Logement étudiant PBSA à Édimbourg

Critères d'attribution

Excellence architecturale

Mayfield Residences est un complexe composé de deux dortoirs, situé au 224 Mayfield Rd à Edimbourg, Royaume-Uni. Le complexe se trouve à quelques pas de l'université d'Édimbourg et du centre-ville. Les bâtiments ont été conçus de manière à s'intégrer parfaitement au paysage urbain environnant. Leur disposition est optimisée pour la construction modulaire, en utilisant des formes rectangulaires et une grande répétition pour assurer l'efficacité. La disposition des modules est conçue pour répondre aux exigences en matière de transport tout en maximisant la fonctionnalité des bâtiments.

Les deux bâtiments comprennent 214 modules - 144 dans le premier bâtiment et 70 dans le second - pour un total de 256 chambres d'étudiants de différentes tailles. Chaque chambre est équipée d'une kitchenette, d'une salle de bain privée, d'un bureau, d'un lit, d'une armoire et de nombreuses étagères de rangement. Le design se caractérise par une palette de couleurs modernes, créant une atmosphère vibrante et jeune adaptée à la vie étudiante.

Innovation technique et durabilité

Le projet met en évidence des innovations techniques significatives et un engagement fort en faveur de la durabilité grâce à l'utilisation de techniques de construction hors site avancées. Des cloisons certifiées ignifuges ont été incorporées pour répondre à des normes de sécurité élevées, tandis que les fenêtres modernes à ventilation lente réduisent le bruit, offrant un environnement de vie plus silencieux et plus confortable. Les cloisons thermiques ont été conçues pour atteindre de faibles valeurs U, améliorant ainsi l'efficacité énergétique et minimisant les pertes de chaleur. Les performances acoustiques ont été privilégiées avec des cloisons horizontales à double couche (systèmes de plancher et de plafond), offrant une réduction exceptionnelle des bruits d'impact qui dépasse les exigences des normes.

La méthode de construction modulaire a permis de minimiser les déchets sur le site et d'accélérer le processus de construction, réduisant ainsi de manière significative l'empreinte carbone globale. La conception intègre également des systèmes à haut rendement énergétique et des matériaux durables, ce qui permet de réduire la consommation d'énergie et les déchets liés à l'exploitation.

Rapport coût-efficacité

Le projet intègre des méthodes rentables afin de garantir un prix abordable pour les utilisateurs. L'utilisation de la construction modulaire permet de minimiser les travaux sur site, ce qui réduit considérablement les coûts et le temps de construction. Les modules sont boulonnés ensemble, ce qui permet de les démonter et de les déplacer facilement, éliminant ainsi la nécessité d'un coffrage permanent et réduisant les déchets. Cette approche incarne les principes de l'économie circulaire en mettant l'accent sur l'efficacité des ressources, la réutilisation et la durabilité.

L'utilisation de matériaux certifiés et recyclables minimise encore l'impact sur l'environnement, tandis que la répétition modulaire optimise l'utilisation des matériaux et améliore l'efficacité. La conception permet non seulement de réduire les déchets, mais aussi de procéder à des mises à niveau futures et de s'adapter à l'évolution des besoins.

Les partenariats stratégiques avec les fabricants rationalisent la production et la livraison, réduisant ainsi les délais et les coûts. Ces stratégies offrent une solution durable et efficace qui profite aux utilisateurs et répond aux normes modernes en matière de construction et d'environnement.