Bureau de vente de Monarc Condos

Catégorie principale : Conception de bâtiments modulaires
Entreprise : Corner Cast Construction Inc.
Société affiliée :
Lieu : Ville St-Laurent (Québec) Ville St-Laurent, Québec
Utilisation du bâtiment : Bureau de vente
Taille brute du projet : 960 Pieds carrés
Jours pour compléter : 42

Critères d'attribution

Excellence architecturale

Corner Cast a fabriqué et installé ce complexe modulaire de 3 conteneurs d'expédition de 40 pieds au printemps 2020 à Montréal, au Québec. Le complexe est doté d'une finition architecturale haut de gamme, d'un revêtement extérieur de marque, d'une finition intérieure en plaques de plâtre avec éclairage LED encastré, de planchers en bois dur, d'un accès universel et de grandes façades en aluminium et en verre. Le bureau de vente est représentatif de l'aspect général du projet Monarc, qui sera l'un des plus grands développements de commerces et de condominiums à Montréal. Situé parmi de nombreuses boutiques et restaurants, ainsi que dans le magnifique parc Marcel-Laurin adjacent, avec sa flore luxuriante et diversifiée, ce bureau de vente s'intègre naturellement dans le paysage existant et offre un emplacement visuellement attrayant pour les ventes au détail. L'aménagement intérieur réalisé par Andres Escobar est utilisé pour mettre en valeur la finition intérieure haut de gamme des appartements qui seront construits, et pour présenter le projet à des clients et collaborateurs potentiels.

Innovation technique et durabilité

Ce bâtiment a été fabriqué en recyclant 3 conteneurs HC usagés de 40 pieds, qui ont été transportés sur des remorques porte-conteneurs jusqu'au site, puis entièrement installés et mis en service en deux semaines. La finition intérieure et extérieure élimine l'apparence de modules dans la construction, mais une fois la construction du complexe terminée, le client peut démonter les unités et les réutiliser pour de futurs bureaux de vente. L'installation du complexe s'est faite sur des blocs de béton standard recyclés de 2'x2'4', ce qui facilite grandement le relogement une fois le projet terminé. Toutes les unités ont été construites dans l'usine de Montréal en 4 semaines, puis transportées sur le site pour être installées en mai 2020, pour une durée totale de construction de 6 semaines.

Rapport coût-efficacité

En faisant construire le bureau de vente en dehors du site pendant l'obtention des permis et les travaux de génie civil, le client a pu disposer d'un bureau de vente opérationnel dès que le site a été disponible. Cela a permis au client de gagner du temps et de commencer les ventes de condos plus tôt que prévu, ce qui lui a permis d'économiser de l'argent et de faire avancer le projet sans délai. L'utilisation de méthodes de construction hors site a permis d'éviter les coûts élevés de la main-d'œuvre dans le centre-ville de Montréal. Les unités ont été achevées en 6 semaines, ce qui n'a laissé aucun temps d'arrêt au client et a permis de respecter ses exigences opérationnelles.