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Magazine Modular Advantage

Dans chaque numéro bimestriel, Modular Advantage explore un thème spécifique de la construction modulaire et présente des interviews et des articles d'experts du secteur, ainsi que des nouvelles et des mises à jour du Modular Building Institute et de ses membres, des études de cas sur la construction modulaire et les événements à venir dans le secteur. Ce magazine spécialisé dans la construction est une ressource inestimable pour tous ceux qui s'intéressent à la construction modulaire commerciale.

Les exemplaires imprimés sont gratuits pour les abonnés, mais nous avons conclu un partenariat avec les magazines PBC Today et BD+C pour envoyer des versions numériques du magazine à plus de 300 000 professionnels du secteur dans le monde entier, notamment des architectes, des ingénieurs, des promoteurs et des entrepreneurs généraux aux États-Unis, au Canada, au Royaume-Uni, en Europe et dans d'autres pays encore.

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Derniers articles et interviews

Oasis moderne du désert : Construire l'hôtel Reset de façon modulaire

Si la construction hors site du projet de l'hôtel Reset a été soigneusement contrôlée et que tous les besoins ont été satisfaits dans l'usine de BECC Modular dans l'Ontario, au Canada, l'éloignement du site du projet a créé des défis supplémentaires pour la partie de la construction réalisée sur place.

Revoir le Yellowstone Canyon Village - une construction modulaire révolutionnaire - dix ans plus tard

Avec une période de construction aussi courte en raison du froid imminent, il était plus logique pour le promoteur du parc, Xanterra, d'opter pour la construction modulaire. L'affluence des visiteurs de Yellowstone a également nécessité une programmation des transports un peu particulière, car le trafic en provenance de l'entrée ouest de Yellowstone déterminait les heures auxquelles les camions pouvaient décharger les modules. Guerdon a relevé le défi.

Construit pour affronter le froid, cet immeuble de bureaux modulaire brille de mille feux

Houlton, le chef-lieu du comté d'Aroostook, dans le Maine, est une petite ville d'environ 6 000 habitants. Située le long de la frontière entre les États-Unis et le Canada, la ville est surtout connue pour ses hivers très froids. Lorsque la patrouille frontalière américaine a eu besoin de nouveaux bureaux, l'approche modulaire de Modular Genius s'est avérée être la solution idéale.

Le remplacement des panneaux ajoute des années de vie à un navire de guerre

Panel Built, Inc. a récemment remplacé tous les panneaux muraux et de toit d'un bâtiment de pont à deux étages de la marine américaine que la société avait installé il y a 30 ans, donnant ainsi une nouvelle vie au navire. Le commandant de l'unité qui utilise la barge a déclaré que la différence entre l'état et l'apparence de la barge, entre le moment où elle a quitté ses installations et celui où le projet a été achevé, dépassait ses espérances.

De Toronto au Suriname : l'histoire d'une construction modulaire mondiale

Lorsque I AM Gold - une entreprise canadienne d'extraction d'or basée à Toronto, en Ontario - a voulu étendre ses activités minières au Suriname, elle savait qu'elle aurait également besoin d'étendre son infrastructure. Plus précisément, elle devait construire un complexe de services mécaniques qui permettrait à ses équipes locales d'assurer la maintenance et l'entretien des équipements essentiels à ses opérations minières. Elle savait aussi que ce serait un défi.

Une "mer de défis" pour ce développement modulaire et insulaire

Question : La construction modulaire peut-elle être utilisée pour construire une série d'immeubles d'habitation uniques et abordables, ayant tous l'air d'avoir été construits en 1845, sur une île qui accueille des personnes aisées ?
sur une île qui accueille les riches ? La réponse est, bien sûr, oui, mais comment l'équipe de Signature Building Systems et KOH ont-ils procédé ?
l'équipe de Signature Building Systems et de KOH Architecture, c'est toute une histoire.

L'économie de la construction en Amérique : Une course contre la montre

Si l'économie a pu supporter des taux d'intérêt plus élevés jusqu'à présent, il ne fait aucun doute qu'elle sera en mesure de gérer les taux d'intérêt plus bas à venir. Mais de nombreux économistes soulignent que la Réserve fédérale pourrait déjà arriver trop tard dans le jeu. Alors qu'elle réduit progressivement les taux d'intérêt, l'économie américaine pourrait rapidement décélérer, du moins si l'on se base sur des bases théoriques et non sur les données les plus récentes, pour aboutir à la récession tant annoncée. Seul l'avenir nous le dira.

Les cinq principaux avantages de l'espace de bureau modulaire

Les espaces de bureaux modulaires transforment la façon dont les entreprises conçoivent leurs environnements de travail. Ces structures innovantes offrent un mélange de flexibilité, d'efficacité et de durabilité, ce qui en fait un choix judicieux pour les entreprises qui cherchent à prendre l'avantage.

Possibilités d'innovation

Le secteur de la construction est à la croisée des chemins. En adoptant les principes de la construction industrialisée, en s'inspirant d'autres secteurs et en exploitant les technologies numériques, le secteur de la construction modulaire peut s'attaquer de front à ses principaux défis. Cette transformation promet un avenir fait d'une productivité accrue, d'une qualité améliorée, d'un contrôle des coûts et d'un environnement bâti plus durable, plus abordable et plus résilient.

Le bureau local : Comment créer une expérience meilleure et plus sûre pour les travailleurs de la construction

Un bureau de chantier portable est une ressource pratique, polyvalente et étonnamment puissante pour sauver et améliorer la vie des travailleurs de la construction.

Sécurité et souveraineté dans l'Arctique : Le rôle des structures modulaires

Si les défis géopolitiques de l'Arctique sont immenses, l'environnement physique de la région présente sa propre série d'obstacles. Le climat rigoureux, les conditions météorologiques extrêmes et les difficultés logistiques font qu'il est difficile d'établir et de maintenir une présence durable dans l'Arctique. Dans ce contexte, les structures modulaires offrent une solution pratique et efficace, en apportant la flexibilité, la rapidité et la résilience nécessaires aux opérations dans un environnement aussi éloigné et hostile.

Les données et les gains d'efficacité à l'origine de l'essor de MID-RISE Modular

La migration de la stratégie REVIT vers des projets modulaires volumétriques en 3D n'a été rien d'autre que l'extension et l'application du même ADN qui s'est avéré si efficace dans le monde des panneaux en 2D. L'équipe maîtrise parfaitement la fabrication de l'acier léger et de l'acier lourd, mais dans le monde volumétrique, l'accent est actuellement mis sur le raffinement et l'intégration des différents systèmes de construction spécifiques aux types de bâtiments.

L'impact du changement climatique sur les flottes existantes - Préparez-vous !

En tant qu'industrie, nous ne pouvons pas nous attendre à ce que les exigences relatives au site restent inchangées sur de longues périodes, englobant plusieurs cycles du code. Il est essentiel que les propriétaires suivent les modifications potentielles du code du bâtiment relatives à ces conditions spécifiques au site, car elles pourraient avoir un impact sur toutes les unités existantes labellisées et affaiblir notre disposition relative aux "droits acquis".

Numéro actuel

Cette édition présente des entretiens approfondis avec les équipes responsables des projets de construction modulaire réalisés dans certains des environnements les plus difficiles au monde, du désert californien aux étendues sauvages de la forêt tropicale du Suriname. Vous y trouverez également des articles exclusifs de fabricants, de concepteurs, de dirigeants et d'acteurs du secteur de la construction modulaire de toute l'Amérique du Nord.

Études de cas sur les bâtiments modulaires

Geberit In-Wall Systems fait d'un nouveau concept de chambre de luxe une réalité pour une marque d'hôtel internationale

Les systèmes de chasse d'eau encastrés Geberit pour les toilettes suspendues sont des classiques de la conception de salles de bains modernes. citizenM a spécifié les systèmes Geberit dans les murs de ses salles de bains dans le monde entier comme base de leur conception de salles de bains. Cette installation fait partie du million de fois où les propriétaires d'immeubles ont installé des systèmes Geberit dans leurs bâtiments à travers le monde au cours des 50 dernières années.

Panel Built fournit une enceinte modulaire sur mesure à un important fabricant de boissons

Le défi était double. Tout d'abord, Panel Built devait créer une enceinte spacieuse pouvant accueillir une grue de grande taille. Cette enceinte devait être conçue de manière à offrir un vaste espace de stockage et à s'intégrer parfaitement à l'infrastructure existante. Deuxièmement, la structure devait incorporer un espace de bureau offrant au personnel une vue imprenable à 360 degrés de l'usine.

Caserne de pompiers 67

La caserne de pompiers 67 a été conçue en réponse directe à la crise climatique, à la menace croissante des incendies de forêt et aux besoins de la communauté de Rancho Mission Viejo. Préfabriquée hors site et assemblée à partir de 10 modules, la caserne de pompiers de 4 667 pieds carrés est une conception modulaire qui permet de reconfigurer la structure pour en faire quelque chose de nouveau à l'avenir.

Maceo May

Maceo May est un ensemble de logements abordables de six étages, de construction modulaire entièrement électrique, situé sur l'île du Trésor, dans la baie de San Francisco. La conception respectueuse du climat offre 104 logements à des vétérans anciennement sans-abri et à leurs familles, en mettant l'accent sur la décarbonisation, la résilience et le bien-être. L'immeuble d'appartements offre une unité de gestion sur place et un mélange de 24 studios, 47 unités d'une chambre à coucher et 34 unités de deux chambres à coucher.

La sphère rendue possible grâce aux panneaux muraux extérieurs

Cette structure unique en son genre nécessitait des matériaux de construction et un revêtement extérieur uniques, capables de s'adapter aux géométries atypiques, aux délais du projet et à l'important trafic piétonnier quotidien. La construction hors site, sous la forme de panneaux préfabriqués d'isolation continue (CI) Outsulite de Dryvit, a été la méthode clé pour rationaliser l'installation de la façade et assurer le contrôle de la qualité pour les connexions difficiles du bâtiment.

La construction modulaire au service de la viabilité financière : Étude de cas du projet Norwalk

Le projet de Norwalk est un excellent exemple de la manière dont la construction modulaire hors site, en collaboration avec les architectes, les consultants/ingénieurs, les entrepreneurs généraux et les sous-traitants en mécanique, électricité, plomberie et protection contre les incendies, peut rendre les projets financièrement réalisables en travaillant en étroite collaboration avec le propriétaire/développeur dans le cadre d'une approche de livraison de projet intégrée (IPD).

STAAT MOD Agrandissement des lits pour patients à M Health Fairview - St. John's Hospital

L'entreprise de construction The Boldt Company et le cabinet de conception interdisciplinaire HGA ont été engagés par l'hôpital St. John's pour construire une aile d'observation de 16 lits pour les patients de l'unité de soins intensifs sur le site existant, construite à plus de 90 % hors site à Appleton (Wisconsin), puis transportée et installée en toute transparence sur le campus de l'hôpital - le premier du genre dans l'État du Minnesota.

La construction modulaire hors site permet de construire et d'installer 12 nouvelles salles de classe pour la Westlake Academy en 100 jours

OMC a utilisé des techniques de construction modulaire pour fabriquer deux nouveaux bâtiments modulaires permanents de 6 400 pieds carrés, abritant chacun six salles de classe. Le processus comprenait des caractéristiques de conception innovantes en matière de sécurité, de durabilité, de respect de l'environnement, d'améliorations technologiques intégrées et de construction axée sur la santé.

Course de Formule 1, Las Vegas, Nevada

En partenariat avec InProduction, Phoenix Modular Elevator (PME) a conçu, fabriqué et installé sept ascenseurs modulaires pour le Grand Prix de F1 de Las Vegas, au Nevada. Pour minimiser l'espace, la conception a utilisé des ascenseurs hydrauliques sans salle des machines (MRL), éliminant ainsi le besoin de salles des machines séparées pour chaque ascenseur. Au lieu de cela, avec la conception MRL, l'équipement de la salle des machines est intégré dans le puits et accessible par une petite porte sur le côté.

Logement étudiant Silverking, Collège Selkirk

ROC Modular est fier d'avoir livré une nouvelle résidence étudiante modulaire permanente très attendue au Selkirk College, situé sur le campus Silverking à Nelson (C.-B.). Il s'agit d'un bâtiment de 3 étages, 12 modules de 38 lits pour étudiants, avec une zone commune principale en bois massif pour les commodités des étudiants.

Ajout de salles de classe à l'école primaire de Parkhurst

L'école primaire Parkhurst de Winchester, MA, a récemment fait l'objet d'une extension de 13 074 pieds carrés. En raison de rénovations à l'école Lynch voisine, les élèves ont été temporairement relocalisés à Parkhurst. La construction modulaire a été choisie comme méthode privilégiée pour accueillir l'afflux d'élèves et préparer la rentrée scolaire 2023-2024.

VBC choisit MAESTRO SMART 9 HP

Volumetric Building Companies (VBC), un leader mondial dans le secteur de la construction qui se concentre sur la construction de l'avenir grâce à des techniques modulaires volumétriques, a choisi la pompe à chaleur Maestro Smart 9 comme solution de confort idéale pour chauffer et refroidir son projet de logements modulaires à Philadelphie, en Pennsylvanie, composé de 60 unités de logements modulaires.

Enceinte de poste soudée 16' x 37

Au lieu d'acheter un nouveau transformateur, ce qui aurait pris plus de 100 semaines et coûté plusieurs millions de dollars, Raytheon Technologies s'est tourné vers Panel Built Inc. pour une solution modulaire. Panel Built a conçu une enceinte préfabriquée de 16 x 37 pieds qui a pu être livrée à Guam en deux parties. Une fois assemblée, elle a été abaissée au-dessus du transformateur.

Centre temporaire d'accueil des visiteurs au parc du champ de bataille national d'Antietam

Le parc du champ de bataille national d'Antietam, un site vénéré inscrit au Registre national des lieux historiques des États-Unis, présentait des défis uniques exigeant des efforts de préservation méticuleux. L'objectif primordial était de perturber le moins possible les lieux sacrés entourant le nouveau bâtiment modulaire.

Protection de l'étanchéité à l'air Wraptite pour l'école de garçons de Northampton

Le système de barrière d'air extérieur Wraptite du groupe A. Proctor a été choisi pour ses performances élevées et son isolation étanche à l'air dans le cadre d'un projet financé par le ministère de l'éducation (DfE) pour la construction hors site de la Northampton School for Boys Multi-Academy Trust.

Logements modulaires temporaires pour étudiants - Ettrick, VA

Modular Genius, Inc. a conçu et construit trois complexes de dortoirs modulaires temporaires comprenant 134 chambres, pour un total de 49 632 pieds carrés. Les trois dortoirs modulaires disposent d'une buanderie commune, d'une cuisine et d'un salon, de douches et de toilettes pour les résidents.

Hage's Badehotel - Étude de cas - Danemark

Pour ce projet, Forta PRO a livré 72 bâtiments, 144 modules, avec 5 200m2 de surface modulaire brute. Avec une livraison finale sur site en juin 2023, il fournit un hébergement de longue durée exceptionnel dans un environnement magnifique et serein.

355 Sango Court Etude de cas

La méthode de préconstruction à forte intensité de logique exigée par la construction modulaire automatisée a apporté des avantages supplémentaires au projet Sango Court. Autovol a travaillé côte à côte avec l'innovateur de la préconstruction Prefab Logic pour créer une approche de modélisation de jumeaux numériques et un processus de sprint aussi avancé que l'usine Autovol.

Améliorer la performance des bâtiments avec Wraptite

Le système d'étanchéité à l'air extérieur Wraptite du groupe A. Proctor a été installé en combinaison avec le système hors site Hadley Frame, innovant, unique, pré-panélisé et entièrement porteur, qui est idéal pour les développements de structures de faible à moyenne hauteur.

Étude de cas de l'école primaire Hearst de Wilmot Modular

Wilmot Modular a été engagé pour conseiller et fournir ce qui était à l'origine un projet d'agrandissement de salle de classe sur deux étages. Le district scolaire souhaitait que le bâtiment s'harmonise avec les
bâtiments voisins sur le campus et qu'il s'intègre dans un petit site aux pentes abruptes. Il fallait également tenir compte des contraintes budgétaires.

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module de levage de grue

Construction modulaire multifamiliale : Une étude de terrain sur la conformité au code de l'énergie et la performance grâce à la préfabrication hors site

La préfabrication en usine peut améliorer la performance des bâtiments modulaires par rapport aux bâtiments traditionnels construits sur place. Pour valider cette hypothèse, le ministère américain de l'énergie (DOE) a financé une étude de trois ans (2020-2023) comparant la performance énergétique de plus de 50 bâtiments multifamiliaux modulaires et construits sur place, en cours de construction à Los Angeles, San Francisco, Philadelphie et Seattle.

Anirban Basu, PDG de Sage Policy Group et économiste en chef du Modular Building Institute

L'inflation arrive en force pour le début de l'année 24

L'année dernière a été étonnamment bonne pour l'économie américaine, du moins par rapport aux attentes. À l'aube de 2023, la sagesse conventionnelle voulait qu'une récession à court terme soit inévitable en Amérique. Face à un excès d'inflation agressif (supérieur au mandat de 2 % de la Réserve fédérale), les responsables de la politique monétaire ont commencé à relever les taux d'intérêt en mars 2022. Ce processus s'est poursuivi tout au long de l'année et jusqu'en 2023.

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Répétition, communication et coordination : Une étude de cas QSR

En apparence, ce projet modulaire QSR ressemblait à n'importe quel autre bâtiment modulaire. À l'intérieur, c'était tout sauf cela. Le rythme, le désir d'itérer et de répéter, et la communication constante entre toutes les parties l'ont fait sortir du lot.

Architecture modulaire : Sortir des sentiers battus avec Sara.Ann Logan

À une époque où les constructions modulaires étaient encore considérées par beaucoup dans le monde de l'architecture et de la construction comme peu recommandables, Sara.Ann Logan a franchi le pas et s'est associée pour lancer une entreprise de conception-construction qui concevait, construisait et bâtissait des maisons unifamiliales modulaires haut de gamme. Mais même si elle voyait la valeur de ce type de construction, il n'était pas universellement accepté.

Construction de logements modulaires à Fading West

Un promoteur du Colorado s'attaque à la crise du logement accessible

Les organismes gouvernementaux des villes, des comtés et des États s'adressent à Fading West Development, un fabricant et promoteur modulaire de Buena Vista, CO, pour en savoir plus sur la façon dont ils utilisent la construction modulaire pour résoudre la crise du logement abordable dans le Colorado. Les pouvoirs publics sont impatients de savoir comment ils ont réussi à rendre le développement modulaire fructueux et rentable tout en répondant au besoin croissant de logements abordables.

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Stuart Cameron, du Groupe CES, vous convaincra qu'il est possible d'aller sur la Lune grâce à la MEP modulaire

Alors que la plupart des gens considèrent la construction comme un processus graduel, les assemblages MEP, tels que les assemblages modulaires, tendent à fournir des installations tout-en-un, comme dans une usine automobile. Un produit MEP modulaire aide les développeurs, les architectes et les autres fabricants modulaires à atteindre leurs objectifs grâce à une intégration et une planification précoces. Les assemblages MEP prennent en compte tous les éléments invisibles tels que l'électricité, le chauffage et la plomberie lorsque l'on regarde un bâtiment finalisé. La nature même des assemblages MEP est cruciale pour tout prospectus initial.

l'automatisation dans la construction modulaire

L'automatisation : L'avenir de la construction modulaire hors site

La construction modulaire hors site accuse un retard considérable par rapport à d'autres secteurs en ce qui concerne l'adoption de l'automatisation. Certains pensent qu'elle entraînera des suppressions d'emplois. D'autres pensent qu'ils s'en sont bien sortis sans elle, alors pourquoi changer ? En réalité, les méthodes de construction conventionnelles ne peuvent tout simplement pas suivre. Cooper Lane, de Brave Control Solutions, souligne la pénurie de main-d'œuvre et la crise du logement qui sévit au Canada, aux États-Unis et dans le monde entier.

Le nouveau rapport du Centre des politiques publiques de la CSA, intitulé Saisir l'occasion de la construction modulaire

Saisir l'opportunité de la construction modulaire

Le nouveau rapport du Centre des politiques publiques de la CSA, intitulé Saisir l'occasion de la construction modulaire, montre comment les méthodes modulaires novatrices peuvent aider à mettre en ligne plus rapidement diverses formes de bâtiments, depuis les maisons individuelles jusqu'aux tours complexes. Grâce à des pratiques de fabrication efficaces et à des environnements d'usine contrôlés, la construction modulaire peut atteindre des taux d'achèvement de 25 à 50 % plus rapides que les approches de construction conventionnelles.

Anirban Basu, PDG de Sage Policy Group et économiste en chef du Modular Building Institute

Structurel ou cyclique : qu'est-ce qui compte le plus ?

Un nouvel ensemble de considérations a incité les dirigeants des grandes entreprises manufacturières mondiales à reconsidérer leurs décisions en matière de sélection de sites. Parmi ces considérations, on peut citer 1) le désir d'une logistique plus simple mettant l'accent sur des distances et des temps de transit plus courts ; 2) la nécessité de mieux protéger la propriété intellectuelle ; 3) des systèmes judiciaires plus fiables ; 4) les incitations offertes par l'USMCA, l'accord commercial conclu par les États-Unis avec le Canada et le Mexique ; et 5) une série récente de subventions offertes dans le cadre de programmes tels que le Chips and Science Act et l'Inflation Reduction Act.

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