Écoles municipales de Modesto - Bâtiment administratif et polyvalent de l'école primaire de Fremont

Critères d'attribution

Excellence architecturale

Dans le cadre d'un projet d'expansion, les écoles de la ville de Modesto avaient besoin d'un nouveau bâtiment administratif et polyvalent pour ancrer le campus réaménagé de l'école primaire de Fremont. Le projet comprend 2 900 m² d'espace administratif et 8 600 m² d'espace polyvalent/cafétéria. L'aile administrative comprend une réception, des bureaux privés, une salle de conférence, une salle de pause pour le personnel et des espaces de soutien. L'aile polyvalente comprend une cafétéria/espace de réunion de 5 000 m², une scène de spectacle, une cuisine commerciale, des toilettes et des espaces de soutien. Un système de plafond incliné permet d'obtenir une hauteur libre intérieure de 17'-0" dans la salle polyvalente.

L'extérieur du bâtiment présente une finition murale en stuc et un toit métallique à joint debout à pente raide qui utilise des parapets pour créer des enceintes pour les équipements mécaniques. De grands débords de toit et des auvents sont prévus pour la protection contre les intempéries et l'ombrage. Les finitions intérieures comprennent des sols en béton poli, un mélange de panneaux muraux lavables et collables.

Innovation technique et durabilité

Le client avait identifié au cours du processus de conception préliminaire qu'un plafond intérieur haut était d'une importance cruciale dans la zone polyvalente. Pour répondre aux exigences du projet de la manière la plus rentable possible, une conception modulaire spécifique au projet a été utilisée. Une série de modules volumétriques empilés verticalement a été utilisée pour construire cette structure à un étage de 23 pieds et 6 pouces de haut.

Les modules ont été conçus avec des poutres amovibles pour faciliter l'expédition et l'installation tout en permettant les grands volumes ouverts exigés par le client. Un système de plancher en béton léger a été coulé dans l'usine. Des lampes LED à haute efficacité avec des commandes de gradation, des commandes de détection d'occupation et des commandes automatiques d'éclairage naturel ont été utilisées dans l'ensemble du projet. Des matériaux à faible teneur en COV ont été utilisés dans l'ensemble du projet afin de créer un environnement d'apprentissage sain. Des systèmes de climatisation à haute efficacité ont été utilisés, ainsi que des assemblages hautement isolés pour améliorer la performance énergétique.

Rapport coût-efficacité

Le maître d'ouvrage a reconnu dès le début du processus de planification que la construction modulaire était la méthode de construction la plus rentable pour son bâtiment polyvalent. En utilisant des méthodes de construction hors site, il a également été en mesure de réaliser des avantages significatifs en termes de calendrier par rapport à la construction traditionnelle. Au cours du processus de conception, une approche collaborative a été utilisée pour maximiser le volume intérieur de l'espace d'assemblage tout en assurant une conception rentable. En raison de la conception en modules superposés, les systèmes d'utilités ont été soigneusement planifiés afin de maximiser le travail pouvant être effectué en usine et de simplifier les connexions sur le site. Les toilettes ont été conçues et placées de manière à être entièrement contenues dans un module afin que ces espaces puissent être achevés en usine. L'acheminement du système mécanique a été conçu pour maximiser l'installation des gaines dans l'usine.