Ce partenariat s'efforce de "sortir de l'enfer des soins de santé".
John Buongiorno est le directeur de la division modulaire d'Axis Construction.
Jim Gabriel est président-directeur général de MODLOGIQ
L'entrepreneur général new-yorkais The Axis Group et le fabricant modulaire de Pennsylvanie MODLOGIQ ont collaboré à de nombreux projets au fil des ans. Leur relation unique a permis d'utiliser avec succès la construction modulaire d'une manière peu commune : pour construire des bâtiments de soins de santé.
John Buongiorno, directeur de la division modulaire d'Axis, et Jim Gabriel, président-directeur général de MODLOGIQ, travaillent ensemble depuis plus de 20 ans. Les succès passés de ce partenariat dans le domaine de la santé comprennent un service d'urgence pédiatrique qui a été construit au plus fort de la pandémie de grippe aviaire. La construction modulaire a permis à l'équipe d'achever le projet neuf mois avant le délai d'achèvement d'une construction standard. "Le fait de pouvoir commencer à accueillir des patients neuf mois à l'avance a certainement profité à l'établissement, mais aussi à la communauté", a déclaré M. Buongiorno. "Cet hôpital accueille plus de 20 000 patients par an au service des urgences pédiatriques.
Du début à la fin du projet Lehman Childcare Center d'Axis Construction et MODLOGIQ à la City University of New York.
Un début commun
M. Buongiorno est directeur de la division modulaire d'Axis depuis 24 ans et deviendra le nouveau vice-président de MBI en mars. Il a commencé à travailler dans l'industrie dans une petite entreprise de bureaux mobiles. Il a ensuite fait le tour de deux autres entreprises nationales avant d'être engagé par Axis. La société travaille en tant qu'entrepreneur général dans le nord-est des États-Unis, et il gère tous les projets modulaires permanents. Son équipe comprend deux assistants qui s'occupent de l'estimation et de la gestion des projets, et ils ont récemment ajouté un estimateur pour le département et un nouveau chef de projet qui se concentre uniquement sur les projets modulaires.
Gabriel a commencé sa carrière dans la construction modulaire dans une petite entreprise de Cleveland et a été presque immédiatement attiré par les projets modulaires personnalisés. L'entreprise a été rachetée par GE et il est allé travailler pour ModSpace, où il était responsable de la division médicale et a commencé à concevoir des programmes pour appliquer la construction modulaire aux applications de soins de santé. Il a travaillé avec des entreprises telles que Siemens, Hitachi et Toshiba pour concevoir des applications pour l'imagerie diagnostique, la dialyse, la radiologie interventionnelle et d'autres applications similaires. En 2018, il a été engagé par NRB, qui était le précurseur de MODLOGIQ après sa vente en 2019, pour fournir des services de développement commercial, et il a acheté MODLOGIQ en 2021.
Axis Construction et MODLOGIQ ont collaboré à la réalisation de la salle d'urgence pédiatrique primée du Bon Samaritain en 2020.
Le partenariat a débuté lorsque M. Buongiorno s'est rendu chez NRB au début de son mandat chez Axis pour visiter les installations, voir comment ils travaillaient et développer une relation. Axis a été invitée à participer à un projet que NRB réalisait pour l'agrandissement d'une école de 53 000 pieds carrés sur trois étages. Pour faciliter le projet de manière plus efficace, NRB a décidé d'ouvrir une usine en Pennsylvanie. À partir de là, les deux entreprises ont travaillé en partenariat sur de nombreux projets et ont conclu ce que M. Buongiorno appelle une "alliance stratégique".
Tous deux se félicitent mutuellement de leurs compétences, de la qualité de leur travail et de leur collaboration. Leur relation s'est développée à tel point qu'ils collaborent désormais à des présentations visant à faire valoir les avantages de la construction modulaire auprès de la communauté de la construction générale. Ensemble, ils travaillent d'arrache-pied non seulement pour séduire les clients avec leurs projets actuels, mais aussi pour les inciter à travailler à l'avenir.
Ils offrent à leurs clients deux avantages principaux : la rapidité de la construction et le contrôle des coûts. Par exemple, Axis a présenté la construction modulaire au client dans le cadre d'un projet de dortoir. Ce dernier a rencontré MODLOGIQ et a décidé sur le champ d'utiliser la construction modulaire en raison de la rapidité avec laquelle le projet pouvait être achevé. Leur plan a permis à l'école de gagner un an sur le temps de construction. L'avantage supplémentaire de connaître et de contrôler les coûts de construction a également incité de nombreux clients à choisir cette méthode. Pour M. Gabriel, la construction modulaire est "l'option la plus sûre en termes de coûts".
Le Vanderbilt Medical Center, construit pour le réseau Gotham Health de NYC Health+Hospitals, a remporté le prix " Best of Show " lors de la cérémonie des prix de distinction 2019 de MBI. La structure de deux étages a été assemblée en seulement six jours.
2023 Le monde de la présentation modulaire
Le titre de leur présentation à la WOM, Take the Hell Out of Healthcare, est tiré d'un livre du même nom écrit par F. Nicholas Jacobs, un ancien directeur général d'hôpital qui est un ami de Gabriel. Ce livre traite de l'amélioration de la qualité des soins et de l'environnement des soins de santé. Leur présentation se concentrera sur la manière de simplifier l'approche, de surmonter les réticences et sur les spécificités de l'application modulaire à cette application hautement spécialisée.
Nous ne voulons pas que la difficulté de ces applications empêche notre industrie de devenir une source principale, ou du moins une source reconnue professionnellement, pour l'application de la construction modulaire à ces types d'applications", a déclaré M. Gabriel.
Traditionnellement, la construction modulaire n'est pas souvent utilisée dans les projets de santé. "La préfabrication modulaire hors site suscite un grand intérêt pour toute une série d'applications", a déclaré M. Gabriel. La préfabrication modulaire hors site suscite un grand intérêt pour diverses applications", a déclaré M. Gabriel. "Les logements collectifs, les maisons individuelles, les logements pour étudiants et l'hôtellerie. Ce sont des applications pour lesquelles la préfabrication modulaire est parfaitement adaptée. Ce n'est pas le cas pour les soins de santé. Les soins de santé, les biosciences et les laboratoires scientifiques".
Axis et MODLOGIQ ont fait équipe sur plusieurs de ces projets et en ont actuellement trois en cours de construction. "Beaucoup de gens en parlent, montrent des rendus qu'ils ont, mais peu l'ont réellement fait. Nous savons comment le faire", déclare M. Buongiorno. "Nous savons comment travailler avec l'agencement du bâtiment pour nous assurer qu'il est conforme au code, et nous pouvons également construire ces bâtiments jusqu'à un niveau d'achèvement très élevé, de 80 à 90 %. Ce n'est pas difficile quand on a affaire à des gens qui l'ont fait".
Leurs projets actuels comprennent un micro-hôpital de 100 000 pieds carrés, qui est le plus grand bâtiment modulaire de soins de santé aux États-Unis, et l'agrandissement de deux salles d'urgence.
Le couple espère toucher les professionnels de la santé et les autres personnes impliquées dans le processus de construction de ces projets afin de leur montrer comment le modulaire peut être utilisé efficacement pour ces applications.
A propos de l'auteur : Dawn Killough est une rédactrice indépendante spécialisée dans la construction. Elle a plus de 25 ans d'expérience auprès d'entreprises de construction, de sous-traitants et d'entrepreneurs généraux. Ses publications sont disponibles sur le site dkilloughwriter.com.
Plus de Modular Advantage
Resia : briser toutes les règles
Resia Manufacturing, une division de la société américaine Resia, propose désormais des éléments préfabriqués de salles de bains et de cuisines à ses partenaires industriels. Son usine de fabrication hybride produit des éléments de salle de bains et de cuisine (modules) plus précis, plus rapidement et à moindre coût que la construction traditionnelle. Voici comment Resia Manufacturing procède.
Comment LINQ Modular innove pour mettre le modulaire sur le marché dans les Émirats arabes unis et au-delà
LINQ Modular, qui dispose d'un bureau et de trois sites de production à Dubaï, est une entreprise modulaire basée aux Émirats arabes unis. L'entreprise a une mission : ouvrir les marchés du logement et de la construction dans la région du Conseil de coopération du Golfe (CCG) grâce à la construction modulaire.
ModMax : redéfinir la construction modulaire avec confiance et précision
ModMax est né d'une frustration - une frustration liée à cinq points douloureux persistants dans la construction modulaire : Goulots d'étranglement au niveau des permis. Les retards de production. Conceptions rigides. Déconnexion entre le bureau et le terrain. Manque de transparence et de communication.
LifeArk : Des habitations résistantes aux catastrophes naturelles grâce à du plastique recyclé et à une technologie vieille de 100 ans
Wee compare les unités d'habitation de LifeArk aux glacières Yeti, car elles sont construites de la même manière. Chaque élément prend 15 à 20 minutes à fabriquer, a une valeur R de 40, et comprend des fentes et des gorges moulées pour le câblage, la plomberie, les gicleurs d'incendie et d'autres utilités.
Construire l'avenir de l'infrastructure modulaire de périphérie
Le marché des centres de données périphériques se développe rapidement, sous l'effet de la montée en puissance des charges de travail d'IA, de l'adoption de l'IoT et de la nécessité d'une puissance de calcul localisée. Dans ces environnements, la durabilité, l'évolutivité et la fiabilité ne sont pas négociables. Le refroidissement fait partie des défis les plus complexes pour les opérateurs - et l'un des facteurs les plus décisifs pour la réussite à long terme.
Accélérer la construction en acier léger : Un flux de travail numérique semi-automatisé pour les projets hors site
Pour les professionnels de la construction, le message est clair. En adoptant la semi-automatisation et la numérisation, les entreprises peuvent réaliser des projets plus rapidement, avec plus de précision et de manière plus rentable, tout en renforçant la collaboration entre les équipes. Il ne s'agit pas de remplacer les hommes par des machines, mais de les doter d'outils et de processus plus performants.
Pourquoi les centres de données modulaires ont-ils le vent en poupe ?
L'intelligence artificielle, l'informatique haute performance et les applications de périphérie repoussent les limites des centres de données traditionnels. Leur construction prend des années, ils ont souvent du mal à gérer les charges de travail à haute densité et ne sont pas optimisés pour les déploiements à proximité des utilisateurs finaux. Les plateformes de centres de données modulaires sont spécialement conçues pour relever ces défis, offrant la flexibilité et l'évolutivité nécessaires pour s'adapter à l'évolution des technologies, tout en ouvrant de nouvelles opportunités pour l'industrie de la construction modulaire.
L'innovation de la chaîne d'approvisionnement en action : 5 habitudes que tout dirigeant modulaire devrait mettre en pratique
En appliquant ces principes aux pratiques de la chaîne d'approvisionnement - planification collaborative, approvisionnement stratégique, modélisation de scénarios, outils numériques et prévisions transparentes - les dirigeants du secteur de la construction peuvent construire des chaînes de valeur qui ne sont pas seulement efficaces et agiles, mais véritablement innovantes.
Explorer le rôle de la construction modulaire intégrée (MiC) dans la promotion des principes de la ville circulaire - Une enquête sur les perspectives des parties prenantes
Les résultats de l'enquête soulignent le potentiel significatif de la construction modulaire intégrée (MiC) pour faire progresser le développement des villes circulaires. En réduisant les coûts, en accélérant les délais de construction et en minimisant la production de déchets, la MiC offre une approche prometteuse du développement urbain durable.
Utilisation de mastics et d'adhésifs à base de MS POLYMER™ dans les bâtiments modulaires
Ces produits combinent flexibilité et reprise élastique avec une excellente adhésion à différents substrats et ont déjà démontré leur utilité dans la construction traditionnelle. Ils ont déjà démontré leur utilité dans la construction traditionnelle. Il est maintenant temps de les utiliser dans l'industrie de la construction modulaire.