La durabilité de la construction modulaire
La construction modulaire est une méthode de construction plus respectueuse de l'environnement que la construction traditionnelle sur site. En utilisant des techniques modulaires et des méthodes de construction durable, les promoteurs immobiliers peuvent réduire l'impact global de leurs projets sur l'environnement grâce à la réduction des émissions et des déchets, à la réutilisation des matériaux et à l'amélioration de l'efficacité énergétique.
Pourquoi cela est-il important ?
Selon un article publié en mars 2022 par McKinsey & Company, le monde connaîtra d'ici à 2027 une vague unique de dépenses d'investissement dans les actifs physiques. Cette vague d'investissements - qui s'élèvera à environ 130 000 milliards de dollars - inondera les projets visant à décarboniser et à renouveler les infrastructures essentielles. Quatre-vingt-treize pour cent des PDG déclarent que les questions de durabilité sont importantes pour le succès futur de leur entreprise, et 54 % s'attendent à ce que la durabilité soit intégrée dans les stratégies commerciales de base de la plupart des entreprises au cours de la prochaine décennie.
La conclusion est la suivante : D'un point de vue durable et stratégique, la construction modulaire a le potentiel de changer radicalement non seulement la façon dont nous construisons, mais aussi l'effet global que ces projets auront sur notre environnement.
Télécharger le rapport
Adaptée du rapport annuel 2023 Permanent Modular Construction de MBI, cette étude rassemble et résume les recherches universitaires menées dans le monde entier pour montrer que la construction modulaire est plus durable que la construction traditionnelle sur site.
Le rapport sur le développement durable de MBI
L'étude "Sustainability : L'étude "Sustainability : Making the Case for Modular Construction" de MBI comprend des résumés de recherches et des études de cas qui montrent que les méthodes de construction modulaire sont plus durables et plus respectueuses de l'environnement dans quatre domaines clés :
- une réduction significative des déchets,
- réduction de l'empreinte carbone/du carbone incorporé,
- la possibilité de réutiliser/réaffecter les bâtiments, et
- une plus grande efficacité énergétique.
Voici quelques points saillants du rapport :
Impact de la construction modulaire sur la réduction des déchets de construction
Fournissez vos données
MBI produit les principaux rapports annuels de l'industrie détaillant la construction modulaire permanente et les bâtiments relocalisables, mais nous avons besoin de votre aide ! Soumettez vos données de projets modulaires dès aujourd'hui et contribuez à une meilleure connaissance du secteur de la construction modulaire.
Plusieurs études et rapports ont été réalisés à l'échelle mondiale sur l'impact de la construction modulaire et de la préfabrication sur la réduction globale des déchets. Selon le rapport révolutionnaire "Prefabrication and Modular Construction 2020" de Dodge Data and Analytics, 86 % des architectes, entrepreneurs et promoteurs interrogés ont déclaré que l'utilisation de la construction modulaire avait un impact moyen, élevé ou très élevé sur la réduction des déchets générés par les activités de construction et sur l'amélioration des techniques de construction écologique.
Les pourcentages de toutes les personnes interrogées sont ventilés ci-dessous.
Source : Dodge Data and Analytics, 2020
Architectes/ingénieurs
Quatre-vingt-cinq pour cent des architectes et ingénieurs interrogés ont déclaré que la réduction des déchets était l'un des principaux avantages de la construction modulaire durable.
Les pourcentages indiquant un impact très élevé, élevé ou moyen sont indiqués ici.
GCs/CMs
Quatre-vingt-huit pour cent des entrepreneurs généraux et des directeurs de la construction interrogés ont déclaré que la réduction des déchets était un avantage clé de la durabilité dans la construction modulaire.
Les pourcentages indiquant un impact très élevé, élevé ou moyen sont indiqués ici.
Métiers
Quatre-vingt-cinq pour cent des entrepreneurs interrogés ont déclaré que la réduction des déchets était l'un des principaux avantages des méthodes de construction modulaire en matière de développement durable.
Les pourcentages indiquant un impact très élevé, élevé ou moyen sont indiqués ici.
Étude de cas sur la réutilisation des bâtiments modulaires
La construction modulaire offre une autre possibilité de mettre en pratique des méthodes de construction durable : elle permet de concevoir la relocalisation éventuelle d'un bâtiment entier. Les bâtiments modulaires étant construits en modules, ils peuvent être plus facilement "déconstruits" et réutilisés.
Maison d'école Fabrication Immeuble de bureaux
Entreprise :
Aries Building Systems, LLC
Emplacement :
San Jacinto, Californie
Utilisation du bâtiment :
Espace de bureaux
Taille brute du projet :
6672 Pieds carrés
Jours de réalisation :
70
Aries Building Systems a utilisé cinq (5) unités modulaires de 12x60 et quatre (4) unités de 12x64 qui étaient à l'origine trois (3) bâtiments différents, tous construits par des fabricants différents, avec trois (3) systèmes de plancher et de toit totalement et uniquement différents. En prenant trois (3) bâtiments, pour un total de neuf (9) modules, Aries a créé un espace de bureau unique de 6 672 m² en seulement 70 jours.
L'intérieur du bâtiment se compose d'un système de plafond acoustique tégulaire pour donner plus de profondeur et de texture au plan du plafond, de dalles de moquette de qualité commerciale dans tous les bureaux et d'un plancher en planches de bois dans la salle de conférence et les espaces communs. L'extérieur du bâtiment se compose d'une façade de toit en stuc et d'un lambris en pierres empilées, séparés par un bardage vertical en bois. Des fenêtres et des portes isolées de qualité architecturale ont été utilisées.
Aries a également installé des systèmes d'extinction d'incendie et d'alarme à l'intérieur du bâtiment pour le mettre en conformité avec le code 2019 et les exigences des autorités locales. En plus de se conformer aux codes du bâtiment de 2019, cette rénovation a permis à la structure d'atteindre les exigences de conservation de l'énergie de Cal Green et Title 24, y compris les pompes à chaleur à haute efficacité et l'éclairage LED. La récolte de la lumière a été mise en œuvre et conçue pour recueillir/utiliser la lumière naturelle à l'intérieur des bâtiments, réduisant ainsi le besoin d'un éclairage artificiel consommateur d'énergie. Le bâtiment utilise également des techniques de construction écologique comme un système de toiture à membrane blanche réfléchissante.
Télécharger le rapport complet sur le développement durable
Le document "Sustainability : Making the Case for Modular Construction" est une analyse succincte de 6 pages des recherches actuelles montrant que la construction modulaire, par sa nature même, est une méthode de construction plus durable, plus économe en énergie, plus verte et plus respectueuse de l'environnement.
