Logement des employés de Pomeroy
Superficie totale - 24 194 pieds carrés
Nombre de modules - 36 mods
Lieu : Kananaskis, Alberta
Le complexe immobilier Pomeroy Lodging Employee Housing, situé à Kananaskis, en Alberta, est un bâtiment de trois étages d'une superficie de 24 194 pieds carrés comprenant 57 studios et un espace commun au rez-de-chaussée, destiné aux employés à temps plein. Composé de 36 modules préfabriqués, le bâtiment s'harmonise avec son environnement montagneux grâce à ses tons ocres, son toit en pente, son bardage Hardie et ses accents de bois. L'agencement optimise l'espace grâce à une configuration efficace des studios, améliorant ainsi la fonctionnalité pour les résidents. Sa conception respecte le paysage montagneux pittoresque, minimisant l'impact environnemental tout en offrant des logements de haute qualité. L'approche modulaire a permis une planification précise et une cohérence visuelle, respectant les délais serrés du sommet du G7 de 2025 tout en offrant des logements abordables à long terme pour les travailleurs locaux.
Logements abordables dans des délais serrés
Ce projet modulaire accéléré a respecté les délais serrés du sommet du G7 grâce à la construction hors site de 36 modules, ce qui a permis de préparer le site et de fabriquer les modules simultanément. La construction en usine a permis d'améliorer le contrôle de la qualité, de minimiser le gaspillage de matériaux et de réduire les perturbations environnementales dans le parc montagneux protégé. Des matériaux durables et écoénergétiques, tels qu'une isolation haute performance, un système CVC efficace et des matériaux durables, réduisent les coûts d'exploitation à long terme tout en respectant les réglementations environnementales strictes. Grâce à la préfabrication dans un environnement contrôlé, le projet a surmonté les conditions météorologiques difficiles, les délais de construction courts et les contraintes logistiques typiques des constructions éloignées. Le résultat est un modèle de logement durable et pérenne qui allie efficacité, qualité et respect de l'environnement.
Des logements de haute qualité sans délai
En construisant 36 modules dans l'usine de fabrication contrôlée ROC Modular, nous avons éliminé les retards liés aux conditions météorologiques, réduit la main-d'œuvre coûteuse sur place et évité les inefficacités typiques des constructions en montagne. Des flux de travail parallèles (fabrication hors site et travaux de fondation sur site) ont accéléré l'achèvement du projet et réduit les coûts de transport. Des matériaux durables et nécessitant peu d'entretien ont été choisis afin de maximiser la valeur du cycle de vie et de minimiser les dépenses d'exploitation. Le processus d'installation rationalisé a réduit les besoins en équipement lourd, préservant ainsi le site et diminuant les coûts de mobilisation. Des partenariats stratégiques avec des entreprises locales ont permis d'assurer des raccordements finaux sans faille. Le résultat : des logements permanents de haute qualité, livrés plus rapidement et à un coût moindre que les constructions traditionnelles, sans compromettre les normes de conception ou environnementales.
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