My Home Place - 104 Ave, Dawson Creek, Colombie-Britannique

Critères d'attribution

Excellence architecturale

My Home Place est un projet de logement supervisé à Dawson Creek, une petite communauté du nord-est de la Colombie-Britannique, au Canada. Il s'agit d'un bâtiment modulaire permanent de trois étages comprenant 32 studios autonomes, dont deux unités accessibles. Il héberge des personnes sans domicile fixe et propose des programmes de soutien aux membres de la communauté dans le besoin. Chaque logement dispose d'une kitchenette et d'une salle de bains. Le bâtiment dispose également d'une buanderie commune, de salles à manger et d'une cuisine commerciale. Le projet a dépassé les critères rigoureux du BC Energy Step Code et a été conçu pour atteindre un haut niveau de performance énergétique en appliquant des principes de conception passive afin de minimiser les charges de chauffage dans le climat du nord du Canada. L'objectif de l'équipe de conception était d'augmenter la performance globale du bâtiment grâce à des matériaux de construction durables et à une meilleure efficacité énergétique.

Innovation technique et durabilité

Pour améliorer la performance énergétique du bâtiment, l'équipe de conception a augmenté la valeur R de l'isolation, en minimisant les ponts thermiques et en augmentant l'étanchéité à l'air. Pour augmenter durablement l'efficacité énergétique du bâtiment, l'équipe de conception a décidé de développer un objectif intensif d'étanchéité à l'air. En collaboration avec le fabricant et les équipes du site, les détails ont été conçus de manière à permettre une mise en œuvre répétitive dans l'ensemble du bâtiment. La réussite de la conception a été démontrée lors des tests d'étanchéité à l'air effectués sur l'ensemble du bâtiment, qui ont permis d'obtenir un niveau d'étanchéité à l'air conforme aux normes de la maison passive.

Rapport coût-efficacité

En raison de la situation septentrionale de ce projet et des défis logistiques, il a été envisagé de réaliser autant que possible les travaux en usine. La construction de la plupart des composants hors site a permis de réduire le nombre de corps de métier et d'améliorer l'efficacité du projet. La construction des principaux éléments dans l'usine pendant l'achèvement des fondations et du chantier a permis d'achever le projet beaucoup plus rapidement et de manière plus rentable qu'une construction traditionnelle. L'installation du bardage extérieur dans l'usine a permis de minimiser le travail sur le site et d'accélérer le calendrier global des finitions. D'autres services installés en usine comprennent les systèmes de gicleurs et tous les systèmes mécaniques et électriques. Toutes les finitions intérieures ont été réalisées et tout le mobilier a été installé en usine avant la livraison, ce qui signifie que les unités contenaient des armoires, des accessoires et des meubles.