Créer des bâtiments intelligents "plus intelligents", de manière intelligente

"Parce que nous intégrons un réseau de données directement dans la distribution électrique, tous les appareils sont alimentés en électricité et reçoivent une adresse IP, ce qui les rend tous intelligents. Chaque appareil du bâtiment, chaque interrupteur, capteur, ventilateur, store, contrôleur de porte, chaque composant reçoit une adresse IP et est géré par une application logicielle qui peut être mise à jour au fil du temps et peut répondre aux événements du monde extérieur au lieu d'être câblée." Étant donné que la plupart des lampes et des ventilateurs sont équipés d'adaptateurs d'alimentation qui transforment le courant alternatif haute tension en courant continu basse tension, ces appareils peuvent facilement être adaptés pour fonctionner dans notre système. Le seul câblage haute tension concerne les prises de courant et est exigé par le code.

Le système est livré avec un concentrateur capable de contrôler l'alimentation dans tout le système et de recevoir des communications pour améliorer l'efficacité. Comme d'autres concentrateurs de bâtiments intelligents, il peut être contrôlé au moyen d'une application pour smartphone ou d'une autre connexion informatique, mais le système ne dépend pas d'une connexion internet pour son fonctionnement normal, ce qui le rend extrêmement résistant aux pannes de réseau.

Un pas après l'autre

La proposition de valeur d'un système Domatic est très claire et la plupart des clients potentiels l'adoptent immédiatement. M. Baldwin explique que l'un des défis qu'ils rencontrent parfois est celui des clients qui ne sont pas tout à fait prêts pour ce niveau de technologie. "Si vous regardez la courbe d'adoption des technologies de Geoffrey Moore, chaque industrie a un spectre allant des innovateurs et des adopteurs précoces aux retardataires", explique M. Baldwin. "Lorsque vous construisez quelque chose de nouveau, vous devez d'abord le construire pour les innovateurs, car ils deviendront vos ambassadeurs au fur et à mesure que vous vous développerez." L'équipe de Domatic s'efforce de transformer les réactions négatives et les défis en opportunités d'apprentissage afin de mieux comprendre comment améliorer son produit.

"Nous réfléchissons beaucoup aux composants à créer et au degré d'ouverture du système. Notre solution est très ouverte et non propriétaire. Nous concevons tout ce que nous fabriquons de manière à pouvoir distribuer ces composants sous licence et à permettre à n'importe qui de les utiliser. Nous essayons de construire quelque chose qui puisse servir de base à une façon très différente d'aborder le problème. Nous voulons être la clé USB pour les bâtiments, si vous voulez. L'USB permet de brancher quelque chose sur un ordinateur, qui le reconnaît et sait ce qu'il doit faire. Nous résolvons le problème au niveau du bâtiment. Tout appareil que vous branchez dans le bâtiment est automatiquement identifié et fonctionne. C'est la mission que nous nous sommes fixée".

L'étape suivante consiste à passer à la conception et à l'ingénierie. Domatic travaille avec l'équipe MEP pour assurer une intégration transparente, en lui rappelant souvent que les exigences des systèmes à basse tension sont beaucoup moins élevées que celles des systèmes à plus haute tension. "C'est tellement simple que nous devons leur dire de ne pas s'embêter à faire un tas de choses qu'ils ont l'habitude de faire". L'équipe commence à identifier les installations, les équipements et les autres matériaux nécessaires au système. Les modifications apportées à la conception proviennent généralement du client final ou de l'équipe de conception qui souhaite changer les luminaires et s'assurer qu'ils peuvent être utilisés avec le système à basse tension. Baldwin explique qu'il est possible d'adapter la plupart des luminaires assez facilement.

Résultats

Selon M. Baldwin, un projet typique qui prévoit d'inclure l'automatisation peut s'attendre à être grevé par une prime de 30 %, alors qu'avec Domatic, on peut s'attendre à économiser environ 20 % rien que sur les matériaux et l'installation. Et si l'on compare avec d'autres bâtiments intelligents, les économies sont plutôt de l'ordre de 45 à 50 %. Une grande partie des économies réalisées par un bâtiment intelligent provient du coût élevé de la mise en service. Les économies d'énergie prévues pour le système sont de 30 %, grâce à la réduction des pertes d'énergie lors de la conversion du courant alternatif en courant continu au niveau de chaque luminaire, ainsi qu'à une meilleure gestion de l'énergie en fonction de l'utilisation du bâtiment, grâce à des commandes et à des capteurs intelligents.

"Nous faisons quelque chose pour toutes les personnes impliquées dans le processus de construction. Nous générons des données télémétriques essentielles sur les opérations de construction. Nous améliorons la vie du constructeur, un meilleur produit pour le gestionnaire immobilier et une meilleure expérience pour le locataire. Nous nous attaquons également aux problèmes d'efficacité énergétique et d'accessibilité au logement en rendant les choses moins coûteuses et plus faciles à exploiter. Je pense qu'il s'agit là d'aspects clés sur lesquels nous faisons la différence.