Laboratoires Bartlett Tree

Critères d'attribution

Excellence architecturale

Bartlett Tree Laboratories exploite son siège et son arboretum sur 350 acres à Charlotte NC depuis 1965. Composés de scientifiques spécialisés dans des domaines tels que la pathologie végétale, l'entomologie et l'horticulture, les laboratoires conseillent leurs arboriculteurs sur les dernières avancées en matière d'arboriculture, pour le plus grand bénéfice de leurs clients. Le site accueille des visiteurs du monde entier, il était donc nécessaire que l'extérieur du nouvel espace de réunion et du laboratoire certifié s'harmonise avec le terrain luxuriant et les bâtiments existants, vieux de 45 ans. Comme il était essentiel que l'espace soit disponible en 2021, Modular Genius a pu offrir la rapidité de la construction modulaire sans sacrifier les améliorations architecturales. Ces améliorations comprennent un stuc appliqué sur place pour compléter les bâtiments existants et des pierres taillées provenant d'une carrière locale pour s'intégrer au paysage. Pour permettre une grande entrée ouverte sur deux étages, Modular Genius a conçu les modules avant de manière à ce qu'ils soient perpendiculaires aux modules arrière.

Innovation technique et durabilité

La propriété comprend un laboratoire, une bibliothèque, un centre d'éducation, un arboretum, de nombreuses parcelles d'essai et une réserve ornithologique. Il était essentiel que la construction n'ait pas d'impact sur les services en cours ou sur l'environnement. La construction hors site a permis de répondre à cette exigence en limitant les travaux à 90 jours. Le système de chauffage, ventilation et climatisation (CVC) de l'ensemble du bâtiment était composé d'unités de CVC à système divisé montées horizontalement avec des unités d'alimentation en air frais séparées pour respecter le code. Cela a permis à tous les équipements CVC d'être soit à l'intérieur de la cavité du plafond, soit montés sur coussinets à l'extérieur, laissant la ligne de toit libre de tout équipement. MGI a conçu et installé une bouche d'incendie sèche de 5" pour se conformer aux codes des services d'incendie locaux. La bouche d'incendie sèche a été installée avec un adaptateur de bouche d'incendie sèche Storz de 5" pour le raccordement au service des incendies. Pour la partie souterraine, MGI a installé une conduite souterraine en PVC de 8" alimentée par un bassin de stockage d'eau du site. A l'intérieur du bassin, une crépine horizontale en PVC de 8" avec un couvercle à contre-courant a été installée.

Rapport coût-efficacité

"En raison des contraintes de temps et de coûts, Modular Genius a proposé une solution clé en main pour le projet. Tout en supervisant la conception de la structure, Modular Genius a également joué le rôle d'entrepreneur général pour l'ensemble du projet. Le fait de superviser le projet depuis la conception, l'obtention des permis, la construction du site et du bâtiment a permis une rare polyvalence au fur et à mesure que le projet évoluait sur le plan de l'ingénierie et des préoccupations liées au site. L'agencement du bâtiment, le système électrique et les services publics ont été conçus pour permettre l'agrandissement du deuxième étage en fonction des besoins du client. En considérant le deuxième étage comme un espace de stockage, il n'a pas été nécessaire d'installer un ascenseur dans le bâtiment.