3 AVANTAGES DE L'UTILISATION DU BIM DANS LA CONSTRUCTION HORS SITE ET MODULAIRE
L'ère de la numérisation s'est enfin emparée du secteur de la construction. Le passage du monde physique au monde numérique a ouvert de nouvelles perspectives. Si plusieurs technologies sont en train de révolutionner le secteur de la construction, la BIM en est la vedette actuelle. Pour les nouveaux venus dans le secteur, la BIM vaut certainement la peine d'être étudiée de plus près !
Qu'est-ce que la BIM ?
La modélisation des données du bâtiment (BIM) est une nouvelle approche de la planification, de la conception, de la construction et de la gestion des modèles de construction. Cette technologie basée sur un modèle 3D offre une représentation numérique des caractéristiques physiques et fonctionnelles d'un bâtiment. Cette technologie permet à toutes les parties impliquées dans la construction et la gestion du cycle de vie du bien construit de partager des données et de travailler en collaboration.
Comment la BIM est-elle utilisée ?
La BIM existe depuis près de dix ans, mais elle suscite un nouvel engouement. Dans une enquête Selon une étude réalisée par Dodge Data & Analytics en 2019, 89 % des participants ont déclaré avoir déployé le BIM sur au moins un certain pourcentage de leurs projets de construction. Voici les principaux domaines dans lesquels la BIM est utilisée :
Représentation visuelle
La BIM joue un rôle important dans la représentation virtuelle de l'ensemble du cycle de vie d'un bâtiment. Au stade initial, les responsables de la construction peuvent utiliser le modèle BIM pour exécuter plusieurs scénarios alternatifs afin d'envisager l'ensemble de la séquence planifiée du projet. Ils peuvent partager les représentations visuelles avec leurs clients et les autres parties prenantes, ce qui permet à toutes les parties concernées d'être sur la même longueur d'onde dès le départ.
Simulation
La BIM permet également aux responsables de la construction d'appliquer facilement des conditions réelles au modèle. Par exemple, les chefs de projet peuvent simuler l'utilisation de différents matériaux afin de déterminer les bonnes options pour le projet. La simulation peut également permettre aux chefs de projet d'évaluer les niveaux d'efficacité énergétique du bâtiment qu'ils construisent. Grâce à ces informations, les chefs de projet peuvent trouver les domaines qui nécessitent une optimisation et s'assurer qu'ils sont conformes aux normes et spécifications initiales.
Détection des problèmes
La BIM a une influence très positive sur la détection des problèmes. Grâce à la simulation, les chefs de projet et les sous-traitants sont en mesure de détecter tout problème potentiel et d'apporter des modifications fonctionnelles à la conception avant qu'il ne soit trop tard ou trop coûteux pour le projet. Par exemple, ils peuvent détecter les zones où les raccords électriques sont en conflit avec les raccords de plomberie avant même que les travaux de construction ne commencent.
Avantages de la BIM pour la conception de bâtiments modulaires
L'enquête menée par Dodge Data & Analytics a révélé un certain nombre d'impacts positifs du BIM cités par les entreprises de construction. Voici les trois principaux avantages que les entreprises de construction retirent de la conception de bâtiments modulaires à l'aide de la BIM :
Amélioration de l'exécution du calendrier
Les informations contenues dans un modèle BIM peuvent être facilement partagées et consultées par toutes les parties concernées grâce à un espace en ligne accessible à tous. Le partage des informations permet à toutes les parties prenantes d'être sur la même longueur d'onde, de la conception à l'achèvement, en passant par l'exploitation, ce qui contribue à maintenir les choses sur la bonne voie.
Coûts de construction minimisés
Le modèle BIM permet à toutes les parties prenantes d'évaluer tous les scénarios possibles et de trouver celui qui est le plus réaliste. Le modèle leur permet également de détecter et de résoudre les problèmes potentiels, ce qui contribue à éliminer les coûts de rénovation.
Amélioration de la qualité des projets
Le modèle BIM permet aux gestionnaires de projet de trouver les domaines qui nécessitent une optimisation et de veiller à ce que le projet réponde à toutes les normes de qualité et de sécurité.
De nombreux acteurs du secteur de la construction ont pris conscience de ces avantages et d'autres avantages de la BIM, dont l'adoption ne fait que croître. En fait, on prévoit que 99 % des utilisateurs de la BIM tireront parti de cette technologie pour la construction modulaire au cours des trois prochaines années.
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