United Court Transitional Housing

Critères d'attribution

Excellence architecturale

Dans l'ensemble de l'aménagement intérieur, un total de 1800 unités sont conçues pour une, deux, trois, quatre ou cinq personnes et pour les personnes à mobilité réduite, ce qui permet de répondre aux besoins des différentes familles et personnes. Ces 1 800 unités présentent 24 types de couleurs différentes et sont reliées entre elles par un pont pour former une seule et même communauté. Ce type de design aux couleurs vives et décontractées permet de créer une atmosphère agréable dans la vie de tous les jours. Chaque chambre dispose d'un salon, d'une salle de bains et d'une cuisine indépendants. Elles sont équipées d'un système d'éclairage LED, d'une unité de climatisation, d'un système de ventilation et d'appareils électroménagers à haut rendement énergétique. United Court est le premier projet de logements de transition entièrement achevé et mis en service à Hong Kong. Il n'a fallu que 12 mois entre la pose de la première pierre et l'achèvement des travaux, alors que la durée moyenne de construction est de 4,1 ans pour les logements sociaux. L'adoption de la méthode de construction modulaire a permis de raccourcir considérablement le temps de construction et de résoudre le problème du logement pour les familles de base.

Innovation technique et durabilité

La conception globale du projet a été innovante sur la base de l'efficacité de la construction et de la durabilité. Les logements de transition de la Cour Unie sont construits de manière modulaire, hors site, avec un taux de décoration de 90 %. Le MEP, la décoration et les meubles de fixation sont tous installés dans l'usine hors site. La structure en acier, la salle de bains et les panneaux en bois plastique sont tous conçus pour la fabrication et l'assemblage (DFMA). Ils peuvent être démontés, déplacés, recyclés et reconstruits.

Rapport coût-efficacité

Le gouvernement de Hong Kong s'est engagé à utiliser l'approche du logement transitoire pour améliorer le cadre de vie des personnes vivant dans des unités subdivisées (surface moyenne de 5,3 mètres carrés). La surface moyenne par personne de United Court est d'environ 18 m², ce qui atténue considérablement le sentiment d'exiguïté et de dépression des personnes vivant dans des logements exigus et petits. Le cycle de vie de United Court est de 50 ans, sa durabilité et son caractère démontable rendent son coût inférieur à celui des logements traditionnels. Selon le plan du gouvernement local, United Court sera déplacé et réinstallé dans un autre lieu après cinq ans. Le concept DFMA est donc adapté à cet objectif. Il est recyclable et respectueux de l'environnement. De plus, la méthode de construction plus rapide permet de résoudre rapidement le problème de l'inabordabilité des logements.