'apprendre tout ce qu'il y avait à apprendre dans le secteur, pas seulement l'installation technique, la construction, mais aussi tous les aspects commerciaux. Au fur et à mesure que je me développais, j'ai eu la chance de faire partie d'un secteur qui est devenu ce qu'il est aujourd'hui. Un petit mot sur Modular Genius, comme je l'ai dit, lorsque nous avons commencé, nous avons eu le sentiment de voir ce marché intermédiaire où certaines entreprises réalisent de petits projets, d'autres de très grands projets. Nous avons commencé par réaliser de petits projets, puis nous avons évolué vers des projets de moyenne envergure, et nous nous sommes développés depuis en réalisant des projets clés en main de grande envergure.

Encore une fois, cela fait maintenant 15 ans que nous travaillons avec Modular Genius. Nous continuons à nous développer, à accroître nos ressources et notre assistance technique. C'est donc vraiment lié à l'industrie. Ce qui est le plus important, c'est que j'ai beaucoup de chance, ainsi que Brad Gudeman et Dave Vanicky, qui sont tous copropriétaires et qui ont une grande expérience, mais nous avons vu l'industrie se développer et croître au cours des 25 dernières années. Mais je dirais que c'est encore plus vrai ces dix dernières années. Nous réalisons d'importants travaux de construction modulaire, mais il s'agit d'une construction hors site. Nous préparons le site tout en préparant le bâtiment.

Nous pouvons donc offrir la rapidité, moins de perturbations sur le site, beaucoup d'éléments de construction écologique, moins de déchets, et quelques initiatives vraiment importantes dont les clients, les clients existants et les clients potentiels de Modular Genius, ainsi que l'industrie, profitent vraiment. Je pense qu'en résumé, c'est l'industrie elle-même qui est en cause. Il s'agit de développer et de proposer d'excellentes solutions de construction pour tous les types d'utilisation, de clients et de secteurs d'activité. C'est tout simplement fantastique et passionnant.

John McMullen

C'est le cas. Je sais que le secteur est en plein essor. J'ai jeté un coup d'œil sur le site Web de Modular Genius pour préparer ce podcast et j'ai l'impression que vous avez fait un peu de tout avec des projets permanents et relocalisables dans tous les secteurs. J'étais donc curieux de savoir comment les processus de Modular Genius ont évolué au cours des 15 dernières années, alors que vous travailliez sur tous ces types de projets ?

Damon Pross

Encore une fois, nous avons commencé par marcher avant de courir. Et avec cela, je veux dire que nous avons travaillé dans ce secteur. Il y a beaucoup de salles de classe temporaires et d'espaces mobiles délocalisables pour les entités gouvernementales, et nous avons commencé à faire beaucoup de ce travail, qui ne nécessitait pas beaucoup de capital, de liquidités et de construction. Nous avons ensuite commencé à réaliser des travaux de taille moyenne et des services clés en main. C'est ainsi que nous sommes devenus une entreprise entièrement clé en main. Nous disons toujours à tout le monde que nous pouvons réaliser votre projet en totalité ou en partie, clé en main, c'est notre point fort.

Nous sommes un entrepreneur en construction modulaire, mais nous avons également une licence GC dans plus de 35 États. Ce qui est intéressant avec Modular Genius et ce que nous avons fait pour nous développer et croître, c'est que tout commence avec notre personnel. Nous avons évidemment la propriété du groupe de gestion exécutive, nous avons mentionné notre expérience et notre expertise, mais plus important encore, nous avons une équipe qui peut soutenir la conception, la gestion de projet et l'installation. Il s'agit d'employés qui ont de l'expérience en matière d'infrastructure et de travaux sur site, ainsi qu'en matière de construction modulaire et de l'ensemble du processus tout au long de la construction.

John McMullen

Je voudrais m'attarder sur le projet de caserne de pompiers que j'ai mentionné dans l'introduction, car il s'agit d'un projet très intéressant. Il s'agit d'une caserne de pompiers modulaire et d'un centre communautaire du canton de Pemberton, qui, en plus d'être un excellent projet, est remarquable parce qu'il a remporté le premier prix lors de la remise des prix de distinction en 2020.

J'aimerais savoir quels sont les défis que vous avez dû relever dans le cadre de ce projet ?

Damon Pross

Je dirais que le plus intéressant est que le projet est situé dans une réserve nationale. En fait, je n'en savais rien. Le maire de Pemberton nous a contactés, ainsi que son équipe commerciale, et ils avaient besoin de remplacer une ancienne caserne de pompiers délabrée et de la replacer dans une réserve nationale. La réserve nationale de Pinelands est un terrain de 1,1 million d'acres qui, dans les années 70, a été créé par le gouvernement, je crois que c'est l'une des premières, sinon la première, réserve nationale. C'est une communauté composée de ce qu'on appelle les Pinelands Barons. Il s'agit apparemment d'une cinquantaine de communautés où il y a des développements, mais à l'intérieur desquelles il y a des fermes, des forêts et des espèces protégées d'animaux et de plantes. Donc, comme vous pouvez l'imaginer, il fallait faire attention à la terre, à l'aspect du bâtiment, à la communauté et ainsi de suite.

Je dirais donc que c'était l'un des défis les plus intéressants et les plus importants, et que l'autre volet consistait à travailler avec eux de manière expéditive pour les aider, faute d'un meilleur terme. Il ne s'agissait pas d'un projet de conception complet, mais de les aider à concevoir ce projet en démolissant un vieux bâtiment, en le remplaçant et en lui donnant un nouvel aspect et une nouvelle ambiance, par le biais d'achats et de contrats de conception, ce que nous avons fini par faire. Ils ont fini par utiliser l'utilisation d'un contrat d'achat coopératif dont nous sommes un contractant et qui s'appelle le Keystone Purchasing Network (réseau d'achat Keystone). Je dirais donc que ces deux-là sont probablement les plus importants lorsqu'il s'agit de lancer le projet et de le mener à bien. Il y a aussi les sons de la construction, mais je pense que ce sont les plus intéressants.

John McMullen

Il semble qu'il y ait eu des travaux délicats à effectuer sur le site pour ce projet. Parlez-moi des conversations que vous avez eues avec la municipalité elle-même lorsque le projet a été envisagé. Qu'est-ce qui les a finalement amenés à opter pour une structure modulaire ?

Damon Pross

Encore une fois, nous remplacions un bâtiment existant qui se trouvait là et dont je ne connais pas l'âge exact, mais je crois que c'était avant les années 70. Je veux dire qu'il était habitable. C'était donc un projet amusant, parce que nous sommes arrivés là, je dirais au stade de la pré-planification, et nous avons dit, nous sommes là, voici ce bâtiment. Une fois de plus, nous avons dû rencontrer les responsables du plan de gestion global des Pinelands, qui doivent trouver, vous savez, des informations sur l'environnement écologique. Nous avons donc vu ce bâtiment et nous avons dit que nous devions le démolir. Puis nous l'avons remplacé. C'est à ce moment-là que les choses ont commencé à bouger. Nous devions penser à l'environnement, à l'écologie, nous devions évidemment penser à la démolition et à la sécurité sanitaire. Ensuite, la partie la plus amusante pour notre équipe et la leur, ainsi que pour toute la collaboration, même avec le plan de gestion Pinelands qui est en place et que vous devez respecter, a été de créer ce magnifique bâtiment statique et modulaire.

Encore une fois, ce projet était sur leur radar depuis longtemps, et ils voulaient donc de la rapidité et un minimum de perturbations, ce que modular offre. Encore une fois, ils ont lié ce contrat KPN, qui est un contrat d'approvisionnement, et ils ont été en mesure de rassembler toutes les pièces du puzzle, je dirais, le groupe tout entier. Modular Genius, Pemberton, le maire de la ville et son équipe, comme vous le savez, les architectes et les ingénieurs et tous ceux que nous avons réunis.

John McMullen 

C'est très bien. Vous avez mentionné à plusieurs reprises le KPN, le Keystone Purchasing Network. Pouvez-vous m'en dire un peu plus à ce sujet ?

Damon Pross

Oui, une chose que nous aimons toujours préciser, c'est qu'il y a plusieurs coopératives d'achat à travers le pays. D'après notre expérience et notre compréhension, c'est l'une des plus solides et c'est un programme d'achat dans le cadre duquel cette organisation se lance, et cela a beaucoup commencé sur le marché de l'éducation, mais cela s'est ensuite déplacé vers les gouvernements locaux et les entités, mais l'essentiel est qu'ils mettent en place un programme et qu'ils lancent des appels d'offres formels dans plusieurs États en vertu des lois sur les marchés publics de l'État, et qu'ils soumissionnent pour des produits et des services afin de créer cette coopérative pour un meilleur pouvoir d'achat, un plus grand pouvoir d'achat. Par exemple, le Keystone Purchase Network a des centaines d'écoles à travers les États-Unis qui lui achètent des produits, comme littéralement même des sacs poubelles, alors vous pouvez imaginer que s'ils peuvent dire deux trois cents pour des sacs poubelles tout au long de l'année, c'est un énorme avantage. C'est un avantage énorme.

De plus, ils éliminent le processus d'approvisionnement parce qu'ils l'ont déjà fait. Ce qui est bien aussi, c'est qu'ils fournissent, par exemple, nous sommes un entrepreneur. Nous avons fait un appel d'offres officiel pour les salles de classe et les bâtiments de l'internat modulaire, il y a des bureaux et des dortoirs, nous avons fait un appel d'offres officiel et nous avons été retenus, mais ils font des choses incroyables. Ils fournissent des meubles, des matériaux de couverture, des terrains d'athlétisme, des camions, bref, tous les produits dont une école, une entité privée ou une municipalité a besoin. Il y a beaucoup de choses là-dedans.

John McMullen

Il s'agit là d'avantages indéniables.

Damon Pross

Oui, il y a un appel d'offres dans chaque État, ce qui minimise le processus de passation des marchés. Il donne un meilleur pouvoir d'achat. Nous avons lancé un appel d'offres, ils proposent des bâtiments à usage commercial spécifiques ; ils ont des modules, des spécifications et le travail d'installation, de sorte que vous pouvez acheter ou louer un bâtiment à partir de ce système. Nous pouvons nous charger de l'installation et c'est ce que nous avons fait avec le bois. Pour cette caserne de pompiers, c'est en fait le début d'une relation où ils développaient leur département des travaux publics et où Pemberton est allé faire les clés qu'ils avaient signées. C'est intéressant de devenir membre, il n'y a pas de frais, ni de surtaxe, parce que cela a déjà été pris en compte. Les produits et les services font l'objet de remises en fonction du volume. Le canton de Pemberton a donc signé ce contrat en tant que membre et, si j'ai bien compris, il peut l'utiliser pour d'autres produits et services.

John McMullen 

Très bien. Je vais changer de sujet pendant une seconde. J'ai lu à propos de ce projet, je crois que vous l'avez déjà mentionné, que la caserne de pompiers a été inspirée et construite en tenant compte de la réserve nationale locale. Qu'est-ce qui a été fait pour aider le bâtiment à s'intégrer dans son environnement ?

Damon Pross

Beaucoup de choses. Ce qui est intéressant dans ce projet, pour vous parler d'une caserne de pompiers, c'est que le canton voulait avoir une caserne de pompiers et un centre communautaire pour aider à la revitalisation et pour rassembler la partie sécurité et santé de la communauté. Il y a donc des salles de réunion publiques ainsi que la caserne de pompiers, et différents secteurs. Ce qui est intéressant dans ce bâtiment, c'est qu'il est à la fois traditionnel et modulaire, avec un module de mise à niveau. Nous avons marié les deux types de modules pour leur donner de la rapidité et minimiser les perturbations sur le site. Mais pour répondre à votre question, la partie concernant la réserve nationale est que nous avons dû travailler avec les Pinelands. Ils ont un plan de gestion et proposent de très belles statiques pour se fondre dans la communauté, mais surtout dans la réserve nationale.

Si les personnes qui nous écoutent veulent en savoir plus sur ce dont nous parlons, nous avons une vidéo sur notre site web et sur YouTube, notre plateforme de médias sociaux. Vous y verrez l'installation et le projet final. Il y a donc des études de cas, vous pouvez visiter modulargenius.com ou YouTube. Ce que vous découvrirez, c'est ce bâtiment, c'est incroyable quand vous le regardez parce que vous verrez ce qui se passe. Des finitions en briques à mi-hauteur qui s'intègrent pour donner l'impression d'une forêt en plein air, avec un panneau vert résistant et un toit métallique à joint debout. Lorsque nous avons reçu les couleurs, nous nous sommes dit que c'était intéressant, mais lorsque le tout a été assemblé, c'était tout simplement magnifique. Le bâtiment est situé dans la réserve, il est situé dans la communauté et il s'y intègre parfaitement. Je dirais, une fois de plus, que la collaboration a permis de construire un bâtiment très beau qui répond idéalement à l'usage de la communauté, mais qui a aussi une très belle apparence.

John McMullen

C'est un beau bâtiment, c'est certain. Je me demandais si vous pouviez m'en dire plus sur la partie du projet construite en usine, comment vous avez pu inclure l'Apparatus Bay, ces grands espaces ouverts pour les camions de pompiers, et les relier à la caserne et au centre communautaire ?

Damon Pross

Eh bien, tout projet qui commence, et vous l'avez mentionné pour ceux qui écoutent, lorsque vous construisez une caserne de pompiers, vous avez l'Apparatus Bay, qui est l'équipement d'incendie et où ils fournissent tout ce que les portes traditionnelles à enroulement que vous voyez sur le service d'incendie. Cette application elle-même est comme une dalle sur sol et il suffit de conduire le camion dans le garage, comme dans n'importe quel garage, et c'est là que nous avons utilisé la construction modulaire. C'est l'un de nos principaux fournisseurs qui, dans le cadre de la production allégée, dispose d'un système breveté. Il s'agit d'un système modulaire qui comporte un système de murs articulés que nous utilisons pour pouvoir atteindre des hauteurs plus importantes, de l'ordre de 18 à 20 pieds, afin de pouvoir y faire entrer un camion de pompiers.

Il est donc fabriqué dans l'usine pendant que nous préparons le site. Là encore, il s'agit d'un système articulé dont nous construisons le toit et les murs en usine. Une fois sur le site, nous le levons à l'aide d'une grue et les murs articulés sortent, puis nous les fixons aux fondations. Ensuite, nous commençons à faire les finitions et nous terminons le travail sur le site. L'autre partie est ce que nous appellerons le modulaire traditionnel, c'est-à-dire l'espace occupé par le bureau du personnel du service des incendies, les toilettes, les salles de réunion, l'espace où ils peuvent se détendre pendant qu'ils attendent des appels ou travaillent sur des choses. Ensuite, il y a eu le centre communautaire, qui disposait de son propre espace avec des toilettes et une petite cuisine à l'usage de la communauté. Cette partie a également été construite dans l'usine, les deux étant fabriqués en même temps, des deux côtés de l'Apparatus Bay et du côté de l'occupation modulaire traditionnelle, en même temps que nous préparions le site. Quand je dis que nous préparons le site, nous faisons l'excavation, nous mettons les fondations en place, puis nous amenons les services publics. C'est donc là que nous pouvons réaliser le projet. C'est là que l'industrie modulaire, Modular Genius, tout ce qui offre la rapidité, nous avons réalisé ce projet pour eux. Ils testeront le projet en moitié moins de temps qu'il ne leur aurait fallu un an et demi ou deux ans pour le mener à bien. Et nous l'avons réalisé en moins d'un an, depuis la conception jusqu'à la passation des marchés. Tout s'est donc très bien passé.

John McMullen

D'une manière générale, y a-t-il des considérations structurelles particulières à prendre en compte lors de la conception des casernes de pompiers et, en fait, de tout autre bâtiment nécessitant beaucoup d'espace intérieur ouvert ? Comment cela se passe-t-il dans une usine ?

Damon Pross

La chose la plus importante, je pense, que l'industrie modulaire doit faire comprendre aux gens, c'est qu'elle n'est pas différente, entre guillemets, de la construction traditionnelle. La façon dont l'usine est achevée, ou même le projet dans son ensemble, est exactement la même que celle dont il faut concevoir, élaborer, inspecter, estampiller et sceller, c'est-à-dire qu'un ingénieur professionnel doit estampiller tous les dessins architecturaux, mécaniques, électriques et de plomberie, ce que nous faisons dans l'usine de fabrication, et la majorité des États, sinon tous, ont un processus formel, c'est-à-dire qu'ils ont des ingénieurs tiers et un processus qu'ils mettent en place pour examiner les dessins et s'assurer qu'ils sont conformes aux exigences de l'État. La structure, la mécanique, l'électricité, la plomberie, l'ADA, tout. L'ensemble du processus est donc exactement le même que pour la construction en général. Ensuite, ce que nous faisons, vous avez mentionné le fait d'avoir une portée libre ou une zone largement ouverte, c'est ce que l'on appelle une portée libre dans toute construction. Il s'agit littéralement des mêmes matériaux et du même acier que ceux utilisés pour la travée. La structure est calculée, conçue et incorporée dans le bâtiment.

Il s'agit donc littéralement du même processus, de la même inspection, des mêmes examens techniques, des exigences du code, de la conformité, de la protection nationale contre l'incendie, et c'est là toute la beauté de Modular Genius. Dans ce secteur, cela fait partie du processus pour arriver à la ligne d'arrivée. Au cours de la phase de planification de la conception, nous déterminons tout cela. Nous l'assemblons et l'exécutons formellement. Et puis, à la fin, vous savez, quand vous avez terminé, vous avez tout ce qu'il faut pour être en conformité.

John McMullen

Je sais que c'est une idée fausse à propos de la construction modulaire, que tout doit être un petit module, une petite pièce, des petites pièces reliées entre elles. Mais en réalité, la construction modulaire est tout à fait capable de créer ces grands espaces ouverts qui peuvent être utilisés pour n'importe quoi. J'apprécie donc que vous en parliez un peu. Parlez-moi d'autres projets remarquables sur lesquels Modular Genius a travaillé l'année dernière et cette année.

Damon Pross

Vous m'avez tout de suite fait réfléchir lorsque vous avez parlé de l'idée fausse. Nous sommes l'un des principaux entrepreneurs de constructions modulaires à plusieurs étages du pays. Nous avons donc un beau projet en cours, de trois étages, qui est modulaire sans aucune contrainte. Il s'agit d'un usage commercial. C'est l'un de nos projets les plus remarquables, mais j'essaie de vous expliquer en deux parties cette idée fausse. Il s'agit d'un bâtiment à plusieurs étages, trois étages modulaires à nouveau, avec les mêmes codes de conception et d'ingénierie, nous allons leur fournir une finition rapide, moins de perturbations sur le site, ce qui sera un meilleur retour sur investissement, plus rapide pour eux, tout en leur donnant l'aspect d'un espace de bureau à usage commercial. Nous réalisons des applications permanentes. Ces bâtiments ont la même durée de vie que n'importe quel autre bâtiment.

Quelques exemples notables : l'ajout d'un poste de police à Pemberton, ce qui est très intéressant. Nos relations avec l'équipe et l'utilisation du contrat Keystone Purchasing Network ont été très bonnes et fructueuses. Si vous êtes intéressé par ce contrat, visitez notre site web à modulargenius.com et faites défiler vers le bas à propos de nous, coopératives d'achat, puis KPN, vous verrez tous les autres contrats sur le site. Vous pouvez obtenir plus d'informations à ce sujet, et tout est expliqué. Je dis toujours à tout le monde, encore une fois, que nous sommes l'entrepreneur que KPN peut contrôler et dire à tout le monde comment l'utiliser, ce qu'il faut utiliser et comment s'inscrire. Et ce lien figure également sur le site. Vous pouvez donc contacter leur directeur. Mais nous avons des informations pour aider les gens à comprendre. Mais c'est vraiment amusant, parce que nous faisons des bibliothèques. Nous aimons dire que c'est ce que fait Modular Genius. Mais l'industrie, cette industrie modulaire, nous ramène en quelque sorte au début de la croissance et du développement et à la façon dont l'industrie a évolué. Nous réalisons des projets à plusieurs étages, des projets à un seul étage, des projets permanents relocalisables, mais aussi des écoles secondaires temporaires et permanentes, des établissements d'enseignement, des entreprises, des bibliothèques, des entités gouvernementales, des églises, des services d'incendie, des commissariats de police. Voici donc quelques-uns des projets qui existent, pour n'en citer que quelques-uns. Nous travaillons avec les écoles du comté de Baltimore, les écoles de la ville de Baltimore, les écoles du comté de Montgomery, toutes les écoles de la région du centre du littoral atlantique, ainsi qu'avec différentes entités gouvernementales et municipalités. C'est tout simplement incroyable. La quantité de travail qu'il y a, mais cette solution modulaire, et c'est ce que nous avons fait en 2020 et ce que nous prévoyons pour 2021.

John McMullen

Le secteur a connu une période fantastique. Je sais que beaucoup de gens à qui j'ai parlé sont aussi occupés qu'ils le souhaitent. Le secteur est donc en train de décoller, ce qui est formidable. C'est formidable pour nous tous. Comment se présente le reste de l'année pour Modular Genius ? Avez-vous des projets pour l'année prochaine ? Avez-vous des projets à long terme ?

Damon Pross

L'année a bien commencé. Le premier trimestre est conforme, voire supérieur, aux prévisions budgétaires. Au deuxième trimestre, nous avons obtenu le nombre d'emplois que nous pensions avoir et que nous continuons à voir dans nos projets jusqu'en 2022. Encore une fois, ces projets incluent certaines des choses qui sont sur le radar, ou il y a plusieurs projets de rénovation du gouvernement en cours où nous faisons de l'espace relocalisable, nous l'appelons l'espace de transition. Ainsi, lorsqu'ils rénovent, nous installons un bâtiment de 3 000 10 000 20 000, ou plusieurs bâtiments pour loger temporairement le personnel pendant que les bâtiments gouvernementaux sont rénovés. Qu'il s'agisse du gouvernement fédéral, d'une municipalité locale ou autre. Nous le louons pour 12 mois, cinq ans, en fonction de la durée du projet. Il y a donc beaucoup de travail qui nous attend chez Modular Genius et je dirais même dans l'ensemble de l'industrie. L'un des plus grands marchés est celui de l'éducation. Et je dirais l'enseignement primaire, les collèges, les universités. Tous les acteurs de ce secteur cherchent toujours à changer et à déplacer l'espace, qu'il s'agisse d'ajouts temporaires permanents, ils apprécient toujours la possibilité de louer, ou s'ils optent pour des ajouts permanents, ils aiment l'idée de faire un ajout et, encore une fois, d'avoir le moins de perturbations possible, de pouvoir le faire plus rapidement. Beaucoup d'écoles ne connaissent pas leurs effectifs ou les choses changent et elles ont besoin de faire quelque chose en six à neuf mois au lieu de 12 à 18. Elles profitent donc de la modularité. Nous avons donc beaucoup de travail dans le domaine de l'éducation et de la santé.

L'un des projets les plus remarquables que nous ayons réalisés est l'agrandissement d'un hôpital. Nous faisons des agrandissements de salles d'urgence, nous faisons des agrandissements d'hôpitaux de toutes sortes. Nous avons donc de multiples soins de santé, différents types de laboratoires. Il y a beaucoup de travaux COVID en cours, qu'il s'agisse d'éloignement social ou d'organisations, qu'il s'agisse d'entreprises ou d'établissements d'enseignement, qui ont besoin de plus d'espace. Mais il y a aussi de nouvelles initiatives dans le domaine de la recherche et du développement et des soins de santé, dont bon nombre de ces organisations tirent parti de manière modulaire. Encore une fois, je ne cesserai de le répéter, rapidité, perturbation minimale, la plupart des hôpitaux où vous vous rendez, est-il facile de trouver un parking ou de définir un terrain ? C'est vrai. Ainsi, lorsque vous réalisez un projet modulaire, vous pouvez le construire dans l'usine pendant que vous préparez le site. Vous n'avez pas à vous occuper de tous les matériaux posés et vous n'avez pas à vous occuper de tout ce qui occupe un parking ou un terrain pendant 6 à 12 mois.

Beaucoup d'hôpitaux tirent profit de cette partie modulaire pour cette raison, mais c'était amusant encore une fois, l'assemblée a utilisé l'éducation commerciale, juste tellement de secteurs différents, tellement de clients différents. C'est une solution étonnante et je pense que si quelqu'un qui nous écoute veut en savoir plus, il peut le faire. Notre site web est vraiment robuste dans le sens où il vous parlera de Modular Genius, mais il vous parlera aussi de l'industrie. Vous pouvez vous renseigner sur le secteur, sur les avantages de la construction modulaire hors site ; vous verrez des études de cas, vous verrez des services, vous pourrez obtenir un devis sur notre site, vous pourrez obtenir un plan d'étage. Donc, si vous êtes intéressés par la construction modulaire ou Modular Genius, visitez notre site. Il vous offrira d'excellentes opportunités de découvrir les avantages de la modularité et la manière dont elle peut aider les projets. Encore une fois, le retour sur investissement, la rapidité, la capacité de relocalisation, si vous en avez besoin, si vous avez besoin de louer quelque chose, si vous voulez acheter quelque chose, les ajouts de bâtiments permanents, tout ce que vous avez besoin de construire peut pratiquement être fait.

John McMullen

J'apprécie vraiment le temps que vous m'avez accordé aujourd'hui, Damon, et je sais que Modular Genius est très occupé. J'apprécie le temps que vous m'avez accordé, le fait que vous soyez passé aujourd'hui et que nous ayons eu cette conversation.

Damon Pross

Nous tenons à remercier MBI. Merci beaucoup. Nous sommes fiers d'avoir reçu ce prix parce que nous savons combien de temps et d'efforts ont été consacrés au comité qu'ils ont mis en place. Nous tenons à remercier MBI pour tout ce qu'il fait pour organiser ce podcast, mais surtout pour tout ce qu'il fait dans le monde entier pour offrir des modules à l'industrie. Et je ne parlerai que des membres, de tous les entrepreneurs, c'est une organisation formidable. Merci beaucoup.

John McMullen

Bien sûr, au nom de toute l'équipe, vous êtes le bienvenu. C'est un plaisir pour nous et c'est formidable d'avoir des membres comme Modular Genius. Nous vous en sommes reconnaissants. Je m'appelle John McMullen et voici un nouvel épisode d'Inside Modular, le podcast de la construction modulaire commerciale : Le podcast de la construction modulaire commerciale. À la prochaine fois.