RISE Modular et Enterprise Community Partners posent les premiers jalons d'un projet d'aménagement d'une zone d'opportunité à usage mixte dans le nord de Minneapolis
RISE Modular et Enterprise Community Partners ont célébré la pose de la première pierre de Glenwood Apartments, un projet de redéveloppement de la zone d'opportunité à usage mixte comprenant 127 appartements, des espaces commerciaux et des commerces de proximité. Situé au cœur du quartier Harrison de Minneapolis, Glenwood Apartments proposera à la fois des logements sociaux et des logements pour travailleurs, avec 65 unités (51 %) accessibles aux personnes dont le revenu médian se situe à 80 %, dont 10 unités (8 %) accessibles aux personnes dont le revenu médian se situe à 60 %. Christian Lawrence, PDG de RISE, attribue aux avantages et à l'efficacité de son produit modulaire et à son partenariat avec Enterprise la mise sur le marché d'un projet unique tel que Glenwood.
"Glenwood Apartments sera le plus grand projet modulaire construit dans la ville de Minneapolis et l'un des projets modulaires les plus importants du point de vue architectural dans le pays, mais vous ne le saurez pas une fois qu'il sera achevé", a déclaré M. Lawrence lors de la célébration de la pose de la première pierre. "Notre partenariat avec Enterprise a rendu possible cette grande diversité d'unités. Glenwood Apartments est vraiment innovant et l'un des premiers projets de ce type dans les villes jumelles".
Enterprise Community Partners est une organisation nationale à but non lucratif située à New York. Depuis 1983, Enterprise a investi plus de 54 milliards de dollars avec des partenaires de développement communautaire et, ensemble, ils ont créé plus de 873 000 logements pour ceux qui en ont le plus besoin dans les 50 États, ainsi qu'à Washington DC et à Porto Rico.
"Nous sommes ravis de nous associer à RISE Modular pour Glenwood Apartments afin d'offrir des possibilités de logement innovantes, écologiques et abordables au quartier Harrison", a déclaré Chris Herrmann, vice-président principal d'Enterprise Real Estate Equity. "L'objectif d'Enterprise est de construire des maisons et des communautés qui sont des lieux de fierté, de pouvoir et d'appartenance.
Le maire de Minneapolis, Jacob Frey, et le conseiller municipal Jeremiah Ellison (Ward 5) ont assisté à la cérémonie de pose de la première pierre pour manifester leur soutien à Glenwood Apartments et à RISE Modular. MM. Frey et Ellison se sont tous deux montrés de fervents partisans non seulement d'une augmentation du nombre de logements abordables à Minneapolis, mais aussi d'une plus grande diversité des options de logement dans le nord de Minneapolis.
"Lorsque quelqu'un vous propose une solution plus durable, plus rentable et plus rapide pour la construction de logements, c'est une vision que vous voulez suivre", a déclaré le maire Frey. "Ce que RISE Modular et Enterprise Community Partners ont fait avec Glenwood Apartments est stupéfiant. C'est une belle vision que nous devrions tous soutenir - et un modèle que je veux voir RISE reproduire encore et encore".
Le conseiller Ellison a approuvé les commentaires du maire, faisant écho à la nécessité d'augmenter le nombre de logements modulaires commerciaux.
"Je me réjouis de l'arrivée de ce projet dans la circonscription 5. Nous avons besoin de plus de logements abordables, mais nous avons aussi besoin d'une plus grande diversité de types de logements dans le nord de Minneapolis et d'options pour que les personnes qui sortent des faibles revenus puissent rester dans le quartier", a déclaré M. Ellison. "Nous sommes heureux d'avoir des logements modulaires dans notre ville. Nous pensons qu'elle peut nous aider à résoudre un grand nombre de nos problèmes de logement. RISE est à l'avant-garde et fait en sorte que ce projet se concrétise".
Glenwood Apartments sera une structure de sept étages construite avec cinq étages de modules fabriqués par RISE sur un podium en béton de deux étages. Les appartements comprendront des studios, des alcôves, ainsi que des appartements d'une ou deux chambres. Le niveau de la rue sera animé par des maisons de ville en loft le long de l'avenue Fremont et des espaces commerciaux le long de l'avenue Glenwood. L'entrée et le hall accueilleront les résidents et les visiteurs à l'angle de la rue, toutes les utilisations s'articulant autour de deux étages de parking fermé. Le projet comprendra également des espaces de travail et de création, une salle de club au septième étage, une terrasse sur le toit avec vue sur l'horizon, un centre de remise en forme, un local à vélos sécurisé, une station de lavage pour chiens et des espaces verts en plein air.
En plus d'être le fabricant des modules, RISE sera l'entrepreneur général, le développeur et le propriétaire. Enterprise Community Partners et Bridgewater Bank sont les deux partenaires financiers, et DJR est l'architecte du projet. L'équipe du projet prévoit une construction de douze mois et espère accueillir les résidents à l'été 2023.
À propos de RISE Modular
RISE Modular est une entreprise de fabrication et de construction modulaire volumétrique commerciale à service complet qui révolutionne le processus traditionnel de construction en dur pour répondre au besoin de solutions de construction durables plus rapides, plus sûres, de meilleure qualité et plus cohérentes en termes de coûts, à partir de son usine d'Owatonna, dans le Minnesota. RISE Modular fait progresser le paradigme modulaire en utilisant les meilleures technologies émergentes et une approche d'équipe intégrée pour fournir des projets de logement et d'hôtellerie multi-étages hautement flexibles et personnalisés qui répondent à un large éventail de besoins du marché et des clients. En 2022, RISE a été nommée start-up de l'année par le Minneapolis/St. Paul Business Journal et Minne Inno. Pour plus d'informations, visitez le site www.risemodular.com