Village Gateway

Critères d'attribution

Excellence architecturale

En utilisant la plus grande empreinte de NRB, nous avons conçu des modules en boîte de scie pour construire un seul côté de chaque duplex de deux étages. Alors que NRB a construit les modules, l'entrepreneur a construit les structures de toit sur des dalles préparées, réduisant ainsi les risques pour la sécurité et permettant une séquence rapide de mise en place et de séchage des modules. Le projet se compose de deux types d'unités à deux étages qui offrent un éventail d'options d'occupation répondant aux besoins des familles saisonnières, à temps plein, à double revenu ou des professionnels. Chaque unité dispose de plusieurs chambres et salles de bains, d'une cuisine complète, d'un espace de vie confortable et, pour certaines, d'un garage construit sur place pour ranger l'équipement de plein air nécessaire à la vie dans le Montana. Les unités sont confortablement aménagées à l'intérieur, tandis que les caractéristiques extérieures contemporaines imitent les ondulations des montagnes environnantes. Les unités donnent accès, depuis les porches avant, à l'ensemble du campus paysager, semblable à un parc, qui comprend des équipements tels que des commerces de détail et des restaurants locaux, un parc construit à cet effet, un parc pour chiens, des pavillons de pique-nique et un terrain de jeu de balle à l'usage des locataires.

Innovation technique et durabilité

Ayant travaillé avec LMLC sur plusieurs projets modulaires, l'équipe de conception comprend que la simplicité est efficace et efficiente lorsqu'il s'agit de systèmes mécaniques. Pendant la courte saison estivale, le refroidissement mécanique n'est pas nécessaire, mais le chauffage pendant les mois d'hiver est vital. Les journées plus courtes et les vents plus forts qui agissent sur le bâtiment nécessitent une approche holistique pour garantir des unités correctement tempérées. Dans l'usine climatisée, un système mural complexe a été conçu. Ce système est combiné à une cavité de plancher super isolée et étanche à l'air et à une augmentation de l'épaisseur du toit. Cette approche est étanche à l'air et bien isolée. Le chauffage efficace est assuré par des radiateurs électriques à convection peu coûteux qui nécessitent moins d'entretien et réduisent les factures d'énergie du propriétaire ou de l'opérateur. La conception utilise la taille maximale des modules pour la production et l'expédition. La boîte à scie de 19'6 x 72' a été divisée en deux et empilée sur elle-même pour produire une unité d'habitation de 1 300 pieds carrés sur deux étages, produisant un minimum de déchets et une empreinte au sol réduite.

Rapport coût-efficacité

Le coût élevé de la construction et le bassin de main-d'œuvre plus restreint dans les villes de montagne font qu'il est intéressant d'opter pour la construction modulaire volumétrique. Dans le cadre de l'initiative de LMLC visant à fournir des logements de qualité à la main-d'œuvre de notre communauté, nous collaborons avec des équipes expérimentées qui réalisent d'excellents projets. Cela nous permet de repousser les limites et d'utiliser les dernières technologies et méthodes disponibles, ce qui permet de réaliser les projets en respectant le budget. La rentabilité a été atteinte grâce à l'utilisation d'une construction modulaire volumétrique à ossature bois et à une conception efficace facile à produire et à reproduire. L'équipe a répondu aux exigences du projet grâce à son expérience et à sa compréhension du processus modulaire. L'entrepreneur chargé de l'assistance à la conception a travaillé avec l'équipe tout au long des premières phases du projet. En outre, l'expérience de NRB et son emplacement dans un climat froid ont permis à l'usine de réaliser le projet plus efficacement. Le niveau d'achèvement fourni par l'usine a permis de réduire considérablement le travail sur site ainsi que la durée du projet.