1580 & 1582 Vernon Drive

Critères d'attribution

Excellence architecturale

Les deux bâtiments relocalisables de trois étages destinés au logement supervisé ont une superficie totale de plus de 50 000 pieds carrés et comprennent 98 appartements individuels. Chaque suite de 353 pieds carrés comprend une salle de bain, une kitchenette et un espace de vie privé, avec 12 unités accessibles. L'aménagement intérieur de chaque bâtiment comprend un espace de commodité central avec une cuisine commerciale, une buanderie commune et un salon pour encourager l'interaction entre les résidents. Un design extérieur moderne en planches et panneaux Hardie a été choisi pour que le bâtiment puisse s'intégrer à n'importe quelle communauté lorsque les unités temporaires seront éventuellement déplacées. L'agencement flexible des modules permet d'ajouter ou de retirer des unités pour s'adapter à des sites de différentes tailles. La façade extérieure souligne le caractère moderne du bâtiment grâce à un toit unique à large débord qui lui donne forme et intérêt. Les autres caractéristiques architecturales comprennent de grandes fenêtres, un bardage en faux bois et des couleurs qui attirent l'attention. Le bâtiment s'intègre parfaitement à l'environnement urbain de faible densité.

Innovation technique et durabilité

En raison de sa nature temporaire, le choix s'est porté sur un système de fondations multipoints innovant, réutilisable et entièrement au-dessus du niveau du sol, qui permettra aux modules d'être déplacés et reconfigurés sur d'autres sites à l'avenir. Le système de fondation contribue également à réduire l'empreinte de la construction du bâtiment en nécessitant moins de préparation du site, en minimisant les perturbations du sol et en permettant une démobilisation et un réassemblage rapides du bâtiment. Le bâtiment est conçu conformément aux exigences du client pour répondre au code provincial Energy Step, atteignant ainsi les objectifs énergétiques spécifiques fixés par la ville de Vancouver et BC Housing. L'éclairage, la plomberie et les équipements mécaniques ont été conçus pour être plus efficaces que les codes de construction habituels, en tenant compte du Step Code 4, des directives de conception de BC Housing et des exigences de la ville de Vancouver.

Rapport coût-efficacité

La construction modulaire permet d'augmenter rapidement l'offre de logements abordables, sans impact significatif sur les coûts par rapport à la construction sur site. La conception réutilisable et reconfigurable et le système de fondations multipoints permettent de démobiliser l'ensemble du bâtiment - des rampes à l'aménagement paysager - et de le réassembler sur un autre site à l'avenir, pour une fraction du temps et du coût de la construction d'un nouveau bâtiment. Plusieurs autres aspects liés à l'efficacité énergétique et au respect de l'environnement ont été intégrés dans la conception du bâtiment afin de réduire l'impact environnemental à long terme et les dépenses d'exploitation quotidiennes, notamment les luminaires à LED, les installations sanitaires à haut rendement, les équipements mécaniques à haut rendement énergétique, les appareils électroménagers à haut rendement énergétique et les cloisons sèches résistantes aux abus.