Les solutions durables et économes en énergie de DMDmodular
The real estate market needs a revolution – it is responsible for 38% of greenhouse gas emissions that enter the atmosphere. Therefore, it will play a
significant role in introducing solutions to meet the challenges of the future. Upcoming changes in regulations concerning the ecological aspects of buildings will soon compel real estate investors to seek urgent solutions enabling them to achieve the objectives outlined in the Net Zero strategy. DMDmodular has recently achieved a significant milestone by successfully completing a relevant energy-efficient housing project, fully financed by EU funds, that tackles the industry’s most pressing challenges.

Ce bâtiment multifamilial économe en énergie est né en réponse à une initiative menée par le Centre national polonais pour la recherche et le développement, intitulée "Construction modulaire économe en énergie et en processus". Il a été conçu et construit à l'aide d'un système modulaire volumétrique et a été développé par DMDmodular en collaboration avec des chercheurs, des architectes et des technologues.
Le projet comprend 29 appartements d'une superficie allant de 45 à 70 mètres carrés, et il a été matérialisé par 56 modules entièrement finis et meublés. Ces modules, fabriqués dans les installations de DMDmodular près de Cracovie, ont été transportés et assemblés à Mysłowice, en Pologne, au cours du mois de juillet 2023.
Ce bâtiment est un démonstrateur technologique qui offre une solution globale et évolutive inestimable aux gouvernements locaux et aux investisseurs privés qui développent des projets à travers les pays. La technologie modulaire à haut rendement énergétique permet de remédier efficacement à la pénurie de logements et à la crise énergétique, ainsi qu'à l'augmentation des coûts de construction associés aux méthodes traditionnelles.
Le projet se distingue par sa qualité de finition supérieure, son efficacité énergétique et son délai de construction remarquablement rapide de seulement 4 mois. Cette méthode de livraison rapide, de haute qualité et économe en énergie peut non seulement contribuer à atténuer la pénurie de logements et le besoin immédiat de solutions de construction pour reconstruire l'Ukraine (à seulement 250 km de la frontière ukrainienne), mais aussi améliorer considérablement les retours sur investissement dans le secteur de la construction locative, qui englobe l'hôtellerie, les entreprises de PRS, les initiatives de colocation et les logements pour étudiants, par rapport aux techniques de construction conventionnelles.
L'immeuble collectif présenté intègre des solutions innovantes qui permettent d'obtenir un bilan énergétique positif, ce qui se traduit par une production d'énergie excédentaire. Il comprend des unités de traitement de l'air de pointe avec une efficacité de récupération de l'air de 95 %, des systèmes de récupération de l'humidité, un système de chauffage et de refroidissement au plafond grâce à des nattes capillaires, un système de stockage de l'énergie thermique et un système de récupération de l'énergie thermique à partir des réservoirs d'eaux usées. Le bâtiment s'appuie uniquement sur des sources d'énergie renouvelables pour ses besoins énergétiques et intègre des mesures visant à minimiser la consommation d'eau et l'empreinte carbone globale.
Le démonstrateur a également été développé avec de nombreux matériaux durables provenant d'entreprises polonaises et étrangères. L'un d'entre eux est le système norvégien de murs étanches sous forme de panneaux faciles à installer. Fabriqués à partir de contreplaqué et de stratifié haute pression certifiés PEFC, les panneaux muraux de Fibo offrent une alternative durable aux carreaux, avec une empreinte carbone réduite de 40 %. Les panneaux ont été installés sur des surfaces où la résistance, la durabilité et la rapidité d'assemblage étaient nécessaires dans les salles de bains et les cuisines.
L'expérience acquise par DMDmodular a facilité la mise en place d'une chaîne d'approvisionnement parfaitement coordonnée, composée d'entreprises coopérantes. Pour les investisseurs, cela se traduit par une stabilité dans la mise en œuvre des projets et une prévisibilité des coûts, ce qui, compte tenu notamment de la fluctuation des prix des matériaux de construction, constitue l'un des avantages de la technologie DMDmodular par rapport aux méthodes conventionnelles.
Poland offers a sustainable and efficient supply chain which is a perfect environment for company Fibo, which supplies DMDmodular, focused on
turn-key modular units. The country has become one of the hottest manufacturing clusters in Europe as the economy continues to perform strongly being among the three fastest growing economies in the EU. Poland is a major producer and supplier to the automotive industry and a leading manufacturing position in the windows industry in the EU. And it holds the fourth position in the world as an exporter, and sixth place as a producer in the furniture industry. Thanks to the stable and credible local supply chain, DMD claims to be the attractive and reliable business partner for the UK construction market.
DMDmodular est une entreprise primée qui se concentre sur les secteurs du logement et de l'hôtellerie et qui propose des solutions modulaires volumétriques uniques sur les marchés internationaux. Parmi les développements récents, on peut citer des projets PBSA en Écosse, au Danemark et en Suisse, ainsi que de nombreuses maisons pour des parcs de loisirs dans la région du Benelux. En outre, l'entreprise est actuellement engagée dans plusieurs projets hôteliers, comprenant des établissements au Royaume-Uni et en Belgique. DMD a obtenu une reconnaissance internationale en 2022 en remportant un prix dans la catégorie des bâtiments verts pour sa solution modulaire innovante de co-habitation mise en œuvre à Paris.
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