Comment la construction modulaire vous permettra d'obtenir un meilleur retour sur investissement
Les bâtiments modulaires sont créés dans une usine, puis expédiés pièce par pièce jusqu'à leur emplacement final, où une équipe de constructeurs et d'architectes achève de les assembler efficacement. Bien qu'il y ait un certain nombre d'avantages à construire des bâtiments hors site plutôt que sur site, l'un des plus grands avantages est le retour sur investissement phénoménal associé à la construction modulaire. Dans ce guide, nous vous présenterons les nombreuses économies associées à la construction modulaire et nous vous expliquerons pourquoi vous obtiendrez un meilleur retour sur investissement avec un bâtiment modulaire.
Des délais de construction plus courts
Si vous avez déjà essayé de construire un bâtiment sur mesure en plein hiver ou pendant la saison des ouragans, vous savez que les conditions météorologiques ont une incidence considérable sur le temps nécessaire à la construction de votre bâtiment. Les intempéries peuvent faire en sorte que les bâtiments construits de manière traditionnelle prennent des mois de plus que prévu.
Le temps, c'est de l'argent, surtout dans le domaine de la construction. Si vous créez une entreprise, les retards dans la construction sont synonymes de retards dans les recettes. Les chambres d'hôtel ne peuvent pas être louées, les équipements hospitaliers ne peuvent pas être installés et les stocks ne peuvent pas être approvisionnés tant que votre bâtiment n'est pas entièrement construit.
Les bâtiments modulaires sont beaucoup plus rapides à construire que les bâtiments traditionnels. En fait, des études montrent que les bâtiments modulaires prennent 25 à 50 % moins de temps à construire que les bâtiments traditionnels. Quelle que soit votre situation, ce gain de temps équivaut à de l'argent dans votre poche.
Certitude des coûts
Contrairement à la construction sur site, les concepteurs et architectes de la construction hors site sont tenus de finaliser leurs plans avant de commencer à travailler sur votre bâtiment. Il est difficile de modifier les plans une fois que la construction a commencé, en raison du grand nombre de pièces mobiles impliquées. En outre, une fois que vous avez approuvé un projet, les tarifs sont fixés. Cela signifie qu'il n'y a pas de hausse de prix liée aux conditions météorologiques et qu'il n'est pas nécessaire de payer les ouvriers pour défaire ou refaire le travail. Dès la signature du contrat, vous savez exactement quel sera le coût pour votre entreprise.
Moins d'accidents du travail
Un certain nombre de facteurs peuvent entraîner des accidents du travail dans le secteur de la construction traditionnelle. Le fait de travailler dans les délais malgré de mauvaises conditions météorologiques, par exemple, peut amener les travailleurs à glisser et à se blesser. Les accidents du travail peuvent donner lieu à des poursuites judiciaires ou à des dépenses soudaines et inattendues sur votre facture, l'entreprise de construction essayant de récupérer ses coûts. Les bâtiments modulaires sont construits dans des usines soumises à des exigences de sécurité strictes, pendant des heures de travail prévisibles. Cela réduit les risques d'accidents du travail et les coûts qui y sont liés.
Réduction des déchets
Les bâtiments construits de manière traditionnelle souffrent de déchets de construction dus à l'erreur humaine. Les constructeurs peuvent couper des planches à la mauvaise longueur, par exemple, et devoir les recouper, ou bien il peut pleuvoir alors qu'ils ne s'y attendaient pas, ce qui abîme les matériaux de construction. Lorsqu'un bâtiment est construit en usine, une grande partie de ces déchets est éliminée. Les facteurs environnementaux ne sont pas un problème dans la construction hors site, et le processus d'industrialisation entraîne moins d'erreurs.
En outre, les usines sont en mesure de commander des matériaux en vrac pour plusieurs commandes à la fois, plutôt que d'acheter uniquement des matériaux pour votre bâtiment. Cela signifie que le coût unitaire des matériaux peut être inférieur et qu'elles ne gaspillent pas autant de matériaux sur des projets individuels.
Conclusion
Lorsque vous créez votre entreprise, vous souhaitez que les coûts soient prévisibles afin de pouvoir planifier votre budget de manière appropriée. Les bâtiments modulaires offrent cette prévisibilité dès le début du projet, au lieu de vous obliger à estimer les coûts totaux. En outre, les structures préfabriquées vous permettent de construire votre bâtiment plus rapidement que les projets de construction sur site. Le retour sur investissement peut être important, car vous pouvez ouvrir les portes de votre entreprise plus tôt et commencer à faire des bénéfices plus tôt.
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