Bureau Alcon à trois étages avec ascenseur

Critères d'attribution

Excellence architecturale

La perturbation du site a été la principale raison pour laquelle le client a choisi la construction modulaire. L'emplacement du bâtiment modulaire de trois étages se trouvait à côté des quais d'expédition, qui sont utilisés en permanence. C'est ce qui a déterminé l'empreinte au sol du bâtiment afin de garantir un accès approprié aux quais d'expédition.
aux quais d'expédition. Neuf sections (12'x70') ont permis d'obtenir la superficie maximale de bureaux. L'aspect extérieur devait s'harmoniser avec les bâtiments existants du client et être approuvé par les autorités locales de Johns Creek, en Géorgie. Modular Genius a fourni un extérieur EIFS avec un panneau en forme de grille, et un aspect de panneau vertical pour fournir une esthétique fraîche et propre, conforme à la palette de couleurs du client. La planification a été cruciale pour le travail sur le site et l'installation de la grue du bâtiment. Modular Genius s'est arrangé pour que la grue et l'équipe d'installation s'installent le vendredi après-midi et terminent l'installation le dimanche. Le week-end était le seul moment où Modular Genius pouvait accéder au site et positionner la grue.

Innovation technique et durabilité

Le bâtiment nécessitait un ascenseur et des tours d'escaliers intérieures et extérieures. Modular Genius a utilisé une conception d'ascenseur modulaire pour minimiser la perturbation du site. L'ascenseur a été installé en un après-midi. En raison des nombreux services publics souterrains du client, Modular Genius a conçu une fondation unique,
Modular Genius a conçu une fondation unique permettant de franchir les obstacles. Modular Genius a également installé une tour d'escalier temporaire externe pour s'assurer que la sécurité était une priorité absolue pour les corps de métier accédant à l'intérieur du bâtiment. Les sous-traitants voulaient utiliser un ascenseur à ciseaux, ce qui est courant, mais en raison de la hauteur du bâtiment, ils ont estimé qu'il serait plus sûr d'avoir une tour d'escalier OSHA complète jusqu'à ce que l'EIFS soit recouvert d'une couche de peinture, après quoi la tour d'escalier externe permanente pourrait être installée. Modular Genius a conçu un système de toit à parapet avec des descentes pluviales commerciales, reliées au système de gestion des eaux pluviales du client.

Rapport coût-efficacité

Une isolation recyclée a été installée dans tout le bâtiment et un éclairage LED à faible consommation d'énergie a été spécifié. L'intérieur est recouvert de moquette de qualité commerciale et de murs en gypse peints. Les cages d'escaliers internes sont équipées de contremarches en plaques de diamant et de plates-formes recouvertes de moquette. Le système modulaire Genius a permis d'augmenter la taille de la tour d'escalier afin de permettre l'installation de la colonne d'extinction des incendies dans la cage d'escalier en raison de l'espace restreint sur le site.