Magazine Modular Advantage
Dans chaque numéro bimestriel, le magazine Modular Advantage explore un thème spécifique de la construction modulaire et présente des interviews et des articles d'experts du secteur, ainsi que des nouvelles et des mises à jour du Modular Building Institute et de ses membres, des études de cas sur la construction modulaire et les événements à venir dans le secteur. Ce magazine spécialisé dans la construction est une ressource inestimable pour tous ceux qui s'intéressent à l'industrie mondiale des bâtiments commerciaux modulaires et relocalisables.
Les exemplaires imprimés sont gratuits pour les membres de l'IBM et comprennent un contenu exclusif qui n'est disponible nulle part ailleurs. Les versions numériques abrégées de chaque numéro, disponibles ci-dessous, sont accessibles gratuitement à tous.
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Derniers articles et interviews
Derrière la conception de Bethany Senior Terraces, le premier projet modulaire de logement passif pour personnes âgées à New York
Alors que de plus en plus de promoteurs cherchent à respecter les nouvelles réglementations en matière d'efficacité énergétique, l'équipe de Murray Engineering a établi un nouveau record. Avec le projet Bethany Senior Terraces, Murray Engineering a contribué à développer la première structure modulaire de la ville de New York qui englobe entièrement les principes de la maison passive - introduisant une nouvelle ère d'efficacité énergétique dans la ville qui ne dort jamais et qui est très attentive à l'énergie.
Comment LAMOD utilise le modulaire pour résoudre les problèmes d'inefficacité, de durabilité et d'avenir de la construction
Alors que les promoteurs, les concepteurs et les entrepreneurs cherchent à comprendre l'évolution des besoins de l'industrie modulaire, personne ne connaît aussi bien les avantages de la modularité que Mārcis Kreičmanis. Cofondateur et directeur général de LAMOD à Riga, en Lettonie, Mārcis s'est fixé comme objectif ultime de remédier aux inefficacités de la construction traditionnelle.
Du fabricant de meubles à l'"architecte militant" : Le parcours unique de Stuart Emmons
Stuart Emmons a été fasciné par les bâtiments dès son plus jeune âge. Il se souvient d'avoir construit des villes de sable avec son frère lors de séjours sur la côte du Jersey. Son père lui a offert sa première table à dessin à l'âge de dix ans. Aujourd'hui, il est un architecte expérimenté qui a reçu son FAIA en juin 2025. Le moins que l'on puisse dire, c'est que le chemin qu'il a emprunté est unique.
Forge Craft Architecture + Design : Codes, contrats et propriété intellectuelle
Rommel Sulit, directeur fondateur et directeur de la pratique modulaire pour Forge Craft Architecture + Design, discute des implications des codes, des contrats et de la propriété intellectuelle sur la construction modulaire.
sur la construction modulaire.
Eisa Lee, l'architecte "bilingue
Aujourd'hui, en tant que fondatrice de XL
Architecture and Modular Design dans l'Ontario, au Canada, elle applique non seulement sa formation d'architecte traditionnelle, mais aussi une vision holistique de la conception modulaire. C'est cette vision globale qui guide son travail en tant que véritable partenaire qui comble le fossé entre les architectes et les usines modulaires lorsqu'ils collaborent au processus de conception.
Tamarack Grove Engineering : Conception pour le secteur modulaire
Le rôle d'un ingénieur en structures est crucial pour la réussite d'un projet modulaire, de l'analyse initiale à l'administration de la construction. Tamarack Grove propose des services d'ingénierie structurelle - analyse de projet, création de plans, conception et administration de la construction - pour des projets commerciaux, de fabrication, d'installations, de services publics et modulaires. La construction modulaire n'est qu'un des secteurs de marché desservis par l'entreprise, mais il s'agit d'un secteur de plus en plus populaire.
Un ingénieur maîtrise l'art d'écouter ses clients
Depuis qu'il a fondé Modular Structural Consultants, LLC. en 2014, Yurianto a établi un suivi régulier des clients de la construction modulaire et à base de conteneurs, principalement des fabricants. Ses services comprennent souvent la fourniture de calculs d'ingénierie, l'examen des dessins et la certification d'ingénierie
A l'intérieur de College Road : L'ingénierie des modules de l'un des plus hauts bâtiments modulaires du monde
College Road est un projet résidentiel modulaire innovant situé à East Croydon, dans le sud de Londres, réalisé par le promoteur et entrepreneur hors site Tide et sa société de construction modulaire Vision Volumetric (VV), et conçu par MJH Structural Engineers.
Design for Flow : Le pouvoir négligé de la DfMA dans la construction modulaire
Augmenter le rendement, réduire les coûts et diminuer le nombre de reconceptions en alignant le flux de production allégé sur la conception pour la fabrication et l'assemblage.
Choisir la bonne rampe
La construction modulaire offre une alternative convaincante aux méthodes traditionnelles de conception et de construction d'entrées conformes aux normes ADA et IBC. En relevant les défis de la construction traditionnelle, tels que les processus chronophages, l'absence de main-d'œuvre spécialisée et les conditions variables du terrain, les solutions modulaires offrent une approche plus efficace, plus rentable et plus fiable.
Conception et ingénierie modulaires - Stratégies de gestion des risques et considérations en matière d'assurance
Grâce au leadership des pionniers de l'industrie, la construction modulaire est passée de la marginalité au courant dominant. Cependant, ce changement de lieu et de mode de construction a introduit de nouveaux risques - souvent accrus - en matière d'ingénierie et de conception.
AI pour l'examen du plan
L'IA est là pour rester - et elle ne fait que s'améliorer. Elle ne peut pas remplacer votre expérience, votre jugement ou votre licence. Mais elle peut vous faire gagner du temps, vous rendre plus cohérent et vous aider à progresser plus rapidement.
Plug-and-Play : l'émergence des centres de données modulaires
Alors que les organisations de tous les secteurs poussent rapidement à la numérisation et à la modernisation de leurs opérations, bâtiments et usines - en adoptant l'IoT et l'IA au passage - elles doivent s'assurer que la capacité de leur centre de données peut suivre le rythme et le faire rapidement.
Numéro actuel
Avec de nouvelles interviews et de nouveaux articles de professionnels de la conception de bâtiments modulaires dans l'ensemble du secteur, ce numéro élargi de Modular Advantage met en lumière l'importance de l'architecture et de l'ingénierie modulaires, ainsi que les personnes et les entreprises qui font avancer le secteur.
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Études de cas sur les bâtiments modulaires
Comment Caster Concepts a redéfini la durabilité dans la construction modulaire
Les pannes fréquentes, la maintenance élevée et les ralentissements opérationnels sont devenus un défi qu'Autovol voulait résoudre le plus rapidement possible. La solution à ce problème a été les dix roulettes à usage intensif sans pivot de la série 81 de Caster Concepts, chacune pouvant supporter plus de 10 000 livres.
Appartements Midland
Les appartements Midland à Buena Vista, dans le Colorado, sont un exemple frappant de la manière dont la pensée innovante et la collaboration peuvent résoudre les problèmes de logement. L'une des clés de la réussite du projet a été l'utilisation de la construction modulaire hors site.
hors site.
FlexDecks fournit un accès modulaire aux issues de secours à Omaha Custom Manufacturing
FlexDecks a fourni un système modulaire, RightWay Pro, qui a permis une configuration et un devis en quelques heures. Des instructions simples, étape par étape, ont aidé l'équipe
l'équipe des installations à assembler le système en une seule journée, tandis que FlexDecks a assuré la supervision de l'installation pour une plus grande tranquillité d'esprit.
Construction modulaire sûre avec Aerofilm Air Caster Transport
En collaboration avec Aerofilm Systems, Heijmans a développé des palettes innovantes utilisant la technologie des roulettes à air pour déplacer les modules facilement et en toute sécurité. Ces palettes sont équipées d'un système d'auto-flux, ce qui rend l'opération extrêmement simple.
Construire l'avenir : L'équipe des services de construction de Triumph Modular et leur chef-d'œuvre de l'été 2024
Au cours de l'été 2024, l'équipe des services de construction de Triumph Modular a entrepris l'un de ses projets les plus ambitieux : une initiative de construction modulaire de 306 millions de dollars pour le système scolaire public de Manchester dans le New Hampshire.
Wilmot Modular Structures, Inc. Campus de l'entreprise
Wilmot avait besoin d'un siège social moderne et efficace pour mettre en valeur son expertise en matière de construction modulaire tout en favorisant la collaboration et l'innovation au sein de l'équipe. Le bâtiment a été conçu pour rationaliser les opérations, refléter l'engagement de l'entreprise en faveur du développement durable et soutenir une croissance à long terme sous une direction multigénérationnelle.
Castlegar Student Housing, Selkirk College
La construction modulaire a été choisie comme la solution idéale pour fournir des logements abordables de haute qualité aux étudiants, en livrant un bâtiment de 3 étages, 30 modules, 114 lits d'étudiants avec une zone commune principale en bois de masse pour les commodités des étudiants.
en bois massif pour les commodités des étudiants.
Écoles publiques de Manchester Espace de classe temporaire
Les bâtiments peuvent accueillir jusqu'à 1 000 étudiants pendant la construction des bâtiments permanents, ce qui permet à l'enseignement de se poursuivre sans interruption. Les espaces d'apprentissage modulaires, modernes et entièrement équipés, garantissent une transition en douceur pour les étudiants et le personnel.
Oldivai sur le 31 - Logement modulaire, rincer et répéter
Avec une approche "kit de pièces", Oldivai on 31st a démontré qu'une disposition prédéfinie pouvait permettre une programmation cohérente et un déploiement rapide.
Hawthorn Extended Stay by Wyndham-Jackson, WY
Le plan prévoyait de construire le projet en deux phases. Cela permettrait à la propriété d'ouvrir plus tôt et de commencer à accueillir des clients tout en achevant la deuxième phase.
d'accueillir des clients tout en achevant la seconde phase. Le jumeau numérique a été conçu pour fournir d'emblée un modèle complet prêt à l'emploi pour les deux phases. L'usine disposait ainsi de tout ce dont elle avait besoin pour mettre rapidement chaque phase en production. Il a également permis à chacun de planifier les deux phases à l'avance et de commencer à les préparer.
de planifier les deux phases à l'avance et de commencer à préparer le site à l'avance.
102-108 Westford Street
Le 102-108 Westford a été l'occasion pour GreenStaxx, société basée en Nouvelle-Angleterre, de montrer comment les coûts d'un projet pouvaient être réduits en utilisant une conception standardisée, modulaire et prête à l'emploi, le Triple Decker.
Geberit In-Wall Systems fait d'un nouveau concept de chambre de luxe une réalité pour une marque d'hôtel internationale
Les systèmes de chasse d'eau encastrés Geberit pour les toilettes suspendues sont des classiques de la conception de salles de bains modernes. citizenM a spécifié les systèmes Geberit dans les murs de ses salles de bains dans le monde entier comme base de leur conception de salles de bains. Cette installation fait partie du million de fois où les propriétaires d'immeubles ont installé des systèmes Geberit dans leurs bâtiments à travers le monde au cours des 50 dernières années.
Panel Built fournit une enceinte modulaire sur mesure à un important fabricant de boissons
Le défi était double. Tout d'abord, Panel Built devait créer une enceinte spacieuse pouvant accueillir une grue de grande taille. Cette enceinte devait être conçue de manière à offrir un vaste espace de stockage et à s'intégrer parfaitement à l'infrastructure existante. Deuxièmement, la structure devait incorporer un espace de bureau offrant au personnel une vue imprenable à 360 degrés de l'usine.
Caserne de pompiers 67
La caserne de pompiers 67 a été conçue en réponse directe à la crise climatique, à la menace croissante des incendies de forêt et aux besoins de la communauté de Rancho Mission Viejo. Préfabriquée hors site et assemblée à partir de 10 modules, la caserne de pompiers de 4 667 pieds carrés est une conception modulaire qui permet de reconfigurer la structure pour en faire quelque chose de nouveau à l'avenir.
Maceo May
Maceo May est un ensemble de logements abordables de six étages, de construction modulaire entièrement électrique, situé sur l'île du Trésor, dans la baie de San Francisco. La conception respectueuse du climat offre 104 logements à des vétérans anciennement sans-abri et à leurs familles, en mettant l'accent sur la décarbonisation, la résilience et le bien-être. L'immeuble d'appartements offre une unité de gestion sur place et un mélange de 24 studios, 47 unités d'une chambre à coucher et 34 unités de deux chambres à coucher.
La sphère rendue possible grâce aux panneaux muraux extérieurs
Cette structure unique en son genre nécessitait des matériaux de construction et un revêtement extérieur uniques, capables de s'adapter aux géométries atypiques, aux délais du projet et à l'important trafic piétonnier quotidien. La construction hors site, sous la forme de panneaux préfabriqués d'isolation continue (CI) Outsulite de Dryvit, a été la méthode clé pour rationaliser l'installation de la façade et assurer le contrôle de la qualité pour les connexions difficiles du bâtiment.
La construction modulaire au service de la viabilité financière : Étude de cas du projet Norwalk
Le projet de Norwalk est un excellent exemple de la manière dont la construction modulaire hors site, en collaboration avec les architectes, les consultants/ingénieurs, les entrepreneurs généraux et les sous-traitants en mécanique, électricité, plomberie et protection contre les incendies, peut rendre les projets financièrement réalisables en travaillant en étroite collaboration avec le propriétaire/développeur dans le cadre d'une approche de livraison de projet intégrée (IPD).
STAAT MOD Agrandissement des lits pour patients à M Health Fairview - St. John's Hospital
L'entreprise de construction The Boldt Company et le cabinet de conception interdisciplinaire HGA ont été engagés par l'hôpital St. John's pour construire une aile d'observation de 16 lits pour les patients de l'unité de soins intensifs sur le site existant, construite à plus de 90 % hors site à Appleton (Wisconsin), puis transportée et installée en toute transparence sur le campus de l'hôpital - le premier du genre dans l'État du Minnesota.
La construction modulaire hors site permet de construire et d'installer 12 nouvelles salles de classe pour la Westlake Academy en 100 jours
OMC a utilisé des techniques de construction modulaire pour fabriquer deux nouveaux bâtiments modulaires permanents de 6 400 pieds carrés, abritant chacun six salles de classe. Le processus comprenait des caractéristiques de conception innovantes en matière de sécurité, de durabilité, de respect de l'environnement, d'améliorations technologiques intégrées et de construction axée sur la santé.
Course de Formule 1, Las Vegas, Nevada
En partenariat avec InProduction, Phoenix Modular Elevator (PME) a conçu, fabriqué et installé sept ascenseurs modulaires pour le Grand Prix de F1 de Las Vegas, au Nevada. Pour minimiser l'espace, la conception a utilisé des ascenseurs hydrauliques sans salle des machines (MRL), éliminant ainsi le besoin de salles des machines séparées pour chaque ascenseur. Au lieu de cela, avec la conception MRL, l'équipement de la salle des machines est intégré dans le puits et accessible par une petite porte sur le côté.
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Exclusivités en ligne
Questions récentes
Articles et interviews antérieurs
Stuart Cameron, du Groupe CES, vous convaincra qu'il est possible d'aller sur la Lune grâce à la MEP modulaire
Alors que la plupart des gens considèrent la construction comme un processus graduel, les assemblages MEP, tels que les assemblages modulaires, tendent à fournir des installations tout-en-un, comme dans une usine automobile. Un produit MEP modulaire aide les développeurs, les architectes et les autres fabricants modulaires à atteindre leurs objectifs grâce à une intégration et une planification précoces. Les assemblages MEP prennent en compte tous les éléments invisibles tels que l'électricité, le chauffage et la plomberie lorsque l'on regarde un bâtiment finalisé. La nature même des assemblages MEP est cruciale pour tout prospectus initial.
L'automatisation : L'avenir de la construction modulaire hors site
La construction modulaire hors site accuse un retard considérable par rapport à d'autres secteurs en ce qui concerne l'adoption de l'automatisation. Certains pensent qu'elle entraînera des suppressions d'emplois. D'autres pensent qu'ils s'en sont bien sortis sans elle, alors pourquoi changer ? En réalité, les méthodes de construction conventionnelles ne peuvent tout simplement pas suivre. Cooper Lane, de Brave Control Solutions, souligne la pénurie de main-d'œuvre et la crise du logement qui sévit au Canada, aux États-Unis et dans le monde entier.
Saisir l'opportunité de la construction modulaire
Le nouveau rapport du Centre des politiques publiques de la CSA, intitulé Saisir l'occasion de la construction modulaire, montre comment les méthodes modulaires novatrices peuvent aider à mettre en ligne plus rapidement diverses formes de bâtiments, depuis les maisons individuelles jusqu'aux tours complexes. Grâce à des pratiques de fabrication efficaces et à des environnements d'usine contrôlés, la construction modulaire peut atteindre des taux d'achèvement de 25 à 50 % plus rapides que les approches de construction conventionnelles.
Structurel ou cyclique : qu'est-ce qui compte le plus ?
Un nouvel ensemble de considérations a incité les dirigeants des grandes entreprises manufacturières mondiales à reconsidérer leurs décisions en matière de sélection de sites. Parmi ces considérations, on peut citer 1) le désir d'une logistique plus simple mettant l'accent sur des distances et des temps de transit plus courts ; 2) la nécessité de mieux protéger la propriété intellectuelle ; 3) des systèmes judiciaires plus fiables ; 4) les incitations offertes par l'USMCA, l'accord commercial conclu par les États-Unis avec le Canada et le Mexique ; et 5) une série récente de subventions offertes dans le cadre de programmes tels que le Chips and Science Act et l'Inflation Reduction Act.
Comment la technologie des aéroglissières a permis d'améliorer la fabrication des bâtiments modulaires
Les roulettes pneumatiques sont synonymes de flexibilité, non seulement en termes de mouvement, mais aussi en termes de changement. Par exemple, une structure peut mesurer 56 pieds de long et une autre 76 pieds de long. Les roulettes pneumatiques permettent aux fabricants de s'adapter facilement à une variété de formes et de tailles de boîtes et d'effectuer des changements à la volée.
Le secteur de la construction a besoin d'un discours d'ouverture
Dans son discours "Moonshot" de 1962, le président Kennedy a mis ses concitoyens au défi de faire atterrir un homme sur la lune et de le ramener sain et sauf sur terre avant 1970. Il a fait preuve de leadership en réimaginant le potentiel humain et le progrès, et ce célèbre discours a été une source d'inspiration pour de nombreuses personnes qui ont voulu faire bouger les choses. De la même manière, un discours "Home-shot" qui mettrait les citoyens au défi de supprimer les longues procédures et d'éliminer "soigneusement" une partie de la montagne de paperasserie nécessaire à l'obtention d'un permis avant 2030 ferait certainement une énorme différence.
Comment Issa Nesheiwat a conquis le grand fossé entre les fabricants et les designers
Né en Jordanie il y a quarante ans, Nesheiwat est en quelque sorte un étranger au monde de l'habitat modulaire. Son esprit d'entreprise l'a conduit d'une enfance passée à Yonkers, dans l'État de New York, à la ville plus provinciale de Poughkeepsie, où il s'est lancé dans de nombreuses entreprises uniques en leur genre. N'ayant pas peur des défis, il a entrepris des projets qui semblaient impossibles, souvent dans le secteur du logement. Son sens inné des principes fondamentaux de la finance, de l'image de marque et de l'expansion des entreprises l'a conduit là où il se trouve aujourd'hui.
Le programme de certification numérique d'Offsight peut accélérer la croissance de l'industrie modulaire
Offsight a lancé son programme de certification Offsight en janvier 2024. Ce programme est conçu pour permettre aux responsables de production, aux inspecteurs qualité, aux directeurs d'usine et aux opérateurs de mieux comprendre comment la technologie et la numérisation peuvent changer la donne en apportant des améliorations aux processus et des avantages en termes de productivité, ce qui permettra en fin de compte à ses clients de profiter pleinement de la valeur de la construction modulaire et hors site.
Construire à l'intersection de l'accessibilité au logement et de la conversation sur l'énergie
Chargé d'étudier comment l'État de Californie peut loger au mieux sa population croissante tout en atteignant ses objectifs ambitieux en matière d'énergie, de logement, de transport, d'aménagement du territoire et d'équité, le California Strategic Growth Council (SGC) est confronté à un grand nombre de défis. Mais si l'on en croit les perspectives de Lynn von Koch-Liebert, directrice exécutive du SGC, ce n'est qu'une question de temps avant que ces défis ne soient relevés avec succès.
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