Sur place avec la construction modulaire
Le Hawaii Film Studio est un studio de cinéma connu pour son travail sur des émissions de télévision et des films tels que Hawaii Five-0 et Jurassic Park. Initialement, le projet de bureaux de 7 000 m² a dépassé le budget prévu pour une construction conventionnelle, ce qui a conduit le Hawaii Film Studio à envisager la construction modulaire. De plus, en raison des contraintes de temps, l'entrepreneur général, G70, a informé le client que la construction en usine était le seul moyen de respecter le calendrier serré du projet. L'innovation technique consistant à construire le bâtiment en même temps que le développement du site a permis de gagner du temps et de fournir l'installation avant le début du tournage de la nouvelle saison d'Hawaii Five-0.
Après avoir étudié la solution modulaire, le studio s'est rendu compte que la solution modulaire de WillScot lui fournissait l'installation fonctionnelle dont il avait besoin tout en laissant suffisamment de place dans son budget pour couvrir les coûts liés au contrôle de la contamination, à l'enlèvement des déchets de construction, aux fuites de fluides provenant des camions et à la location d'équipements. En outre, le choix d'une solution modulaire a permis de minimiser les opérations de nettoyage sur site, car la plupart des déchets et des fluides dangereux ont été traités à l'usine de Blazer Industries, située dans l'Oregon, à quelque 2 500 kilomètres de là.
Les concepteurs ont travaillé avec l'usine pour répondre à tous les besoins techniques des départements spécialisés du studio de cinéma, y compris la garde-robe, les accessoires, l'art, la production et le graphisme. Le bâtiment a été construit dans l'usine pour gagner du temps et se conformer aux exigences en matière de bruit sur le site. Le bâtiment a également été conçu pour permettre une expansion future, offrant la possibilité de déplacer les bâtiments et de créer de nouvelles configurations en fonction de l'évolution des besoins.
Le bâtiment est situé près de l'entrée du monument historique Diamond Head State Monument. L'État a donc exigé que le bureau se fonde dans le paysage environnant. Le bâtiment a été fini avec des couleurs terreuses qui s'accordent avec le terrain volcanique.
À l'intérieur, l'installation a été personnalisée avec des systèmes de refroidissement/chauffage PTAC pour maintenir le contrôle de l'humidité et éviter d'endommager la garde-robe, la production d'accessoires et le stockage de l'équipe de tournage. Il a également été équipé de composants électriques et d'éclairages sur mesure pour répondre aux besoins de l'équipe de tournage en matière d'informatique et de conception.
En tout, le projet a été achevé en 275 jours et à temps pour le tournage de la nouvelle saison de Hawaii Five-0 !
Cet article a été initialement publié dans le magazine Modular Advantage - deuxième trimestre 2019 paru en mai 2019.
Plus de Modular Advantage
Les logements, une infrastructure essentielle
La crise du logement n'est pas nouvelle. Partout dans le monde, les autorités fédérales, étatiques et municipales de toutes tailles s'efforcent de fournir rapidement des logements plus abordables à ceux qui en ont besoin. Au Canada, Paul Halucha, sous-ministre du Logement, de l'Infrastructure et des Collectivités du Canada (HICC), affirme que le rôle du gouvernement fédéral dans le domaine du logement est passé d'un financement à distance à une participation active à l'élaboration des résultats.
Construire l'avenir, hors site
Face à la crise nationale du logement, l'Angleterre se trouve à un point d'inflexion critique où l'innovation, l'échelle et les partenariats public-privé doivent converger pour répondre à un besoin urgent : plus de logements, et vite. Homes England contribue à remodeler le marché du logement en soutenant activement MMC grâce à une combinaison stratégique de développement foncier, de financement et de subventions.
Comment POJI et MOKO industrialisent la construction modulaire grâce à des systèmes d'ingénierie automatisés
En collaboration avec Scandinavian Industrialized Building System (SIBS), POJI et MOKO ont contribué à la réalisation d'un concept de ville modulaire situé dans la municipalité de Järfälla, à Stockholm, en Suède. Cette ville comprend 350 appartements, des espaces communs, des restaurants, des petits magasins et une école maternelle, le tout dans un mélange agréable d'architecture expérimentale et de verdure.
Découvrez la mission de Boutique Modern pour rendre les premières maisons abordables et efficaces au Royaume-Uni.
L'entreprise britannique existe depuis 12 ans et fabrique des maisons pour des clients privés et des collectivités locales, une grande partie de son activité étant liée aux logements sociaux et "abordables". Installée dans une usine de 32 000 m² à Newhaven, dans le Sussex, Boutique Modern modifie la conception de la construction de maisons, vieille de plusieurs décennies, grâce à l'utilisation de la technologie modulaire.
BoulderMOD : produire des maisons modulaires abordables tout en formant la main-d'œuvre de demain
Le Colorado a été frappé par un double problème : la diminution du nombre de travailleurs qualifiés dans le secteur de la construction et l'augmentation du besoin de logements abordables. BoulderMOD, un partenariat entre la ville de Boulder, Flatirons Habitat for Humanity et le Boulder Valley School District, s'attaque à ces deux problèmes et aide les autres à faire de même.
Guerdon : à la recherche du "Saint Graal" de la construction modulaire
Guerdon, un fabricant modulaire de Boise, dans l'Idaho, a récemment remporté ce que Laurence (Lad) Dawson, PDG et associé gérant, décrit comme le "Saint-Graal" pour un fabricant modulaire. L'appel d'offres porte sur six projets, totalisant environ 570 unités.
unités.
L'état du modulaire en 2025 : Faire face à la réalité
La réalité critique et urgente est que l'industrie modulaire doit ouvrir les portes à la collaboration dans tous les secteurs. Plus vite nous relèverons ces défis, plus vite nous pourrons accueillir une nouvelle réalité où le modulaire est le moyen dominant de fournir des logements plus performants, de meilleure qualité et à moindre coût.
Le logement modulaire multifamilial, une solution évolutive à la crise du logement
GreenStaxx offre une solution concrète et évolutive grâce à sa bibliothèque standardisée de conceptions multifamiliales prêtes à l'emploi et à son modèle innovant à trois étages. Ensemble, ces offres répondent aux deux plus grands besoins du secteur : l'efficacité et l'adaptabilité. En mettant l'accent sur la qualité, la répétabilité et la collaboration, GreenStaxx contribue à faire passer la construction modulaire du statut de niche à celui de courant dominant et offre une voie pratique pour résoudre la pénurie de logements.
L'étanchéité au service de la réussite : Le rôle de l'étanchéité dans la construction modulaire
L'eau est l'une des plus grandes menaces pour tout bâtiment, causant des dommages structurels, la formation de moisissures et des réparations coûteuses si elle n'est pas correctement gérée. L'imperméabilisation est la première ligne de défense, garantissant la durabilité et la performance à long terme. L'évolution des méthodes de construction s'accompagne de celle des solutions d'imperméabilisation, qui vont des revêtements traditionnels aux systèmes avancés prêts à l'emploi.
Du volume à la vitesse : Développer les projets multifamiliaux sans perdre le contrôle
Lorsque les projets se développent trop rapidement sans les systèmes adéquats, les usines rencontrent des problèmes. Elles ne respectent pas les délais, les équipes s'épuisent et la qualité baisse. Au lieu d'une progression régulière, c'est le chaos qui s'installe. Les choses ralentissent, même si le nombre d'unités produites augmente. En effet, il ne suffit pas de construire plus, il faut aussi construire plus intelligemment. Cela signifie qu'il faut passer du volume à la vitesse.