Studios de la rue Virginia

Critères d'attribution

Excellence architecturale

Tirant parti de la taille et de la forme uniques d'un terrain, Virginia Street Studios est le plus grand projet de logements abordables pour les personnes âgées à San Jose, en Californie. Il s'agit du premier projet construit par Autovol, un fabricant modulaire qui utilise l'automatisation et la robotique de manière inventive. Cette propriété de 301 logements, réservée aux personnes âgées, offre un accès facile aux autoroutes 101, 280 et 87. Les équipements comprennent un parking couvert au rez-de-chaussée, une salle communautaire, une cour moderne et spacieuse, un centre de remise en forme, des espaces pour animaux et des barbecues, des entrées par brise-soleil, un toit-terrasse unique de 9 450 m² avec un jardin urbain et une vue à 360 degrés, une laverie sur place, des ascenseurs et des parkings au niveau de la rue. Toutes les pièces des appartements et de nombreux espaces communs ont été construits à l'intérieur de l'usine Autovol. La conception angulaire unique a exigé beaucoup de collaboration avec l'équipe sur place. De nombreux collaborateurs se sont penchés sur ce projet où la construction conventionnelle sur site aurait été presque impossible en raison des contraintes de circulation et d'espace sur le site.

Innovation technique et durabilité

Les Virginia Street Studios ont testé pour la première fois la nouvelle approche de fabrication modulaire automatisée d'Autovol. À partir des modèles créés par Prefab Logic, il a fallu formuler un code pour piloter des systèmes robotiques et d'automatisation innovants. Les sols, les murs et les plafonds ont été construits par des robots. L'automatisation et les autres machines ont toutes été conçues dans le but premier de réduire le levage de charges lourdes et le stress physique des ouvriers, qui ont réalisé toutes les unités. Aucun module n'a quitté l'usine sans être terminé, et l'équipe chargée de la construction a constaté que la précision automatisée améliorait l'efficacité et la précision de la construction.

Rapport coût-efficacité

Ce projet regroupe 301 espaces de vie sur un site de 1,8 acre, tout en offrant une grande cour et une terrasse très spacieuse sur le toit. Les logements étant tous des studios, les résidents bénéficient d'un prix abordable en raison de la superficie de l'espace et des vastes espaces communautaires dont ils peuvent profiter à l'intérieur et à l'extérieur de la propriété. Le degré de standardisation des matériaux utilisés permet d'obtenir des équipements de qualité supérieure, notamment des revêtements de sol en vinyle, des ventilateurs de plafond, des climatiseurs et des appareils électroménagers de grande taille. Grâce à une planification minutieuse, l'usine a pu achever une grande partie des parties communes de la propriété en usine.