Services à l'enfance et à la famille de Secwépemc (SCFS) Bâtiment des bureaux de l'agence

Critères d'attribution

Excellence architecturale

Le bâtiment modulaire à ossature bois en forme de U, d'une superficie de 31 150 pieds carrés, a été conçu à l'origine pour être un lieu de rassemblement. La construction s'est déroulée dans les délais impartis et a fourni un espace isolé permettant aux corps de métier de travailler en quelques mois. Ce bâtiment compte 77 bureaux, 9 grandes salles de réunion, une salle pour le personnel, un centre de ressources pour les familles, une cuisine commerciale et une grande cour. L'entrée principale est soulignée par des colonnes en bois de cèdre sur un pilastre en béton. Un espace de rassemblement en retrait dans le sol permet d'organiser des présentations et des plateformes de discussion. Le plan en U permet à la plupart des bureaux d'avoir une vue sur l'extérieur ou d'être exposés à la lumière du jour. Le hall d'entrée principal est ouvert sur le deuxième étage avec des garde-corps en verre bordés d'une claire-voie, ce qui donne une impression de tranquillité. Les fenêtres et les portes en métal noir avec des solins noirs permettent au bâtiment de se fondre dans le décor des dunes et des prairies de fauche.

Innovation technique et durabilité

Le bâtiment de l'agence des services à l'enfance et à la famille Secwépemc (SCFS) a été placé de manière à ne pas interférer avec les zones archéologiques sensibles de la propriété, conformément au règlement sur la conservation du patrimoine de TteS. La livraison de 42 modules a été facilitée par le fait que les modules ont été construits à l'usine située à deux pâtés de maisons du site, ce qui a permis de réduire les coûts et les émissions de gaz à effet de serre. La construction modulaire du bâtiment a permis de réduire la quantité de déchets de construction. En outre, elle a permis un meilleur contrôle de la qualité de la fabrication des modules. Avec une équipe de plus de 150 employés, NRB Modular Solutions a pu produire un module par jour en moyenne dans son usine chauffée. Sa capacité à stocker les matériaux permet de réduire le nombre de véhicules de livraison nécessaires pour un projet. Parmi les autres caractéristiques notables, on peut citer un système de contrôle d'accès Kaba de pointe, qui a été installé avec un système d'accès par badge complet pour les premier et deuxième étages du bâtiment.

Rapport coût-efficacité

Ce projet était situé à moins d'un kilomètre de notre usine de Kamloops, ce qui a naturellement permis de réaliser des économies grâce à la logistique de l'emplacement et du transport. Les principaux composants des modules ont été construits dans l'usine pendant que les fondations et les travaux sur le site étaient achevés, ce qui a permis de réaliser le projet beaucoup plus rapidement et de manière plus rentable qu'une construction traditionnelle. Même si les modules étaient achevés à 75 % avant de quitter l'usine de fabrication, la proximité du site a permis à NRB d'effectuer une plus grande partie des finitions sur place, ce qui a encore réduit les coûts. La collaboration avec des entrepreneurs locaux a été un avantage pour ce projet, puisqu'ils se trouvaient à proximité ou à Kamloops. Le fait d'avoir un partenaire privilégié pour cette caractéristique unique a permis de gagner du temps et de réduire les coûts. Le client a travaillé avec un représentant du propriétaire, ce qui a permis de rationaliser l'information et les négociations après le contrat. Cette représentation a permis de gagner du temps et de limiter les coûts afin de respecter le calendrier du projet.