Réutilisation pour une seconde vie : Étude de cas sur la réutilisation rénovée

Le bâtiment original de 24 x 64 pieds a été construit par Modern Building Systems en 1996 pour servir de garderie au Northwest Regional Educational Service District (ESD) à Forest Grove, dans l'Oregon. En 2016, le bâtiment n'était plus nécessaire et Modern Building Systems en a fait don à la section locale d'Habitat for Humanity. Modern Building Systems a acheté et enlevé le bâtiment sans frais pour l'ESD. Il a ensuite été transformé en une magnifique garderie récemment rénovée pour permettre à Family Nurturing Center d'étendre ses services en tant que campus satellite à Phoenix, dans l'Oregon. Le bâtiment abrite désormais des services de garde pour 28 enfants et familles.

L'espace nouvellement rénové de la crèche comprend deux salles de classe, des toilettes pour hommes et pour femmes, un bureau et une cuisine. Modern a travaillé avec l'architecte Brian Westerhout, membre du conseil d'administration du Family Nurturing Center, pour réaménager le bâtiment afin qu'il réponde aux besoins et aux souhaits de la garderie. Des murs supplémentaires ont été installés près des toilettes et le couloir entre les salles de classe a été élargi pour permettre une meilleure accessibilité. Les anciennes fenêtres ont été remplacées par de grandes fenêtres en vinyle de qualité supérieure de 8/0 x 6/0 afin d'apporter plus de lumière dans la pièce. Le revêtement de sol en marmoleum et les meubles de rangement ajoutent un attrait visuel supplémentaire à l'ensemble du bâtiment. Les nouvelles caractéristiques extérieures comprennent : des couleurs vives et personnalisées de bardage en fibre de ciment et de garnitures. La toiture et les portes en métal creux soudé ont également été rénovées.

Les matériaux du constructeur d'origine ont été utilisés dans la mesure du possible. En utilisant la structure d'origine autant que possible, on a réduit la quantité de déchets de construction et de démolition dans les décharges. En fait, le client a recyclé tout un bâtiment modulaire. Une toute nouvelle unité mécanique au gaz Bard à haut rendement a été installée sur le bâtiment pour le moderniser.

Le Family Nurturing Center est une organisation à but non lucratif qui fait partie de la réponse innovante et globale de l'Oregon pour soutenir les enfants et les familles en crise et qui fonctionne donc avec des budgets très serrés. Modern, en collaboration avec des entrepreneurs locaux, a accordé des remises et des dons pour faire de ce projet une réalité. En utilisant un bâtiment d'occasion et en le rénovant, le client a économisé des milliers de dollars par rapport à un bâtiment neuf de même conception et de mêmes spécifications.

Cet article a été initialement publié dans le magazine Modular Advantage - quatrième trimestre 2018 paru en novembre 2018.