LifeMoves Mountain View

Critères d'attribution

Excellence architecturale

Le projet Homekey Mountain View, qui abrite 14 familles et 88 personnes seules, a été spécialement conçu pour répondre aux besoins des anciens sans-abri, en conciliant la dignité et l'intimité avec la nécessité d'offrir une communauté chaleureuse, solidaire et accessible. Ces objectifs ont été au cœur des décisions relatives à l'agencement et à la conception. L'aménagement comprend un espace commun centralisé avec deux salles de bains/douches, une buanderie, un espace de restauration et un bâtiment polyvalent, flanqué de 22 unités de couchage d'un côté et de 7 unités familiales de l'autre. Chaque chambre et chaque salle de bain/douche dispose de sa propre serrure pour garantir l'intimité, tandis que les unités familiales disposent de salles de bain intégrées pour plus de commodité. Les bureaux du personnel sont dotés de fenêtres pour apporter de la lumière et de la visibilité. Les installations et les finitions sont durables, de haute qualité, lumineuses et gaies. Les modules de couchage sont privés et confortables, avec des rangements intégrés, un espace de travail et un lit. Les modules de restauration ont été conçus pour servir efficacement plus de 350 repas par jour.

Innovation technique et durabilité

Le projet a été réalisé du début à la fin en 6 mois. La rapidité du calendrier a exigé que l'approche de la construction soit repensée afin d'avancer rapidement et de réduire les risques. C'est pourquoi quatre fournisseurs de modules ont été sélectionnés, chacun apportant une expertise spécifique à son type d'unité. Un effort extraordinaire a été fait pour coordonner les quatre fournisseurs et l'entreprise générale dès le début du processus de conception jusqu'à l'installation, en particulier en ce qui concerne l'uniformité de l'esthétique, l'infrastructure des services publics, les raccordements aux fondations, la livraison et l'installation. Plusieurs défis techniques ont dû être relevés. Un pare-vapeur a dû être installé et les fondations réduites au minimum en raison des problèmes de contamination du sol, ce qui a nécessité une stratégie de fixation unique entre les unités et les fondations. En outre, les salles de bains et les douches compactes ont dû être conçues et construites pour permettre une installation facile, répondre aux protocoles d'isolation COVID et résister à une utilisation intensive et à des abus potentiels.

Rapport coût-efficacité

À 100 000 $/lit (sans le terrain), la construction de ce projet a été extrêmement rentable. Cela s'explique en partie par des frais généraux moins élevés en raison de la rapidité d'exécution, de l'utilisation d'une infrastructure centralisée pour minimiser les coûts de construction du site et de l'utilisation d'une construction modulaire avec ses avantages inhérents en termes de coûts. À titre de comparaison, ce projet a coûté 50 % de moins que la conversion d'un hôtel ou la rénovation d'un bâtiment existant pour ce type d'utilisation. En outre, LifeMoves indique que les coûts d'exploitation sont jusqu'à 50 % inférieurs à ceux d'une installation traditionnelle en raison de l'agencement et de l'efficacité de l'installation. Ce type de projet modulaire servira de modèle pour les projets futurs, les modules pouvant être facilement reconfigurés et adaptés à différents types et formes de sites, ce qui permettra de réaliser des économies à l'avenir.