Créer des logements et des emplois : L'administration Polis annonce des prêts pour la construction de logements modulaires pour Fading West, Guerdon et d'autres afin de créer jusqu'à 4 755 unités de logement supplémentaires par an

Le gouverneur Jared Polis, l'Office du développement économique et du commerce international du Colorado (OEDIT) et l'Autorité du logement et des finances du Colorado (CHFA) viennent d'annoncer un financement destiné à soutenir la croissance de huit fabricants de logements modulaires dans le Colorado. Collectivement, ces fabricants devraient créer 4 755 unités de logement par an.

"Le Colorado a besoin de plus de logements maintenant, et ces fabricants nous aideront à construire plus de 4 700 unités supplémentaires par an afin que davantage de personnes puissent vivre plus près des emplois et des communautés qu'elles aiment. Il s'agit d'une partie importante de notre travail visant à augmenter l'offre de logements au Colorado et à s'assurer que notre État dispose de logements agréables pour tous les budgets", a déclaré le gouverneur Polis.

Le financement accordé aujourd'hui comprend des prêts accordés dans le cadre du programme d'incitation au logement innovant (IHIP) et du fonds de financement du logement abordable de la proposition 123. Ces deux programmes offrent des options de financement à faible coût pour les installations de fabrication de logements innovants, y compris les maisons en panneaux, les petites maisons, les maisons en kit et les maisons imprimées en 3D hors site. Les subventions permettront de soutenir trois fabricants de logements basés au Colorado qui ont également participé au programme de subventions IHIP, deux start-ups du Colorado et trois entreprises recrutées avec succès à l'extérieur de l'État. Collectivement, ces entreprises devraient créer 1 280 emplois.

"Le Colorado développe des méthodes nouvelles et innovantes pour augmenter l'offre de logements dans tout l'État, ce qui est un moyen de faire baisser les coûts de l'immobilier. En créant de nouveaux emplois et de nouvelles unités de logement dans tout l'État, les prêts pour le développement d'usines annoncés aujourd'hui permettront de développer une industrie importante du Colorado tout en continuant à diversifier et à renforcer notre économie", a déclaré Eve Lieberman, directrice exécutive de l'OEDIT.

Les bénéficiaires des prêts ont été sélectionnés sur la base de critères d'évaluation, notamment le nombre prévu de logements totaux produits par an, ainsi que le nombre estimé de logements abordables produits par an, l'ampleur de la demande, l'impact économique ou les emplois créés, l'expérience et les antécédents du demandeur, ainsi que l'état de préparation et la date estimée de production des logements.

"L'innovation est essentielle pour relever les défis du Colorado en matière de logement abordable, et ces investissements soutiennent les organisations qui adoptent des approches avant-gardistes pour relever ce défi", a déclaré Cris White, directeur exécutif et chef de la direction de la CHFA. "Le financement permettra de renforcer les possibilités d'emploi ainsi que le pipeline de logements abordables, offrant ainsi à un plus grand nombre de Coloradiens la possibilité de s'épanouir".

Les huit lauréats annoncés aujourd'hui sont les suivants

Adoba Design - Pueblo - 4 millions de dollars (Proposition 123)
Adoba prévoit de construire 370 unités par an en utilisant une production en panneaux et un logiciel de modélisation des données du bâtiment (BIM) pour rationaliser les opérations, en mettant l'accent sur le fait de bien faire tout en faisant du bien.

Azure Printed Homes - Denver - 3 898 000 $ (Proposition 123)
Azure est la première entreprise à imprimer des petites maisons préfabriquées complètes en utilisant principalement des matériaux polymères plastiques recyclés grâce à un processus d'impression 3D breveté. Prévu pour créer 352 unités par an, le processus d'impression de l'entreprise peut être transféré à de petites installations pop-up où ils créent plusieurs unités à proximité de leur destination.

L'ouest en perte de vitesse - Buena Vista - 2 millions de dollars de garantie en espèces pour permettre aux banques privées d'accorder des prêts (Proposition 123)
Fading West produit des maisons modulaires dans un environnement de fabrication contrôlé qui lui permet de construire une maison à deux étages en 18 jours seulement, les travaux sur le site étant achevés en même temps. Cela permet de réduire les délais de l'ensemble du projet de 50 % et de réaliser des économies de 20 % par rapport aux maisons traditionnelles construites sur le site. L'entreprise prévoit de créer environ 450 unités par an au cours des deux prochaines années et a déjà reçu une subvention de 1,4 million de dollars du PIH.

Guerdon - Lieu à déterminer - 8,5 millions de dollars (PIR)
Guerdon est l'un des principaux producteurs hors site de logements multifamiliaux et de bâtiments commerciaux à grande échelle aux États-Unis. Au cours des 18 dernières années, l'entreprise a construit plus de 14 millions de mètres carrés de bâtiments (plus de 17 000 modules) pour des projets de logement et d'accueil dans l'ouest des États-Unis, au Canada et en Alaska. Au Colorado, l'entreprise prévoit de produire 665 unités de logement par an.

Huron Components - Metro Denver - 7,2 millions de dollars (IHIP), 800 000 dollars (Proposition 123)
Huron Components construit des charpentes et des planchers en panneaux pour des projets de logements locatifs multifamiliaux dans la région de Front Range. Les panneaux de Huron ont une finition minimale, ce qui permet de construire un grand nombre de logements dans l'espace de l'usine. Les économies et les gains d'efficacité font également de l'entreprise un bon partenaire pour les promoteurs de logements abordables. Grâce à ce financement, l'entreprise prévoit de produire 2 000 unités par an. Elle a déjà bénéficié d'une subvention de l'IHIP d'un montant maximal de 1,3 million de dollars.

Timber Age Systems - Durango (usine à construire à Mancos) - 3,8 millions de dollars (Proposition 123)
Timber Age Systems fabrique des maisons en panneaux en utilisant du bois récolté de manière responsable dans les forêts de la région de Durango sujettes aux incendies de forêt. Le bois est broyé et transformé en panneaux de bois lamellé-croisé et les maisons sont construites selon les spécifications de la maison passive en utilisant des matériaux entièrement naturels. L'entreprise prévoit de produire 122 unités par an et a déjà reçu une subvention de 680 000 dollars de l'IHIP.

Vederra - Aurora - 2,5 millions de dollars (IHIP), 3,5 millions de dollars en garantie en espèces pour permettre aux banques privées de prêter (Proposition 123)
Vederra Building Systems, une start-up du Colorado, fournira des solutions modulaires à faible coût et à haut rendement énergétique aux fournisseurs de logements abordables du Colorado. L'usine devrait construire plus de 500 000 pieds carrés de logements, soit 316 unités par an, ce qui représente 45 millions de dollars de matériaux de construction d'origine locale et 138 millions de dollars de retombées économiques annuelles.

VillaLife - Florence - 1,8 million de dollars (IHIP)
Également une startup du Colorado, VillaLife installera et exploitera une usine de fabrication au Colorado qui produira 480 unités par an, d'une taille de 300 à 1 200 pieds carrés, en utilisant de l'acier récupéré et des panneaux structuraux isolés.

"C'est un honneur d'avoir été choisi comme partenaire de l'État du Colorado dans le cadre de son programme d'incitation au logement innovant", a déclaré Ross Maguire, cofondateur et PDG d'Azure Printed Homes. "Nous sommes impatients d'imprimer robotiquement nos maisons en 3D tout au long de l'année grâce à notre méthode efficace et durable unique, afin de faire du logement abordable une réalité pour davantage de Coloradiens, créant ainsi un avenir plus durable pour l'État."

"En tant que petite entreprise désireuse d'améliorer les communautés dans lesquelles nous vivons, travaillons, servons et jouons, Timber Age dépend de la collaboration", a déclaré Kyle Hanson, fondateur et PDG de Timber Age. "Les fonds de la Proposition 123 sont un excellent exemple de la manière dont un partenariat public-privé peut rapidement accélérer la fabrication et la livraison de logements accessibles, durables et performants, tout en créant un modèle reproductible pour des communautés plus saines dans tout le Colorado."

Un total de 38 millions de dollars a été attribué, dont 20 millions de dollars provenant de l'IHIP et 18 millions de dollars provenant de la Proposition 123 Affordable Housing Financing Fund. Les conditions de prêt seront inférieures à celles du marché, avec des taux d'intérêt allant de 1,5 % à 1,75 %, et permettront dans certains cas des périodes d'intérêts seulement. Des détails supplémentaires sur les deux programmes sont disponibles sur le site web de la CHFA.