Randolph-Macon College

Critères d'attribution

Excellence architecturale

Un collège de Virginie avait un besoin urgent de dortoirs supplémentaires pour accueillir les étudiants. Modular Genius Inc. s'est associé au collège pour fournir un nouveau complexe de logements étudiants composé de trois bâtiments de 140 x 48 pieds, chacun étant stratégiquement placé sur des piliers hélicoïdaux afin de minimiser la perturbation du site. L'aménagement comprend des chambres privées, des espaces communs partagés, des salles de bains (avec douche et buanderie) et des espaces de loisirs, conçus pour le confort et la fonctionnalité. À l'extérieur, les bâtiments présentent des finitions durables, nécessitant peu d'entretien, qui s'intègrent au campus environnant. La disposition des bâtiments favorise un sentiment de communauté tout en respectant la topographie du site et les contraintes d'espace. L'excellence de la planification se reflète dans l'intégration réfléchie de l'esthétique, de la durabilité et des besoins pratiques, garantissant la durabilité à long terme et l'efficacité opérationnelle dans une solution rentable pour les résidents des dortoirs.

Innovation technique et durabilité

Les trois dortoirs modulaires de 140 x 48 pieds utilisent des méthodes de construction hors site innovantes, ce qui permet de réduire le temps de construction et de minimiser les perturbations sur le site. Installé sur des piliers hélicoïdaux, le système de fondation réduit la perturbation du site, éliminant ainsi la nécessité d'une préparation extensive du site. Les unités modulaires sont dotées d'éléments de conception à faible consommation d'énergie, notamment l'éclairage LED, et d'unités PTAC/HVAC dans les chambres pour assurer le confort des étudiants. Des matériaux économes en ressources, tels que des finitions durables, contribuent à la réduction de l'empreinte environnementale du bâtiment. La conception modulaire permet des configurations flexibles et une relocalisation future, offrant une adaptabilité à long terme à l'évolution des besoins. Cette approche combine la durabilité, la rentabilité et l'efficacité opérationnelle, répondant à la fois aux normes environnementales et aux exigences fonctionnelles d'un dortoir moderne.

Rapport coût-efficacité

Les dortoirs modulaires sont construits hors site de manière rentable, ce qui permet de réduire considérablement les coûts de main-d'œuvre et de matériaux par rapport aux méthodes traditionnelles. Les unités ont été rapidement assemblées sur le site, minimisant ainsi le temps de construction et les perturbations. Les bâtiments sont installés sur des piliers hélicoïdaux, une solution de fondation qui nécessite moins d'excavation et qui peut être réutilisée ou déplacée si nécessaire, ce qui ajoute une valeur à long terme. L'utilisation de matériaux durables et nécessitant peu d'entretien, tels que l'ossature en acier et l'isolation à haut rendement énergétique, permet de réduire les coûts d'entretien au fil du temps. La collaboration avec un fabricant de modules de confiance et des entrepreneurs locaux a permis d'assurer un contrôle de la qualité et de rationaliser l'installation, ce qui a encore réduit les coûts. Les systèmes économes en énergie, tels que l'éclairage LED et les systèmes PTAC/HVAC, contribuent à des économies opérationnelles permanentes. La conception modulaire permet une relocalisation future, garantissant l'adaptabilité à l'évolution des besoins. Ces stratégies se combinent pour offrir une solution durable et rentable pour l'utilisation à long terme du dortoir.