Une construction plus rapide grâce à la construction modulaire
La rapidité de la construction modulaire change la donne dans le secteur et offre un avantage significatif par rapport aux méthodes de construction traditionnelles. En construisant des modules de construction dans un environnement contrôlé en usine, puis en les assemblant sur place, la construction modulaire réduit considérablement les délais des projets.
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La publication Modular Advantage de juillet/août 2024 du Modular Building Institute se penche sur l'efficacité de la construction modulaire en discutant du sujet avec des professionnels du secteur et des innovateurs. Comment les entreprises expérimentées équilibrent-elles les délais avec la sécurité et la qualité ? Quelles sont les nouvelles innovations testées et quelles pratiques devrions-nous nous attendre à voir apparaître sur le marché à l'avenir ? Ces questions, et bien d'autres encore, seront abordées par des spécialistes de la construction modulaire.
La construction modulaire consiste à créer des modules de construction dans un environnement contrôlé en usine. Ces modules sont ensuite transportés sur le site de construction et assemblés. Ce processus contraste fortement avec la construction traditionnelle, où chaque phase est réalisée séquentiellement sur le site, ce qui entraîne souvent des retards dus aux conditions météorologiques, à la pénurie de main-d'œuvre et à d'autres problèmes imprévus.
Avantages d'une construction plus rapide grâce aux méthodes modulaires
- Travail simultané sur le site et sur les modules: L'une des principales raisons pour lesquelles la construction modulaire est plus rapide est que la préparation du site et la construction des modules se font simultanément. Pendant que le site est préparé, les modules de construction sont fabriqués en usine. Ce processus parallèle peut réduire de 30 à 50 % la durée totale du projet. Combien de temps faut-il pour construire un bâtiment préfabriqué ? L'efficacité de la construction dans un environnement contrôlé par l'usine permet de réduire considérablement les délais du projet.
- Réduction des retards dus aux conditions météorologiques: Les projets de construction traditionnels sont souvent à la merci des conditions météorologiques. La pluie, la neige et les températures extrêmes peuvent interrompre les travaux et allonger les délais. En revanche, la construction modulaire se déroule dans une usine contrôlée, ce qui élimine pratiquement tous les retards liés aux conditions météorologiques.
- Logistique rationalisée: Étant donné qu'une grande partie de la construction est réalisée hors site, les projets modulaires bénéficient d'une logistique rationalisée. Les modules sont livrés et assemblés rapidement, ce qui minimise le temps et les perturbations généralement associés au transport des matériaux et à la coordination de la main-d'œuvre sur le site. Combien de temps faut-il pour installer un système modulaire ? Une fois les modules fabriqués, ils peuvent être assemblés rapidement sur le site, ce qui réduit la durée totale de la construction.
- Contrôle de qualité renforcé: La construction en usine permet de mettre en place des mesures strictes de contrôle de la qualité qui sont difficiles à mettre en œuvre sur un chantier ouvert. Cette précision réduit les reprises et les erreurs, ce qui accélère encore le calendrier du projet.
- Efficacité dans l'utilisation de la main-d'œuvre: La construction modulaire optimise l'utilisation de la main-d'œuvre en centralisant le travail dans une usine. Cette méthode réduit la nécessité pour les corps de métier spécialisés de se rendre sur le site, ce qui améliore l'efficacité et réduit les coûts de main-d'œuvre.
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Histoire d'une réussite : 12 nouvelles salles de classe pour la Westlake Academy en 100 jours
Entreprise :
Construction modulaire hors site
Lieu : Dallas, Texas
Dallas, Texas
Utilisation du bâtiment :
Salles de classe
Taille brute du projet :
13 000+ pieds carrés
Jours d'exécution :
100
Combien de temps faut-il pour construire un bâtiment modulaire ? Le projet de la Westlake Academy a été achevé en seulement 100 jours, ce qui témoigne de la rapidité remarquable de la construction modulaire.
La Westlake Academy, située à Dallas, au Texas, est un projet de construction modulaire exemplaire. Ce projet cumulatif de plus de 13 000 pieds carrés a été réalisé en seulement 100 jours. Le projet comprenait la production hors site de deux modules, qui ont ensuite été transportés et assemblés sur place à temps pour la nouvelle année scolaire. Si ce projet avait été réalisé selon les méthodes traditionnelles, il aurait fallu plus d'un an pour construire les bâtiments ! Les nouvelles salles de classe sont dotées de caractéristiques avancées telles que l'éclairage LED à intensité variable contrôlé par les enseignants, des fenêtres à lumière naturelle, des systèmes HVAC séparés avec filtration d'air HEPA 15, et des mesures de sécurité renforcées.
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Les avantages de la construction modulaire en termes de rapidité en font un choix idéal pour un large éventail de projets, notamment les hôtels, les hôpitaux, les bureaux, les écoles, les logements collectifs et les bâtiments de crise. En réduisant le temps de construction, les méthodes modulaires vous aident à respecter les délais, à contrôler les coûts et à donner vie à votre projet plus rapidement.
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