Observations de mes voyages en Ukraine
L'industrie de la construction modulaire a de nombreux atouts à faire valoir
Bruce Talley est le directeur général des opérations d'OFC, Inc.
En tant qu'homme d'affaires international, j'ai passé une grande partie de ma carrière à voyager. Europe, Asie, Amérique du Sud, etc. Mais depuis quelques années, je me rends de plus en plus souvent en Ukraine, pour des raisons à la fois professionnelles et personnelles. J'ai vu une grande partie du pays, je me suis fait des amis et j'ai été le témoin direct des défis auxquels l'Ukraine est confrontée face à l'agression continue de la Russie. Actuellement, je voyage dans le cadre d'un protocole d'accord pour une entreprise de construction modulaire qui prévoit d'établir une installation de production dans le pays. Dans le cadre de ce travail, j'ai fait des présentations lors de conférences sur la construction, je me suis entretenu avec des responsables locaux et j'ai écouté les besoins des habitants des villes et des villages du pays.
Voici ce que j'ai appris jusqu'à présent.
Un pays en manque de bâtiments (modulaires)
En Ukraine, de nombreuses petites villes ont de grands immeubles d'habitation au centre et de petites maisons individuelles autour. Aux États-Unis, nous ne sommes pas habitués aux petites villes avec une telle densité dans le centre. Il existe donc des possibilités de construire des maisons individuelles et de grands immeubles collectifs dans tout le pays.
Et avec plus de 2 300 écoles endommagées ou détruites, le potentiel de la construction modulaire dans le cadre de l'effort de reconstruction est énorme. En fait, les maires de plusieurs villes m'ont posé des questions à ce sujet lors de ma visite en mai. Et, bien sûr, les besoins en cliniques médicales et en logements sont plus importants que jamais.
Outre la reconstruction, plusieurs parcs d'activités sont en cours de planification en Ukraine : ils recherchent des constructeurs modulaires en tant que partenaires, pour construire et développer des installations de production. Grâce aux incitations fiscales et au financement des coûts de construction, les opportunités pour les entreprises modulaires et autres se multiplient. En fait, pendant mon séjour ce mois-ci, je dois visiter un parc d'activités qui deviendra l'un des plus grands d'Europe. Il y aura des installations d'entraînement sportif, des centres logistiques, des usines, des logements pour la main-d'œuvre, des commerces et des magasins. Les promoteurs ont clairement indiqué qu'ils souhaitaient que la construction modulaire et les conversions de conteneurs y participent. Les entreprises américaines sont particulièrement intéressantes pour eux en raison de l'incroyable image de marque que les États-Unis ont en Ukraine.
Les bâtiments et les infrastructures endommagés sont omniprésents en Ukraine, et les possibilités d'intervention des entreprises modulaires n'ont jamais été aussi nombreuses. (Photos avec l'aimable autorisation de Bruce Talley.)
Des travaux de reconstruction ont été effectués, notamment dans des endroits comme Irpin et Bucha. La plupart des dégâts ont été causés à des maisons individuelles et des donateurs ont aidé ces personnes à reconstruire. La plupart des habitants sont convaincus que les Russes ne reviendront jamais dans la région de Kiev et pensent que les maisons individuelles situées en dehors de Kiev sont des cibles de peu de valeur. Quelques projets commerciaux sont en cours, mais la plupart n'ont pas encore démarré.
Je pense que la raison principale du retard pris dans la reconstruction est le financement. Les institutions et les nations donatrices sont davantage dans une position d'attente que les Ukrainiens, qui aimeraient se retrousser les manches et commencer. Ils sont conscients que certains endroits sont plus à risque que d'autres et qu'aucun endroit n'est vraiment sûr, de sorte que tout le monde reconnaît qu'il y a des risques à aller de l'avant. Néanmoins, des progrès ont été réalisés et des logements temporaires ont été construits pour les personnes déplacées. Je connais plusieurs villes financées par des ONG et des organisations caritatives qui élaborent des plans pour des solutions de logement temporaire à faible coût.
C'est maintenant qu'il faut commencer
Bien qu'une entreprise soit déjà sur les rails, plusieurs autres entreprises modulaires situées dans les parcs d'activités économiques peuvent participer à l'opération, et les personnes intéressées doivent donc me contacter rapidement.
Je poursuis également mes discussions avec les autorités nationales et municipales sur les avantages de la construction modulaire. Mes présentations en mai ont suscité beaucoup d'intérêt et j'ai été invité à m'adresser à d'autres maires de villes ukrainiennes. Mon réseau se développe. J'ai gagné en crédibilité en me présentant régulièrement, en rencontrant des gens et en participant à la conversation. J'ai également constaté la différence que fait le fait d'être américain.
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Lors de sa dernière visite en Ukraine, M. Talley a été invité à partager ses connaissances du secteur lors de plusieurs conférences sur la construction. Son premier arrêt : KyivBuilds.
Un plaidoyer personnel
Je me soucie de ce qui arrive à l'Ukraine et à mes amis ukrainiens. Après avoir passé des années en Russie à visiter l'Ukraine et après tous mes voyages dans ce pays, je dispose d'un vaste réseau, tant sur le plan professionnel que personnel. Je me soucie du résultat et je suis sûr que j'apporterai une valeur ajoutée à la fois aux Ukrainiens et aux entreprises étrangères, en particulier américaines, qui découvriront et exploiteront les possibilités offertes. À vrai dire, je n'ai jamais été dans un pays aussi pro-américain que l'Ukraine aujourd'hui.
J'ai une anecdote qui l'illustre bien. En mars, j'étais à Kiev et je me suis arrêté dans une pharmacie pour acheter un thé pour ma femme russophone. Un homme dans la pharmacie a entendu mon accent américain, m'a arrêté et nous avons eu une conversation amicale et très brève, parce que j'étais sur le chemin de la gare. Nous avons échangé des informations et lorsque je suis retourné à Kiev en mai, il m'a invité à son bureau, puis chez lui, où j'ai dîné avec lui et sa femme. Après le dîner, son talentueux petit-fils (le fils adolescent de leur fille) a joué du piano pour nous. Ils m'ont montré des photos de leur fils, de leur belle-fille et de leur petite-fille, qui vivaient dans l'Ukraine occupée, d'où ils étaient originaires.
Ces personnes ont abandonné leur maison et leur entreprise, qu'elles ont reconstruites à Kiev, et leur famille a été brisée. Il y a des histoires bien pires de morts, de viols et d'atrocités en Ukraine, partout. J'en ai entendu beaucoup ; si vous demandez, vous les entendrez. Mais mes nouveaux amis m'ont ouvert leur maison et leur vie parce qu'ils ressentent un lien émotionnel fort avec les États-Unis et les Américains.
J'espère que tous ceux qui liront ces lignes demanderont à leurs élus de continuer à soutenir l'Ukraine et d'accroître ce soutien. Ce n'est pas seulement important pour mon ami, mais aussi pour plus de 40 millions d'Ukrainiens, leurs voisins en Moldavie, en Pologne et dans les États baltes. Et en fin de compte pour les États-Unis, car la sécurité de nos alliés, leurs libertés et leurs marchés sont si importants. Je suis sûr que, tout comme les habitants de la Normandie apprécient toujours les États-Unis, les Ukrainiens seront pendant longtemps un allié proche des États-Unis.
Comment je peux aider l'industrie
Je veux revenir pour apprendre, participer et apporter une valeur ajoutée. Je me sens obligé de faire de mon mieux. Mes raisons ne sont cependant pas totalement altruistes. Je sais qu'il s'agira d'un énorme projet de reconstruction et que mes compétences et mes connaissances approfondies apporteront une valeur ajoutée aux bons partenaires. J'aime être occupé et au cœur de l'activité et je suis sûr qu'il y aura beaucoup de choses à faire en Ukraine.
J'ai créé une société de gestion des destinations, comme celles que j'ai possédées et construites à Sochi et Rio de Janeiro. Ainsi, en plus d'aider les entreprises américaines et étrangères à trouver des projets en Ukraine, mon équipe en Ukraine est en mesure d'assurer la relocalisation de la main-d'œuvre (avec la gestion financière de tous les contrats), le soutien juridique, le transport, l'hébergement, des interprètes compétents dans 9 langues, la dotation en personnel, la sécurité et les emplacements dans toute l'Ukraine. Nous pouvons le faire dès maintenant. Vous pouvez trouver Destination Ukraine à l'adresse suivante : www.destination-ukraine.com.
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