Repousser les limites de la perception
Fleetwood Building Solutions, membre du MBI, a repoussé les limites et remis en question les perceptions de la construction modulaire. L'entreprise australienne de construction modulaire a récemment construit et livré une pièce maîtresse architecturale pour l'école primaire Fairfield à Melbourne, en Australie. Les communautés d'apprentissage dédiées aux 5e et 6e années sont hébergées dans un bâtiment contemporain de deux étages qui repousse les limites de la perception de la conception de la construction modulaire.
Le bâtiment remplace une installation permanente existante qui avait atteint la fin de sa durée de vie. Le projet a permis d'assurer la résilience grâce à sa conception et de maximiser la valeur du nouveau bâtiment par le biais d'un processus de collaboration. Les solutions structurelles et spatiales qui ont permis une rénovation rentable de l'espace du premier étage permettent à ce bâtiment modulaire de répondre aux besoins futurs changeants d'une école dynamique et en pleine croissance.
Le bâtiment a été construit hors site en 16 modules (733 mètres carrés), qui ont ensuite été transportés séparément sur le site et installés. Le projet a permis d'intégrer de vastes espaces extérieurs et des terrasses pour relier les zones d'apprentissage à de nouveaux lieux de vie sociale. Cela permet de multiplier les opportunités d'apprentissage !
Le projet n'a pas seulement maximisé les avantages établis de la construction hors site : temps, qualité et coût, il a également exploré d'autres possibilités de tirer parti des meilleures pratiques de l'industrie. Cela s'est traduit par une approche "hybride" du noyau de l'ascenseur préfabriqué. L'évaluation délibérée des tolérances de construction et de fabrication en usine a permis de garantir un processus de livraison et d'installation sans faille.
Le premier étage du bâtiment a été conçu de manière innovante pour répondre à la fois aux besoins éducatifs actuels et à une utilisation future potentielle en tant que bibliothèque et centre de ressources éducatives. La rénovation rentable du premier étage prolonge la durée de vie utile du bâtiment. Cela a permis d'améliorer la durabilité du projet au-delà des meilleures pratiques actuelles en matière d'énergie et de contrôle des coûts d'exploitation (par exemple, l'utilisation d'un bardage en panneaux préfinis qui réduit l'entretien continu de l'école, éliminant les risques de sécurité associés au travail en hauteur pendant la durée de vie du projet).
Le projet a été confié à une construction hors site parce que les pratiques de construction traditionnelles n'étaient pas en mesure de fournir une solution rentable. En collaboration avec une importante agence gouvernementale, Fleetwood Building Solutions a validé la préfabrication et la construction modulaire par le biais d'une démonstration pilote mettant en évidence les résultats de haute qualité en matière de conception et de forme bâtie qui pouvaient être obtenus. L'adoption d'une stratégie de personnalisation de masse a permis de mettre en place une plate-forme de fabrication rentable, adaptée au cahier des charges du projet.
Le résultat final du projet est une architecture sans compromis qui offre une expérience spatiale de haut niveau et adaptée à l'objectif visé. La construction modulaire permet d'exploiter l'efficacité de la chaîne d'approvisionnement, de maximiser l'utilisation des matériaux locaux et d'assurer la certitude et le contrôle des sources d'approvisionnement et des matériaux.
Ce projet a été achevé en seulement 166 jours et a remporté la première place au concours des Prix de distinction 2020 de MBI dans la catégorie Éducation de moins de 10 000 pieds carrés.
Cet article a été adapté à partir d'une candidature au Prix de la Distinction. Voir d'autres projets.
Plus de Modular Advantage
Oasis moderne du désert : Construire l'hôtel Reset de façon modulaire
Si la construction hors site du projet de l'hôtel Reset a été soigneusement contrôlée et que tous les besoins ont été satisfaits dans l'usine de BECC Modular dans l'Ontario, au Canada, l'éloignement du site du projet a créé des défis supplémentaires pour la partie de la construction réalisée sur place.
Revoir le Yellowstone Canyon Village - une construction modulaire révolutionnaire - dix ans plus tard
Avec une période de construction aussi courte en raison du froid imminent, il était plus logique pour le promoteur du parc, Xanterra, d'opter pour la construction modulaire. L'affluence des visiteurs de Yellowstone a également nécessité une programmation des transports un peu particulière, car le trafic en provenance de l'entrée ouest de Yellowstone déterminait les heures auxquelles les camions pouvaient décharger les modules. Guerdon a relevé le défi.
Construit pour affronter le froid, cet immeuble de bureaux modulaire brille de mille feux
Houlton, le chef-lieu du comté d'Aroostook, dans le Maine, est une petite ville d'environ 6 000 habitants. Située le long de la frontière entre les États-Unis et le Canada, la ville est surtout connue pour ses hivers très froids. Lorsque la patrouille frontalière américaine a eu besoin de nouveaux bureaux, l'approche modulaire de Modular Genius s'est avérée être la solution idéale.
Le remplacement des panneaux ajoute des années de vie à un navire de guerre
Panel Built, Inc. a récemment remplacé tous les panneaux muraux et de toit d'un bâtiment de pont à deux étages de la marine américaine que la société avait installé il y a 30 ans, donnant ainsi une nouvelle vie au navire. Le commandant de l'unité qui utilise la barge a déclaré que la différence entre l'état et l'apparence de la barge, entre le moment où elle a quitté ses installations et celui où le projet a été achevé, dépassait ses espérances.
True Modular Building cherche à révolutionner le logement. Prochaine étape : MBI's World of Modular Europe (Le monde du modulaire en Europe)
True Modular Building (TMB) se spécialise dans la construction de logements accessibles, écologiques et confortables avec des designs modernes et des caractéristiques personnalisables, garantissant que les résidents se sentent chez eux aujourd'hui et demain.
De Toronto au Suriname : l'histoire d'une construction modulaire mondiale
Lorsque I AM Gold - une entreprise canadienne d'extraction d'or basée à Toronto, en Ontario - a voulu étendre ses activités minières au Suriname, elle savait qu'elle aurait également besoin d'étendre son infrastructure. Plus précisément, elle devait construire un complexe de services mécaniques qui permettrait à ses équipes locales d'assurer la maintenance et l'entretien des équipements essentiels à ses opérations minières. Elle savait aussi que ce serait un défi.
Une "mer de défis" pour ce développement modulaire et insulaire
Question : La construction modulaire peut-elle être utilisée pour construire une série d'immeubles d'habitation uniques et abordables, ayant tous l'air d'avoir été construits en 1845, sur une île qui accueille des personnes aisées ?
sur une île qui accueille les riches ? La réponse est, bien sûr, oui, mais comment l'équipe de Signature Building Systems et KOH ont-ils procédé ?
l'équipe de Signature Building Systems et de KOH Architecture, c'est toute une histoire.
L'économie de la construction en Amérique : Une course contre la montre
Si l'économie a pu supporter des taux d'intérêt plus élevés jusqu'à présent, il ne fait aucun doute qu'elle sera en mesure de gérer les taux d'intérêt plus bas à venir. Mais de nombreux économistes soulignent que la Réserve fédérale pourrait déjà arriver trop tard dans le jeu. Alors qu'elle réduit progressivement les taux d'intérêt, l'économie américaine pourrait rapidement décélérer, du moins si l'on se base sur des bases théoriques et non sur les données les plus récentes, pour aboutir à la récession tant annoncée. Seul l'avenir nous le dira.
Les cinq principaux avantages de l'espace de bureau modulaire
Les espaces de bureaux modulaires transforment la façon dont les entreprises conçoivent leurs environnements de travail. Ces structures innovantes offrent un mélange de flexibilité, d'efficacité et de durabilité, ce qui en fait un choix judicieux pour les entreprises qui cherchent à prendre l'avantage.
Possibilités d'innovation
Le secteur de la construction est à la croisée des chemins. En adoptant les principes de la construction industrialisée, en s'inspirant d'autres secteurs et en exploitant les technologies numériques, le secteur de la construction modulaire peut s'attaquer de front à ses principaux défis. Cette transformation promet un avenir fait d'une productivité accrue, d'une qualité améliorée, d'un contrôle des coûts et d'un environnement bâti plus durable, plus abordable et plus résilient.