Hage's Badehotel - Étude de cas - Danemark
Le Hage's Badehotel est un nouvel hôtel moderne situé en bord de mer au Danemark. Il propose un hébergement de qualité dans un cadre magnifique et relaxant. Forta PRO est un leader mondial de la construction modulaire, qui propose des solutions de pointe pour la construction et l'agrandissement d'appartements, de solutions de santé, d'hôtels, de logements étudiants, d'appartements locatifs et plus encore, avec un minimum de perturbations pour les activités des installations environnantes.
Le projet modulaire Forta PRO a été livré en suivant un cycle complet, de la conception à la production, à la livraison et à l'installation. Au total, Forta PRO a livré 72 bâtiments, 144 modules, avec 5 200 m2 de surface modulaire brute. Le projet, dont l'achèvement sur site est prévu pour juin 2023, offre un hébergement de longue durée exceptionnel dans un environnement magnifique et serein. Les maisons sont construites de manière réfléchie sur des piliers afin de préserver l'environnement naturel et de soutenir l'écosystème naturel. Plusieurs initiatives ont été prises pour préserver la faune et la flore de la région et pour offrir aux clients une expérience hôtelière dans un environnement unique. La propriété se compose d'un bâtiment principal avec une réception, un bar et un restaurant pour le petit-déjeuner.
Vue d'ensemble
Au cours de l'exécution du projet, nous avons mis en œuvre des initiatives visant à protéger la faune et la flore de la région et à garantir une expérience hôtelière unique aux clients de cet hôtel de long séjour. Le temps total d'installation des modules sur le site a été extrêmement rapide, ce qui a permis de minimiser les perturbations et les déchets dans la zone. Une cabane se compose de deux modules avec un toit vert en pente pour former soit deux chambres individuelles, soit un appartement de service. Les modules ont été produits et livrés avec la terrasse, le revêtement final de la terrasse étant installé sur place. L'ameublement des modules a été installé par le client sur place, tandis que toutes les finitions intérieures, y compris les appareils sanitaires et les panneaux de bois sur les murs, ont été entièrement réalisées à l'usine.
Il convient également de souligner la conception visuelle du projet - les ardoises en briques brésiliennes se fondent dans le paysage environnant et ont été entièrement préinstallées en usine.
Les modules du Hages Badehotel ont été livrés avec une finition intérieure complète, y compris le mobilier, ce qui a permis de réduire au minimum les travaux de construction sur place. Le choix des modules pour cette zone marécageuse particulière et la solution des fondations sur pieux ont été essentiels pour préserver l'environnement naturel et réduire les perturbations.
Les modules ont été livrés par l'usine Forta Pro située à Ventspils, en Lettonie, à proximité du port de Ventspils par bateau et du port danois de Nakskov, à seulement 30 minutes de route du site de construction.
Les modules ont été livrés par camion depuis le port de Nakskov jusqu'au site. Étant donné que les modules du Hages Badehotel ont été livrés avec une finition intérieure complète, y compris le mobilier, il y avait peu de travail à faire sur le site. Dès l'arrivée des modules au port de Nakskov, l'équipe d'installation était prête à installer 12 à 14 modules par jour à l'aide d'une grue mobile, ce qui a permis de constater une progression impressionnante sur le site après chaque livraison. La prévisibilité et la vitesse d'installation étaient cruciales dans ce projet en raison du niveau élevé de l'eau qui a baissé pendant le processus de construction.
En quoi l'utilisation de la technologie hors site a-t-elle constitué un élément majeur dans la réalisation du projet final ?
Le client est un habitué de Forta PRO, et sa confiance dans les avantages de la technologie modulaire a conduit à la décision de construire le projet en technologie modulaire. Le volume important de cabines basses répétitives a permis à Forta PRO d'atteindre des rendements élevés dans l'installation de production. Le projet ne comportait que 4 types de modules, ce qui a permis de rationaliser à la fois la conception technique du projet et la production. La structure modulaire en acier a permis d'utiliser l'avantage de la légèreté de la structure en acier pour faciliter le processus d'installation et optimiser les fondations sur pilotis. La rapidité de l'installation a permis de limiter les travaux sur le site, de réduire l'implication des sous-traitants et, par conséquent, de réduire le nombre d'équipements et de conteneurs nécessaires sur le chantier, ainsi que les coûts des services publics liés au site.
Jusqu'à présent, le projet a reçu un accueil enthousiaste, tant de la part des utilisateurs finaux, qui commencent à habiter les cabines, que des investisseurs, inspirés par le concept du projet, l'esthétique visuelle et l'agencement fonctionnel des chambres. Actuellement, le projet est en cours de mise en service et est déjà réservé à 99 %, ce qui est un indicateur certain du succès de la logique financière et du concept qui sous-tend le projet. Une autre grande réussite du projet est d'avoir été reconnu par le Times comme l'un des 25 meilleurs hôtels de plage nouvellement lancés dans le monde.
L'innovation
Vitesse d'assemblage - jusqu'à 12 modules par jour.
Comme la plupart des travaux sont réalisés dans l'usine dans des conditions contrôlées, le nombre de ressources humaines sur le site est considérablement réduit, y compris les risques liés à la santé et à la sécurité et à la qualité affectée par les conditions météorologiques.
Aviv Brosilovski, responsable du développement commercial de Forta PRO, commente : "L'utilisation des technologies MMC (méthodes modernes de construction) permet de réaliser des travaux de construction dans des zones difficiles d'accès ou dans des endroits où il est crucial de minimiser l'impact sur l'environnement existant et de réduire les dommages liés à la construction. Notre utilisation de matériaux respectueux de la nature qui s'intègrent bien dans le paysage naturel donne un résultat étonnant, créant un lieu où l'on se sent vraiment proche de la nature, ce qui crée une paix intérieure et un désir de revenir. Nous sommes impatients de livrer notre prochain projet modulaire !
À propos de Forta PRO
Forta PRO fabrique des unités modulaires de haute qualité adaptées à la construction d'hôtels, d'immeubles résidentiels, de logements pour étudiants, d'appartements "construits pour être loués", d'hôpitaux, de cliniques, de salles de bain POD et de bien d'autres applications. Les méthodes de construction modulaire permettent de construire des bâtiments écologiquement propres et durables tout en économisant de l'énergie et du temps et en perturbant le moins possible le fonctionnement des installations environnantes.
Forta PRO peut planifier, concevoir et construire à partir de zéro ou agrandir des installations existantes et peut soutenir ses clients avec 120 000 m2 par an de fabrication de modules dans nos usines européennes, de manière rapide et efficace.
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