BROAD Garden A1

Critères d'attribution

Excellence architecturale

Le Holon Building Garden A1 est un immeuble multifamilial de grande hauteur en acier inoxydable B-CORE qui a été livré clé en main, avec les clés en main après l'empilage. Les modules ont été fabriqués hors site en 15 jours et empilés en moins de 29 heures. Le bâtiment se compose de 56 modules de la taille d'un conteneur d'expédition standard. Chacun des 11 étages comporte 4 modules de pièces de 40x8x10 pieds qui se déplient sur place pour atteindre 40x16x10 pieds, et 1 module d'ascenseur de 40x8x10 pieds. Chaque étage comporte une combinaison d'unités de 1 et 2 chambres à coucher, mais comme aucun des murs n'est porteur dans un bâtiment Holon, le plan d'étage est flexible et la configuration des modules de chambres peut être modifiée à tout moment après l'empilement. Le Garden A1 est une tour classique avec une combinaison de baies et de fenêtres triangulaires qui peuvent être modifiées à tout moment. Le bâtiment s'intègre dans l'environnement urbain moderne de Changsha et est idéal pour les ensembles multifamiliaux car les configurations des bâtiments sont pratiquement illimitées.

Innovation technique et durabilité

Le bâtiment Holon présente plusieurs caractéristiques distinctes et innovantes : Les bâtiments Holon sont construits en acier inoxydable, y compris les dalles en acier inoxydable à structure sandwich B-CORE. Les bâtiments Holon n'ont pas de béton au-dessus des fondations. Le B-CORE a une ductilité supérieure, ce qui lui permet de résister à de fortes charges sismiques et éoliennes. L'acier inoxydable B-CORE est plus de 30 fois plus résistant à la corrosion que l'acier au carbone, ce qui confère au bâtiment Holon une durée de vie pratiquement illimitée. L'acier inoxydable utilisé dans les bâtiments Holon a également une élongation supérieure qui peut tolérer des variations de charge dans le bâtiment, alors que les bâtiments en béton ont une tolérance moindre pour les variations de charge. Clé en main : tous les équipements mécaniques et électriques sont intégrés et mis en service à l'usine, ce qui permet un contrôle de la qualité et une gestion du cycle de vie du projet de qualité supérieure. Le bâtiment Holon étant fabriqué à 100 % en usine, il n'est pas nécessaire de faire appel à des corps de métier sur place pour l'ériger. Flexibilité modulaire : Le bâtiment peut être réutilisé, des étages peuvent être ajoutés et la disposition et les plans d'étage peuvent être modifiés à tout moment.

Rapport coût-efficacité

Le bâtiment Holon est rentable à plus d'un titre pour le propriétaire du bâtiment : Le B-CORE et l'acier inoxydable ont une durée de vie illimitée et, étant très résistants à la corrosion, ils ne nécessitent pratiquement pas d'entretien. Le bâtiment Holon peut empiler trois étages par jour et le cycle global du projet est réduit de moitié par rapport à une construction conventionnelle. Sur le site, seul le boulonnage est nécessaire, ce qui permet un empilement rapide sans recours à une main-d'œuvre qualifiée. Le bâtiment de Holon est fabriqué à 100 % en usine, avec tous les équipements MEP, le câblage et la tuyauterie intégrés et mis en service en usine, ce qui réduit encore le cycle du projet et évite d'avoir recours à des corps de métier sur le site. Le bâtiment Holon utilise une isolation en laine de roche pour d'excellentes performances thermiques. Des fenêtres à 3 ou 4 vitres sont utilisées, ainsi que des brise-soleil extérieurs et des brise-soleil intérieurs, et un système de récupération de la chaleur de l'air frais, qui sont tous standard, et qui réduisent la consommation d'air conditionné de plus de 80 % par rapport aux bâtiments conventionnels.