Appartements Midland
Un modèle de logement modulaire public-privé à Buena Vista
L'approche innovante du projet lui a valu d'être mis en lumière lors de la conférence "World of Modular" de 2025. Les Midland Apartments y ont été présentés comme une étude de cas de premier plan en matière de logement pour les travailleurs grâce à la construction modulaire.
La présentation s'est concentrée sur :
- Stratégies de financement public-privé
- Efficacité de la construction modulaire
- Défis et solutions pour la mise en œuvre dans les petites villes
Le jeu de diapositives complet de la conférence est disponible ici.
Les Midland Apartments de Buena Vista, dans le Colorado, sont un exemple frappant de la manière dont la pensée innovante et la collaboration peuvent résoudre les problèmes de logement. Ce projet de logements pour les travailleurs a combiné des terrains publics, des investissements privés et des constructions modulaires pour créer un développement abordable, efficace et axé sur la communauté.
modulaire pour créer un projet abordable, efficace et axé sur la communauté.
La collaboration public-privé en action
La ville de Buena Vista a travaillé en étroite collaboration avec des promoteurs privés pour donner vie à ce projet. Dans le cadre de ce partenariat public-privé, la ville a fourni le terrain et les incitations locales, tandis que le secteur privé a assuré le financement, la construction et la gestion du projet.
Cette collaboration a permis d'équilibrer les objectifs publics et l'exécution privée, contribuant ainsi à fournir des logements plus rapidement et avec un meilleur contrôle des coûts. C'est un modèle dont d'autres petites communautés confrontées à des pénuries de logements peuvent s'inspirer et qu'elles peuvent reproduire.
Le bâtiment 1 des Midland Apartments pendant la semaine de pose.
Construit avec la construction modulaire Fading West
L'une des clés de la réussite du projet a été l'utilisation de la construction modulaire hors site. Les appartements ont été construits à l'aide de modules Fading West, fabriqués à quelques minutes seulement du centre-ville de Buena Vista. Ces modules ont été transportés par camion sur le site et installés rapidement, ce qui a permis de réduire le temps de construction et de minimiser les perturbations pour le voisinage.
La construction modulaire a également permis d'améliorer le contrôle de la qualité et de réaliser simultanément les travaux sur le site et les travaux de construction, ce qui a accéléré l'ensemble du processus.
Conçu par EVstudio
Le cabinet d'architecture et d'ingénierie EVstudio a dirigé l'effort de conception en intégrant parfaitement les services d'architecture, d'ingénierie structurelle et d'ingénierie MEP pour le projet. L'équipe s'est concentrée sur la création d'un développement communautaire qui s'intègre parfaitement dans le tissu du centre-ville de Buena Vista.
Les Midland Apartments se caractérisent par des plans d'étage efficaces, une disposition réfléchie du site et un style logique et efficace. Cette conception intentionnelle contribue à soutenir l'accessibilité financière et s'aligne sur les objectifs de planification à long terme de la ville.
Les modules des appartements Midland dans l'usine pendant la fabrication.
Un modèle pour d'autres communautés
Les Midland Apartments sont la preuve de ce qu'il est possible de faire lorsque les communautés font preuve de créativité en matière de logement. En combinant l'utilisation des terres publiques, le développement privé et la technologie de construction modulaire, Buena Vista a fourni des logements indispensables sans faire de compromis sur la qualité ou la conception.
Alors que d'autres villes sont confrontées à des pressions similaires, ce projet offre une solution reproductible et évolutive qui donne des résultats concrets, plus rapidement et plus intelligemment.
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