La construction modulaire hors site permet de construire et d'installer 12 nouvelles salles de classe pour la Westlake Academy en 100 jours
Défi
La Westlake Academy a commencé à utiliser des salles de classe mobiles pour accueillir sa population étudiante croissante. Alors que les bâtiments commençaient à se détériorer et à dépasser leur durée de vie utile, l'administration de l'école espérait non seulement améliorer l'expérience éducative des élèves, mais aussi l'environnement de travail du personnel, afin d'attirer de nouveaux talents.
De plus, en raison du nombre élevé d'inscriptions qui exigeait une utilisation complète de l'espace d'enseignement, le district était confronté à un calendrier exceptionnellement serré. L'ensemble du processus, y compris la conception, la démolition et la construction, devait être achevé en six mois, avant le début de la nouvelle année scolaire - toute solution qui aurait mis les salles de classe hors service pendant l'année scolaire était à proscrire. Compte tenu de ces contraintes de temps, ainsi que des problèmes de sécurité et de perturbation du campus qui accompagnent une approche traditionnelle de la construction, le district a supposé que sa seule option était de faire venir une autre série de structures temporaires de type portable pour remplacer les anciennes. Il est certain qu'aucune approche de construction sur site ne permettrait de démolir et d'enlever les unités existantes et d'en construire de nouvelles entre la fin juin et le début août - en fait, la construction traditionnelle d'un tel projet pourrait prendre un an ou plus.
Objectif
Après avoir appris qu'une solution permanente et de haute qualité pouvait être fournie dans les délais impartis, la Westlake Academy s'est associée à Offsite Modular Construction pour construire, livrer et installer 12 salles de classe modernes en une centaine de jours, garantissant ainsi aux élèves et au personnel un environnement d'apprentissage sûr, beau et technologiquement avancé.
Solution
OMC a utilisé des techniques de construction modulaire pour fabriquer deux nouveaux bâtiments modulaires permanents de 6 400 pieds carrés, abritant chacun six salles de classe. Le processus comprenait des caractéristiques de conception innovantes en matière de sécurité, de durabilité, de respect de l'environnement, d'améliorations technologiques intégrées et de construction axée sur la santé.
Résultats
En l'espace de trois jours d'installation, le campus de la Westlake Academy s'est agrandi de près de 3 000 pieds... OMC a commencé la construction dans son usine en avril et les étudiants ont eu leurs premières classes dans les nouveaux bâtiments en août, bien plus rapidement qu'une méthode de construction traditionnelle n'aurait pu le faire pour un projet de cette envergure. Les nouvelles salles de classe comprennent des caractéristiques avancées telles qu'un éclairage LED à intensité variable contrôlé par l'enseignant, des fenêtres à lumière naturelle, des systèmes HVAC séparés avec filtration d'air HEPA 15, et des mesures de sécurité renforcées.
Cette réalisation a non seulement répondu aux besoins immédiats de l'école, mais a également démontré l'efficacité, la qualité et l'adaptabilité de la construction modulaire dans le secteur de l'éducation. Le projet a établi une nouvelle référence en matière de délais de construction d'écoles et a reçu des commentaires élogieux de la part de la communauté locale, notamment du maire de Westlake, Sean Kilbride, qui a loué la beauté et la qualité des nouvelles structures et a déclaré : "Nous sommes convaincus que nos élèves seront aussi satisfaits des résultats que nous le sommes".
Plus de Modular Advantage
From Model to Machine: Why Modular Scale Is Becoming a Software Problem, not a Material One
For modular manufacturers that have already secured demand and repeatable volume, the next major constraint may no longer be forming capacity itself. Increasingly, it is the continuity of the information feeding that capacity.
Who Will Define Modular Products for AI?
Artificial intelligence is making building configurators easier and less expensive to create. This makes urgent manufacturers’ need portable product definitions, stable identities, and shared interfaces regardless of how others’ software is produced.
From BIM to Robotic Production: A Digital Workflow for Customized Components in Volumetric Modular Construction
For volumetric modular manufacturers, the value of this workflow is not simply the use of robotics. Its real value is continuity.
Helping Build a Common Framework for Modular Construction in Canada
Canada’s modular construction sector continues to gain momentum, but scaling it successfully will depend on shared expectations across design, manufacturing, approvals, and project delivery. CSA Z251 helps provide that common foundation.
Edges, Exits & Equipment: A Modular Builder’s Guide to Rooftop Access
Rooftop access belongs in the factory design. Before the modules ship, the project team should identify each route’s users, confirm applicable requirements, coordinate with the roof system and structure, and assign responsibility.
When Timber Production and Modular Construction Share One System
As demand for multifamily and workforce housing continues to outpace what conventional construction timelines can deliver, models that reduce the number of handoffs between structural fabrication and modular assembly are likely to draw more attention.
Your AI Strategy Is an Enablement Strategy
Tools will change. Teaching employees only the steps in one platform creates a narrow capability. Involving them in problem definition, process mapping, data assessment, controls, and measurement gives the organization a way to improve its systems as technology evolves.
By-Right Permitting: The Missing Lever for Scaling Modular Multifamily
Modular has already proven it can outperform traditional building methods on speed and cost per unit. The next frontier is outside the factory in the front end of the process, where projects either clear a path to construction or get stuck in review.
Remote Inspections and The Future of Factory Oversight
Remote inspection is becoming a practical part of modular construction oversight. Its value is greatest when it is used selectively, governed by clear procedures, and supported by complete traceability.
Reimagining Dry-In: How a Temporary-to-Permanent Roofing Strategy Mitigates Risk Between Modular Installation and Final Roof Construction
As volumetric modular projects continue to increase in scale and complexity, the Temporary-to-Permanent FiberTite Roof System represents an example of how traditional trade scopes can be reimagined through Design for Manufacturing and Assembly (DfMA) principles.