Ce partenariat s'efforce de "sortir de l'enfer des soins de santé".
John Buongiorno est le directeur de la division modulaire d'Axis Construction.
Jim Gabriel est président-directeur général de MODLOGIQ
L'entrepreneur général new-yorkais The Axis Group et le fabricant modulaire de Pennsylvanie MODLOGIQ ont collaboré à de nombreux projets au fil des ans. Leur relation unique a permis d'utiliser avec succès la construction modulaire d'une manière peu commune : pour construire des bâtiments de soins de santé.
John Buongiorno, directeur de la division modulaire d'Axis, et Jim Gabriel, président-directeur général de MODLOGIQ, travaillent ensemble depuis plus de 20 ans. Les succès passés de ce partenariat dans le domaine de la santé comprennent un service d'urgence pédiatrique qui a été construit au plus fort de la pandémie de grippe aviaire. La construction modulaire a permis à l'équipe d'achever le projet neuf mois avant le délai d'achèvement d'une construction standard. "Le fait de pouvoir commencer à accueillir des patients neuf mois à l'avance a certainement profité à l'établissement, mais aussi à la communauté", a déclaré M. Buongiorno. "Cet hôpital accueille plus de 20 000 patients par an au service des urgences pédiatriques.
Du début à la fin du projet Lehman Childcare Center d'Axis Construction et MODLOGIQ à la City University of New York.
Un début commun
M. Buongiorno est directeur de la division modulaire d'Axis depuis 24 ans et deviendra le nouveau vice-président de MBI en mars. Il a commencé à travailler dans l'industrie dans une petite entreprise de bureaux mobiles. Il a ensuite fait le tour de deux autres entreprises nationales avant d'être engagé par Axis. La société travaille en tant qu'entrepreneur général dans le nord-est des États-Unis, et il gère tous les projets modulaires permanents. Son équipe comprend deux assistants qui s'occupent de l'estimation et de la gestion des projets, et ils ont récemment ajouté un estimateur pour le département et un nouveau chef de projet qui se concentre uniquement sur les projets modulaires.
Gabriel a commencé sa carrière dans la construction modulaire dans une petite entreprise de Cleveland et a été presque immédiatement attiré par les projets modulaires personnalisés. L'entreprise a été rachetée par GE et il est allé travailler pour ModSpace, où il était responsable de la division médicale et a commencé à concevoir des programmes pour appliquer la construction modulaire aux applications de soins de santé. Il a travaillé avec des entreprises telles que Siemens, Hitachi et Toshiba pour concevoir des applications pour l'imagerie diagnostique, la dialyse, la radiologie interventionnelle et d'autres applications similaires. En 2018, il a été engagé par NRB, qui était le précurseur de MODLOGIQ après sa vente en 2019, pour fournir des services de développement commercial, et il a acheté MODLOGIQ en 2021.
Axis Construction et MODLOGIQ ont collaboré à la réalisation de la salle d'urgence pédiatrique primée du Bon Samaritain en 2020.
Le partenariat a débuté lorsque M. Buongiorno s'est rendu chez NRB au début de son mandat chez Axis pour visiter les installations, voir comment ils travaillaient et développer une relation. Axis a été invitée à participer à un projet que NRB réalisait pour l'agrandissement d'une école de 53 000 pieds carrés sur trois étages. Pour faciliter le projet de manière plus efficace, NRB a décidé d'ouvrir une usine en Pennsylvanie. À partir de là, les deux entreprises ont travaillé en partenariat sur de nombreux projets et ont conclu ce que M. Buongiorno appelle une "alliance stratégique".
Tous deux se félicitent mutuellement de leurs compétences, de la qualité de leur travail et de leur collaboration. Leur relation s'est développée à tel point qu'ils collaborent désormais à des présentations visant à faire valoir les avantages de la construction modulaire auprès de la communauté de la construction générale. Ensemble, ils travaillent d'arrache-pied non seulement pour séduire les clients avec leurs projets actuels, mais aussi pour les inciter à travailler à l'avenir.
Ils offrent à leurs clients deux avantages principaux : la rapidité de la construction et le contrôle des coûts. Par exemple, Axis a présenté la construction modulaire au client dans le cadre d'un projet de dortoir. Ce dernier a rencontré MODLOGIQ et a décidé sur le champ d'utiliser la construction modulaire en raison de la rapidité avec laquelle le projet pouvait être achevé. Leur plan a permis à l'école de gagner un an sur le temps de construction. L'avantage supplémentaire de connaître et de contrôler les coûts de construction a également incité de nombreux clients à choisir cette méthode. Pour M. Gabriel, la construction modulaire est "l'option la plus sûre en termes de coûts".
Le Vanderbilt Medical Center, construit pour le réseau Gotham Health de NYC Health+Hospitals, a remporté le prix " Best of Show " lors de la cérémonie des prix de distinction 2019 de MBI. La structure de deux étages a été assemblée en seulement six jours.
2023 Le monde de la présentation modulaire
Le titre de leur présentation à la WOM, Take the Hell Out of Healthcare, est tiré d'un livre du même nom écrit par F. Nicholas Jacobs, un ancien directeur général d'hôpital qui est un ami de Gabriel. Ce livre traite de l'amélioration de la qualité des soins et de l'environnement des soins de santé. Leur présentation se concentrera sur la manière de simplifier l'approche, de surmonter les réticences et sur les spécificités de l'application modulaire à cette application hautement spécialisée.
Nous ne voulons pas que la difficulté de ces applications empêche notre industrie de devenir une source principale, ou du moins une source reconnue professionnellement, pour l'application de la construction modulaire à ces types d'applications", a déclaré M. Gabriel.
Traditionnellement, la construction modulaire n'est pas souvent utilisée dans les projets de santé. "La préfabrication modulaire hors site suscite un grand intérêt pour toute une série d'applications", a déclaré M. Gabriel. La préfabrication modulaire hors site suscite un grand intérêt pour diverses applications", a déclaré M. Gabriel. "Les logements collectifs, les maisons individuelles, les logements pour étudiants et l'hôtellerie. Ce sont des applications pour lesquelles la préfabrication modulaire est parfaitement adaptée. Ce n'est pas le cas pour les soins de santé. Les soins de santé, les biosciences et les laboratoires scientifiques".
Axis et MODLOGIQ ont fait équipe sur plusieurs de ces projets et en ont actuellement trois en cours de construction. "Beaucoup de gens en parlent, montrent des rendus qu'ils ont, mais peu l'ont réellement fait. Nous savons comment le faire", déclare M. Buongiorno. "Nous savons comment travailler avec l'agencement du bâtiment pour nous assurer qu'il est conforme au code, et nous pouvons également construire ces bâtiments jusqu'à un niveau d'achèvement très élevé, de 80 à 90 %. Ce n'est pas difficile quand on a affaire à des gens qui l'ont fait".
Leurs projets actuels comprennent un micro-hôpital de 100 000 pieds carrés, qui est le plus grand bâtiment modulaire de soins de santé aux États-Unis, et l'agrandissement de deux salles d'urgence.
Le couple espère toucher les professionnels de la santé et les autres personnes impliquées dans le processus de construction de ces projets afin de leur montrer comment le modulaire peut être utilisé efficacement pour ces applications.
A propos de l'auteur : Dawn Killough est une rédactrice indépendante spécialisée dans la construction. Elle a plus de 25 ans d'expérience auprès d'entreprises de construction, de sous-traitants et d'entrepreneurs généraux. Ses publications sont disponibles sur le site dkilloughwriter.com.
Plus de Modular Advantage
Oasis moderne du désert : Construire l'hôtel Reset de façon modulaire
Si la construction hors site du projet de l'hôtel Reset a été soigneusement contrôlée et que tous les besoins ont été satisfaits dans l'usine de BECC Modular dans l'Ontario, au Canada, l'éloignement du site du projet a créé des défis supplémentaires pour la partie de la construction réalisée sur place.
Revoir le Yellowstone Canyon Village - une construction modulaire révolutionnaire - dix ans plus tard
Avec une période de construction aussi courte en raison du froid imminent, il était plus logique pour le promoteur du parc, Xanterra, d'opter pour la construction modulaire. L'affluence des visiteurs de Yellowstone a également nécessité une programmation des transports un peu particulière, car le trafic en provenance de l'entrée ouest de Yellowstone déterminait les heures auxquelles les camions pouvaient décharger les modules. Guerdon a relevé le défi.
Construit pour affronter le froid, cet immeuble de bureaux modulaire brille de mille feux
Houlton, le chef-lieu du comté d'Aroostook, dans le Maine, est une petite ville d'environ 6 000 habitants. Située le long de la frontière entre les États-Unis et le Canada, la ville est surtout connue pour ses hivers très froids. Lorsque la patrouille frontalière américaine a eu besoin de nouveaux bureaux, l'approche modulaire de Modular Genius s'est avérée être la solution idéale.
Le remplacement des panneaux ajoute des années de vie à un navire de guerre
Panel Built, Inc. a récemment remplacé tous les panneaux muraux et de toit d'un bâtiment de pont à deux étages de la marine américaine que la société avait installé il y a 30 ans, donnant ainsi une nouvelle vie au navire. Le commandant de l'unité qui utilise la barge a déclaré que la différence entre l'état et l'apparence de la barge, entre le moment où elle a quitté ses installations et celui où le projet a été achevé, dépassait ses espérances.
True Modular Building cherche à révolutionner le logement. Prochaine étape : MBI's World of Modular Europe (Le monde du modulaire en Europe)
True Modular Building (TMB) se spécialise dans la construction de logements accessibles, écologiques et confortables avec des designs modernes et des caractéristiques personnalisables, garantissant que les résidents se sentent chez eux aujourd'hui et demain.
De Toronto au Suriname : l'histoire d'une construction modulaire mondiale
Lorsque I AM Gold - une entreprise canadienne d'extraction d'or basée à Toronto, en Ontario - a voulu étendre ses activités minières au Suriname, elle savait qu'elle aurait également besoin d'étendre son infrastructure. Plus précisément, elle devait construire un complexe de services mécaniques qui permettrait à ses équipes locales d'assurer la maintenance et l'entretien des équipements essentiels à ses opérations minières. Elle savait aussi que ce serait un défi.
Une "mer de défis" pour ce développement modulaire et insulaire
Question : La construction modulaire peut-elle être utilisée pour construire une série d'immeubles d'habitation uniques et abordables, ayant tous l'air d'avoir été construits en 1845, sur une île qui accueille des personnes aisées ?
sur une île qui accueille les riches ? La réponse est, bien sûr, oui, mais comment l'équipe de Signature Building Systems et KOH ont-ils procédé ?
l'équipe de Signature Building Systems et de KOH Architecture, c'est toute une histoire.
L'économie de la construction en Amérique : Une course contre la montre
Si l'économie a pu supporter des taux d'intérêt plus élevés jusqu'à présent, il ne fait aucun doute qu'elle sera en mesure de gérer les taux d'intérêt plus bas à venir. Mais de nombreux économistes soulignent que la Réserve fédérale pourrait déjà arriver trop tard dans le jeu. Alors qu'elle réduit progressivement les taux d'intérêt, l'économie américaine pourrait rapidement décélérer, du moins si l'on se base sur des bases théoriques et non sur les données les plus récentes, pour aboutir à la récession tant annoncée. Seul l'avenir nous le dira.
Les cinq principaux avantages de l'espace de bureau modulaire
Les espaces de bureaux modulaires transforment la façon dont les entreprises conçoivent leurs environnements de travail. Ces structures innovantes offrent un mélange de flexibilité, d'efficacité et de durabilité, ce qui en fait un choix judicieux pour les entreprises qui cherchent à prendre l'avantage.
Possibilités d'innovation
Le secteur de la construction est à la croisée des chemins. En adoptant les principes de la construction industrialisée, en s'inspirant d'autres secteurs et en exploitant les technologies numériques, le secteur de la construction modulaire peut s'attaquer de front à ses principaux défis. Cette transformation promet un avenir fait d'une productivité accrue, d'une qualité améliorée, d'un contrôle des coûts et d'un environnement bâti plus durable, plus abordable et plus résilient.