Reconstruire l'espoir : comment les logements modulaires ont permis de sauver des vies après les incendies de Lahaina
Le 8 août 2023, à l'aube, un feu de broussailles s'est déclaré près de Lahaina, à Hawaï, dans les conditions sèches et instables de la haute saison des incendies à Hawaï.
Alimenté par une grave sécheresse et des vents violents dus au passage lointain de l'ouragan Dora, le feu s'est rapidement propagé à Maui, prenant les habitants au dépourvu. En quelques heures, Lahaina, une ville côtière historique de plus de 12 000 habitants, a été submergée.
Les lignes électriques tombées en panne ont coupé les communications, les routes fermées ont bloqué les voies d'évacuation et les systèmes d'approvisionnement en eau épuisés ont laissé les pompiers avec des ressources insuffisantes pour lutter contre l'incendie. Le lendemain, une grande partie de Lahaina avait été réduite en cendres. Près de 12 000 résidents ont été déplacés, 102 personnes ont perdu la vie et plus de 2 200 maisons ont été détruites, aggravant les problèmes de logement de l'île. Au milieu de la dévastation se dressait l'arbre Banyan, vieux de 150 ans, calciné mais résistant, symbole poignant de l'espoir pour la communauté.
En réponse à cette catastrophe sans précédent - l'un des incendies les plus meurtriers de l'histoire moderne des États-Unis - l'État et le gouvernement fédéral ont lancé un effort de redressement coordonné. Une partie de cet effort a impliqué une coalition de membres du MBI qui ont collaboré avec l'État d'Hawaï pour créer plus de 100 maisons modulaires permanentes pour les résidents déplacés de Lahaina. Fait remarquable, ces maisons modulaires ont été construites, transportées par bateau jusqu'à Maui et installées dans les semaines qui ont suivi le lancement du projet, ce qui prouve une fois de plus la rapidité et l'efficacité de la construction modulaire.
Découvrez comment la construction modulaire a bénéficié aux habitants de Lahaina et comment l'industrie peut aider à répondre aux futures catastrophes dans cette étude de cas détaillée.
AVEC DES REMERCIEMENTS PARTICULIERS À
"Ils ne comprenaient pas la construction modulaire", a déclaré Jon Hannah-Spacagna, directeur des affaires gouvernementales de MBI. a déclaré Jon Hannah-Spacagna, directeur des affaires gouvernementales de MBI, "J'ai donc commencé à travailler avec eux pour leur donner les bases, en leur expliquant que la construction modulaire respecte les mêmes codes de construction que les structures construites sur site, quelles sont ses capacités et comment rédiger un appel d'offres spécifique à la construction modulaire.
Comprendre la loi Stafford
La loi Robert T. Stafford sur les secours en cas de catastrophe et l'aide d'urgence, promulguée en 1988 pour fournir une aide fédérale en cas de catastrophe. Cette loi permet d'apporter une aide financière et matérielle, de coordonner les efforts de secours à l'échelle du gouvernement et d'autoriser les agences fédérales à fournir une aide en cas de catastrophe. Toutefois, la loi Stafford comprend également une clause qui permet à des États comme Hawaï de refuser les caravanes traditionnelles du HUD en faveur de solutions de logement alternatives.
"Le peuple hawaïen voulait non seulement des logements durables, mais aussi des logements qui aient l'air d'appartenir à l'île et qui s'intègrent à l'environnement", a déclaré Hannah-Spacagna. a déclaré Hannah-Spacagna. "Ces maisons resteront en place sur l'île pendant des années, contrairement à ce qui se passe sur le continent américain, où les logements temporaires peuvent être facilement enlevés une fois qu'ils ont rempli leur fonction.
De l'usine à Maui : Une solution de logement modulaire
Fading West et Guerdon étaient deux des trois entrepreneurs chargés de construire des maisons modulaires pour le redressement de Lahaina. Ensemble, ils ont construit plus de 100 unités. Il s'agit de maisons à une, deux et trois chambres, d'une superficie de 490 à 980 pieds carrés, toutes construites sur des fondations temporaires en vue d'une relocalisation future.
"Notre usine s'étend sur 110 000 pieds carrés et est organisée comme une usine de voitures Toyota avec deux postes de travail", explique Eric Schaefer, Chief Business Officer de Fading West. explique Eric Schaefer, directeur du développement commercial de Fading West. "Vingt maisons se trouvent dans l'usine à tout moment, à différents niveaux d'achèvement, et passent à un nouveau poste toutes les quatre heures. Il faut environ sept à huit jours pour terminer une maison".
"Les matériaux sont arrivés à l'usine et, dans les 14 jours calendaires, nous avions des unités sur une barge à destination de Maui", a déclaré Tommy Rakes, PDG de Guerdon. a déclaré Tommy Rakes, PDG de Guerdon."C'était un rythme incroyable.
"À bien des égards, ce projet est un excellent exemple des avantages extrêmes de la construction modulaire en raison des conditions préexistantes aux incendies", explique Scott Bridger, directeur de ProSet Modular. explique Scott Bridger, directeur de ProSet Modular."La nature des besoins aigus [en matière de logement] à Lahaina ne demandait qu'à être traitée de manière modulaire à bien des égards.
Les arguments en faveur du logement modulaire comme solution de logement à long terme
Les défis géographiques uniques de l'île d'Hawaï soulignent la nécessité de trouver des solutions innovantes, mais la question la plus importante reste posée : Pourquoi ne pas appliquer cette approche partout ? Hannah-Spacagna explique, "Si une maison modulaire pouvait être construite pour le même prix ou moins qu'une caravane HUD - 180 000 dollars - vous pourriez avoir une structure construite selon les codes de construction habituels de la région. Elle pourrait ainsi être utilisée à long terme et répondre à la fois à la crise du logement abordable et à celle du sans-abrisme. Maui est l'exemple parfait pour montrer que c'est possible".
M. Schaefer s'est fait l'écho de ces propos, invitant les décideurs à prendre en compte les avantages financiers et fonctionnels des logements modulaires par rapport aux options traditionnelles de secours en cas de catastrophe. "Si un projet comme celui-ci coûte 200 millions de dollars, mais que les logements achetés ne durent que trois ans avant d'être jetés, vous faites le calcul, n'est-ce pas ? a-t-il déclaré. "Mais si les logements sont bien construits et conformes à un code international avec le même niveau de qualité qu'une maison construite en dur, ils pourraient être réutilisés et même vendus après avoir répondu aux besoins d'une communauté à la suite d'une catastrophe, ce qui permettrait [au gouvernement] de récupérer son argent."
"Si la FEMA disposait d'une bibliothèque de plans modulaires pré-approuvés, nous pourrions commencer la production dans les 7 à 10 jours suivant une catastrophe naturelle", a déclaré M. Rakes. a déclaré M. Rakes. "Ces maisons pourraient être expédiées n'importe où sur le territoire continental des États-Unis en 3 à 5 jours, installées et occupées en moins d'une journée. En moins de trois semaines, les victimes déplacées pourraient disposer de maisons permanentes.
En adoptant la construction modulaire comme solution à court et à long terme, le rétablissement de Lahaina constitue un modèle transformateur pour les secours en cas de catastrophe et l'innovation en matière de logement. Il s'agit d'un modèle qui ne se contente pas de répondre aux crises, mais qui aborde également de manière proactive le problème plus large de l'accessibilité au logement, un défi auquel les communautés de tout le pays et du monde entier continuent d'être confrontées.
Télécharger l'étude de cas complète sur la reprise après sinistre et la reconstruction
Dans l'ensemble, ce projet a prouvé que lorsque l'innovation, l'efficacité et l'empathie sont réunies, l'impossible devient réalisable. Le rétablissement de Lahaina est un exemple de la façon dont les logements modulaires peuvent redéfinir ce que signifie reconstruire, non seulement avec rapidité, mais aussi avec détermination.
Pour en savoir plus sur ce projet, sur les rôles et les contributions de ses acteurs, et sur les possibilités qu'offre la construction modulaire pour contribuer aux efforts futurs de récupération et de reconstruction après une catastrophe, téléchargez l'étude de cas complète ci-dessous.
Découvrez d'autres études de cas sur les bâtiments modulaires
Construction modulaire sûre avec Aerofilm Air Caster Transport
En collaboration avec Aerofilm Systems, Heijmans a développé des palettes innovantes utilisant la technologie des roulettes à air pour déplacer les modules facilement et en toute sécurité. Ces palettes sont équipées d'un système d'auto-flux, ce qui rend l'opération extrêmement simple.
Construire l'avenir : L'équipe des services de construction de Triumph Modular et leur chef-d'œuvre de l'été 2024
Au cours de l'été 2024, l'équipe des services de construction de Triumph Modular a entrepris l'un de ses projets les plus ambitieux : une initiative de construction modulaire de 306 millions de dollars pour le système scolaire public de Manchester dans le New Hampshire.
Wilmot Modular Structures, Inc. Campus de l'entreprise
Wilmot avait besoin d'un siège social moderne et efficace pour mettre en valeur son expertise en matière de construction modulaire tout en favorisant la collaboration et l'innovation au sein de l'équipe. Le bâtiment a été conçu pour rationaliser les opérations, refléter l'engagement de l'entreprise en faveur du développement durable et soutenir une croissance à long terme sous une direction multigénérationnelle.
Castlegar Student Housing, Selkirk College
La construction modulaire a été choisie comme la solution idéale pour fournir des logements abordables de haute qualité aux étudiants, en livrant un bâtiment de 3 étages, 30 modules, 114 lits d'étudiants avec une zone commune principale en bois de masse pour les commodités des étudiants.
en bois massif pour les commodités des étudiants.
Écoles publiques de Manchester Espace de classe temporaire
Les bâtiments peuvent accueillir jusqu'à 1 000 étudiants pendant la construction des bâtiments permanents, ce qui permet à l'enseignement de se poursuivre sans interruption. Les espaces d'apprentissage modulaires, modernes et entièrement équipés, garantissent une transition en douceur pour les étudiants et le personnel.
Oldivai sur le 31 - Logement modulaire, rincer et répéter
Avec une approche "kit de pièces", Oldivai on 31st a démontré qu'une disposition prédéfinie pouvait permettre une programmation cohérente et un déploiement rapide.
Hawthorn Extended Stay by Wyndham-Jackson, WY
Le plan prévoyait de construire le projet en deux phases. Cela permettrait à la propriété d'ouvrir plus tôt et de commencer à accueillir des clients tout en achevant la deuxième phase.
d'accueillir des clients tout en achevant la seconde phase. Le jumeau numérique a été conçu pour fournir d'emblée un modèle complet prêt à l'emploi pour les deux phases. L'usine disposait ainsi de tout ce dont elle avait besoin pour mettre rapidement chaque phase en production. Il a également permis à chacun de planifier les deux phases à l'avance et de commencer à les préparer.
de planifier les deux phases à l'avance et de commencer à préparer le site à l'avance.
102-108 Westford Street
Le 102-108 Westford a été l'occasion pour GreenStaxx, société basée en Nouvelle-Angleterre, de montrer comment les coûts d'un projet pouvaient être réduits en utilisant une conception standardisée, modulaire et prête à l'emploi, le Triple Decker.
Geberit In-Wall Systems fait d'un nouveau concept de chambre de luxe une réalité pour une marque d'hôtel internationale
Les systèmes de chasse d'eau encastrés Geberit pour les toilettes suspendues sont des classiques de la conception de salles de bains modernes. citizenM a spécifié les systèmes Geberit dans les murs de ses salles de bains dans le monde entier comme base de leur conception de salles de bains. Cette installation fait partie du million de fois où les propriétaires d'immeubles ont installé des systèmes Geberit dans leurs bâtiments à travers le monde au cours des 50 dernières années.