Ajout d'un dortoir modulaire pour CN Rail

Critères d'attribution

Excellence architecturale

CN Rail a un site dans la petite ville de Boston Bar, en Colombie-Britannique, où les travailleurs de quarts ont besoin d'un endroit où dormir pour la nuit. L'entreprise disposait deja d'un dortoir construit par Britco avec 20 suites, une cuisine/salle a manger et des toilettes/changeries. Britco a e?te ? charge ? de construire une annexe de 14 chambres sur le batiment existant et l'une des fonctions principales e?tait de s'assurer que le nouveau batiment comple?te la structure d'origine ; il devait e?tre assorti, mais il devait e?galement respecter les nouveaux codes de construction rigoureux. On accède au bâtiment par de nouvelles entrées indépendantes ou par un couloir modulaire entre le bâtiment et la structure d'origine. Ce bâtiment a été construit avec 14 suites individuelles, chacune disposant de ses propres toilettes et d'une buanderie/local central à l'usage de tous les employés. Les unités modulaires comprennent des unités individuelles de chauffage et de climatisation dans chaque pièce, un éclairage LED moderne et efficace et de nombreuses fenêtres pour permettre un éclairage naturel à l'intérieur et offrir des vues sur les environs.

Innovation technique et durabilité

Le code du bâtiment exigeait que cette structure soit extrêmement efficace sur le plan énergétique. Britco a atteint une efficacité énergétique maximale en utilisant l'isolation appropriée et des fenêtres en vinyle de haute qualité qui dépassaient les exigences de la loi sur l'efficacité énergétique de la Colombie-Britannique (BC Energy Efficiency Act). Le bâtiment est entièrement accessible aux personnes handicapées, et l'extérieur a été recouvert d'un bardage en planches hardi pour assurer l'attrait architectural, mais aussi pour fournir un niveau de protection contre les intempéries et les événements météorologiques soudains tels que les incendies de forêt, auxquels cette région est particulièrement sujette chaque année. Enfin, les modules ont été posés sur des fondations en béton construites sur place, avec un vide sanitaire de 3 pieds, ce qui assure un emplacement solide et stable au bâtiment et permet au propriétaire d'accéder à toutes les parties du bâtiment pour l'entretien futur, le cas échéant.

Rapport coût-efficacité

L'approche de Britco pour réduire les coûts de construction de ce projet consistait à réaliser la plus grande partie possible du projet hors site. Les perturbations du site qui mettaient en danger les calendriers logistiques, ou une construction bruyante qui distrayait les travailleurs ou interférait avec leurs horaires de sommeil n'étaient pas une option. De telles perturbations ont un impact considérable sur la productivité, ce qui se répercute directement sur les coûts pour le client. Le coût de l'exécution de tous ces travaux sur place aurait été trop élevé, d'où le choix d'une solution modulaire.