Pavillon du parc Albert

Critères d'attribution

Excellence architecturale

Fleetwood a été engagé par Lloyd Group pour le compte de Parks Victoria afin de réaliser une rénovation majeure du pavillon polyvalent d'Albert Park, un centre sportif très fréquenté de Melbourne qui accueille plus de 40 clubs adultes et juniors. Le projet répondait à l'évolution des besoins de la communauté locale et soutenait la participation croissante des femmes au sport. Notre projet comprenait : quatre vestiaires adaptés aux femmes, deux vestiaires pour les arbitres, une cuisine/kiosque, un espace communautaire ouvert, une salle de premiers secours, un gymnase, une impressionnante terrasse d'observation couverte et une salle des marqueurs. Le pavillon était relié à d'autres installations du parc par des chemins d'accès et des aménagements paysagers. Fleetwood a repoussé les limites de la conception modulaire pour créer un environnement visuellement attrayant, confortable et sûr pour les joueurs et le personnel, tout en respectant les directives en matière d'accessibilité et pour les installations régionales de football australien (Australian Rules Football) de l'État. Les solutions structurelles et spatiales élégantes peuvent s'adapter aux besoins futurs du club, afin que les personnes de tous âges puissent profiter des sports qu'elles aiment.

Innovation technique et durabilité

Fleetwood s'est associé au client pour fournir ce bien communautaire, tout en réalisant des économies d'énergie, de ressources et de déchets. L'activité sur le site a été minimisée grâce à la préfabrication hors site et à un temps d'installation très court. Cela a permis d'éviter d'importantes perturbations pour le site existant, les utilisateurs de l'installation et les résidents locaux, tout en minimisant les déchets. Des tapis de sol ont été utilisés pour tous les transports et la livraison des modules afin de protéger les terrains de sport existants. Le nouveau pavillon est équipé de fenêtres à double vitrage à rupture thermique, d'un système de chauffage et de refroidissement zoné/temporisé fonctionnant à l'aide de capteurs, et dépasse les exigences minimales en matière d'efficacité énergétique afin d'offrir des avantages en termes de confort et de durabilité. L'optimisation de la lumière naturelle a permis de réduire l'éclairage artificiel et de diminuer la consommation d'énergie. Des matériaux et revêtements acoustiques spécifiques minimisent les perturbations dues aux bruits extérieurs et la transmission entre les vestiaires. La solution intelligente du pavillon permet des fonctions et d'autres utilisations uniques par des tiers, ce qui constitue une source de revenus innovante pour les clubs.

Rapport coût-efficacité

La conception modulaire de Fleetwood a été choisie pour sa capacité à fournir une solution rapide et rentable, ce qui n'aurait pas été possible avec une construction traditionnelle sur place. La fabrication hors site a permis d'obtenir des résultats supérieurs en termes de coûts et de répondre aux normes des "meilleures pratiques" de l'industrie. Les matériaux et les finitions ont été soigneusement choisis en tenant compte de l'ensemble du contexte du projet : cahier des charges, budget, santé, sécurité, qualité, durabilité et environnement du site. Notre conception, nos services, nos systèmes structurels et nos méthodes de construction ont tous satisfait aux normes de référence élevées du code national de construction australien. Nos modules ont été livrés et installés en quatre jours seulement, et l'ensemble du complexe a été achevé un mois plus tard. Ce délai extrêmement court a permis de limiter l'impact sur les résidents locaux et les perturbations pour les clubs utilisant les installations existantes. Fleetwood a fourni au client une modernisation rentable, de haute qualité et de haute performance des installations sportives afin de répondre aux besoins futurs des groupes sportifs.