Comment Issa Nesheiwat a conquis le grand fossé entre les fabricants et les designers
Issa Nesheiwat est le président d'Apex Modular Solutions.
Il y a quelques années à peine, Issa Nesheiwat a eu une idée. Il était fasciné par le boom des petites maisons et savait qu'il y avait une pénurie de produits de qualité sur le marché. Certes, des charpentiers locaux construisaient de jolies petites maisons miniatures qui étaient des merveilles Instagramables. Mais qui pourrait vraiment vivre dans un espace équivalent à celui d'un coffre de voiture ? Nesheiwat savait qu'il devait y avoir une meilleure solution.
Né en Jordanie il y a quarante ans, Nesheiwat est en quelque sorte un étranger au monde de l'habitat modulaire. Son esprit d'entreprise l'a conduit d'une enfance passée à Yonkers, dans l'État de New York, à la ville plus provinciale de Poughkeepsie, où il s'est lancé dans de nombreuses entreprises uniques en leur genre. N'ayant pas peur des défis, il a entrepris des projets qui semblaient impossibles, souvent dans le secteur du logement. Son sens inné des principes fondamentaux de la finance, de l'image de marque et de l'expansion des entreprises l'a conduit là où il se trouve aujourd'hui. Il s'est lancé à corps perdu dans la création d'Apex Modular Solutions pour faire face à la crise du logement abordable en offrant aux acheteurs un moyen attrayant et rapide d'accéder à la propriété, grâce à des modèles compacts répondant aux besoins réels des familles.
Cependant, une chose amusante s'est produite. Plus Nesheiwat traitait avec des sociétés de financement et de fabrication, plus il comprenait le pouvoir qu'il n'avait jamais réalisé avoir. Nesheiwat était déjà devenu le leader du marché en travaillant avec les spécifications et les options des fabricants pour créer de multiples alternatives en plus des options de conception personnelle des clients. Il savait qu'il pouvait faire plus.
Bien que les tiny homes et les ADU soient une option merveilleuse, de nombreuses familles ne veulent pas commencer dans une telle maison. En travaillant avec divers fabricants de modules triés sur le volet et de grande qualité, M. Nesheiwat a pu commencer à créer ses propres modèles interchangeables. Sa série "Iconic Ranch", qui a connu le plus grand succès, était la réponse à tous les ménages qui cherchaient à acheter leur première maison ou à réduire leur surface habitable. Ce n'était pas la fin de sa carrière dans le monde de la modularité.
Maison modulaire Apex.
Au fil du temps, Nesheiwat n'a négligé aucun plan. Qu'il s'agisse de complexes d'appartements de grande taille avec des espaces commerciaux flexibles ou de maisons de style colonial ou cape, il s'est efforcé de développer des modèles qui permettaient au consommateur d'intégrer ses propres besoins dans les plans. Les constructions de types I à V sont toutes couvertes par Nesheiwat. En outre, il propose des services aux acheteurs, notamment l'aménagement de terrains et des options de financement faciles à mettre en œuvre pour un achat unique. Nesheiwat est en mesure d'accompagner tout le monde, du premier constructeur de maison au promoteur chevronné, tout au long du processus de développement, à l'instar d'un gestionnaire de projet ou d'un bureau d'études. L'expertise, les conseils et la consultation sont fournis en abondance.
Bien que le siège social de M. Nesheiwat se trouve à deux heures de New York, son champ d'action s'étend à l'ensemble du pays et même au Canada. La liste croissante des fabricants de modules avec lesquels il travaille s'étend sur tout le pays et il peut offrir ses services pratiquement partout grâce à un site web unique que le "Modular Maverick" a dévoilé récemment. Ce site permet à tout un chacun de transformer ses rêves en réalité grâce à son mantra "Rêver, Concevoir, Développer". Tout le monde peut se rendre sur le site www.apexmodulars.com pour constater par lui-même à quel point il est facile de commencer à vivre le Grand Rêve Américain.
Plus de Modular Advantage
La proposition de l'Oregon sur le salaire dominant : Un signal d'alarme pour la construction modulaire
Si le projet de loi 2688A était adopté, les prix des projets de construction augmenteraient, les délais d'achèvement seraient plus longs et la production de déchets serait nettement plus importante. Le projet de loi encourage également l'attribution de contrats à des entreprises étrangères qui ne réinvestiraient pas leurs gains dans l'économie locale de l'Oregon.
Derrière la conception de Bethany Senior Terraces, le premier projet modulaire de logement passif pour personnes âgées à New York
Alors que de plus en plus de promoteurs cherchent à respecter les nouvelles réglementations en matière d'efficacité énergétique, l'équipe de Murray Engineering a établi un nouveau record. Avec le projet Bethany Senior Terraces, Murray Engineering a contribué à développer la première structure modulaire de la ville de New York qui englobe entièrement les principes de la maison passive - introduisant une nouvelle ère d'efficacité énergétique dans la ville qui ne dort jamais et qui est très attentive à l'énergie.
Comment LAMOD utilise le modulaire pour résoudre les problèmes d'inefficacité, de durabilité et d'avenir de la construction
Alors que les promoteurs, les concepteurs et les entrepreneurs cherchent à comprendre l'évolution des besoins de l'industrie modulaire, personne ne connaît aussi bien les avantages de la modularité que Mārcis Kreičmanis. Cofondateur et directeur général de LAMOD à Riga, en Lettonie, Mārcis s'est fixé comme objectif ultime de remédier aux inefficacités de la construction traditionnelle.
Du fabricant de meubles à l'"architecte militant" : Le parcours unique de Stuart Emmons
Stuart Emmons a été fasciné par les bâtiments dès son plus jeune âge. Il se souvient d'avoir construit des villes de sable avec son frère lors de séjours sur la côte du Jersey. Son père lui a offert sa première table à dessin à l'âge de dix ans. Aujourd'hui, il est un architecte expérimenté qui a reçu son FAIA en juin 2025. Le moins que l'on puisse dire, c'est que le chemin qu'il a emprunté est unique.
Forge Craft Architecture + Design : Codes, contrats et propriété intellectuelle
Rommel Sulit, directeur fondateur et directeur de la pratique modulaire pour Forge Craft Architecture + Design, discute des implications des codes, des contrats et de la propriété intellectuelle sur la construction modulaire.
sur la construction modulaire.
Eisa Lee, l'architecte "bilingue
Aujourd'hui, en tant que fondatrice de XL
Architecture and Modular Design dans l'Ontario, au Canada, elle applique non seulement sa formation d'architecte traditionnelle, mais aussi une vision holistique de la conception modulaire. C'est cette vision globale qui guide son travail en tant que véritable partenaire qui comble le fossé entre les architectes et les usines modulaires lorsqu'ils collaborent au processus de conception.
Tamarack Grove Engineering : Conception pour le secteur modulaire
Le rôle d'un ingénieur en structures est crucial pour la réussite d'un projet modulaire, de l'analyse initiale à l'administration de la construction. Tamarack Grove propose des services d'ingénierie structurelle - analyse de projet, création de plans, conception et administration de la construction - pour des projets commerciaux, de fabrication, d'installations, de services publics et modulaires. La construction modulaire n'est qu'un des secteurs de marché desservis par l'entreprise, mais il s'agit d'un secteur de plus en plus populaire.
Un ingénieur maîtrise l'art d'écouter ses clients
Depuis qu'il a fondé Modular Structural Consultants, LLC. en 2014, Yurianto a établi un suivi régulier des clients de la construction modulaire et à base de conteneurs, principalement des fabricants. Ses services comprennent souvent la fourniture de calculs d'ingénierie, l'examen des dessins et la certification d'ingénierie
A l'intérieur de College Road : L'ingénierie des modules de l'un des plus hauts bâtiments modulaires du monde
College Road est un projet résidentiel modulaire innovant situé à East Croydon, dans le sud de Londres, réalisé par le promoteur et entrepreneur hors site Tide et sa société de construction modulaire Vision Volumetric (VV), et conçu par MJH Structural Engineers.
Design for Flow : Le pouvoir négligé de la DfMA dans la construction modulaire
Augmenter le rendement, réduire les coûts et diminuer le nombre de reconceptions en alignant le flux de production allégé sur la conception pour la fabrication et l'assemblage.