Conseil des bâtiments modulaires du Moyen-Orient de MBI
La construction modulaire s'est définitivement imposée dans l'ensemble du Conseil de coopération du Golfe (CCG). Autrefois considérée comme une solution pour les bâtiments temporaires ou à usage limité, la construction modulaire offre désormais des actifs permanents et de haute qualité qui répondent aux exigences de la région en matière de rapidité, d'échelle et de durabilité. Son adoption croissante dans les domaines de la santé, du logement, de l'éducation, de l'hôtellerie et des centres de données reflète un changement plus général dans la manière dont le CCG aborde la construction.
Une idée fausse persistante veut que les bâtiments modulaires manquent de durabilité ou de longévité. Dans la pratique, les systèmes modulaires modernes offrent une durée de vie comparable à celle des constructions traditionnelles. Les projets menés dans les pays du CCG démontrent que les bâtiments modulaires peuvent être agrandis efficacement tout en conservant leurs performances structurelles, leur adaptabilité et leur valeur à long terme. Alors que la demande pour une livraison plus rapide des projets augmente, la capacité des bâtiments modulaires à reproduire la qualité à grande échelle est devenue un avantage évident.
La véritable force de la construction modulaire réside dans la collaboration précoce. Contrairement aux constructions conventionnelles qui tolèrent les modifications tardives de conception, la construction modulaire nécessite une harmonisation dès les phases de conception et de design. Lorsque les promoteurs, les concepteurs, les ingénieurs et les fabricants s'engagent dès le début, les projets bénéficient d'une réduction des retouches, de calendriers raccourcis et d'une plus grande certitude en matière de coûts. Cette approche rigoureuse est essentielle pour exploiter pleinement la valeur de la construction modulaire.
Dans tous les pays du CCG, les programmes nationaux de développement renforcent l'intérêt pour la construction modulaire. La Vision 2030 de l'Arabie saoudite, la stratégie Net Zero 2050 des Émirats arabes unis et d'autres initiatives similaires dans la région accordent la priorité à la rapidité d'exécution, à la durabilité et à l'efficacité industrielle. La construction modulaire s'aligne sur ces objectifs en réduisant les déchets, en améliorant la performance énergétique et en accélérant les délais grâce à un travail parallèle sur le chantier et en usine.
À mesure que l'environnement bâti évolue, les méthodes de construction doivent elles aussi évoluer. La construction modulaire offre au CCG un moyen pratique d'offrir davantage, plus rapidement et mieux, sans compromettre la qualité. Ceux qui adoptent la construction modulaire comme plateforme stratégique, plutôt que comme alternative, façonneront la prochaine phase de croissance de la région.
Annuaire du Conseil du Moyen-Orient
Article en vedette
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À l'heure où le modulaire commence tout juste à s'imposer sur le marché du CCG, Sobha Modular dépasse largement ses objectifs et sa valeur marchande grâce à son engagement sans faille en faveur de l'amélioration continue.
Cette entreprise modulaire, qui fait partie du groupe Sobha, est pionnière dans la fabrication de salles de bains préfabriquées.
Avec son usine de 250 000 m² aux Émirats arabes unis, Sobha Modular fournit ses salles de bains modulaires haut de gamme à des résidences de luxe à Dubaï, tout en développant des projets modulaires pour les États-Unis et l'Australie.
L'opportunité du CCG : ce que le modulaire peut permettre ensuite
L'innovation ne cesse d'élargir les possibilités offertes par la modularité. De meilleurs matériaux, l'automatisation et des outils de coordination numériques (notamment le BIM) aident les équipes à réaliser des bâtiments plus complexes et plus performants, et non plus de simples boîtes.
Deux forces rendent le Conseil de coopération du Golfe (CCG) et le Grand Moyen-Orient particulièrement adaptés à l'échelle modulaire :
1) Pression nationale en matière de livraison (vitesse + volume)
Le programme de logement Vision 2030 de l'Arabie saoudite fixe un objectif clair : porter le taux d'accession à la propriété à 70 % d'ici 2030 et rend compte des progrès réalisés dans le cadre de mises à jour annuelles du programme.
Ce type de demande récompense les modèles de livraison capables d'industrialiser la production, de reproduire les conceptions et de réduire les délais sur site.
Dans le même temps, les ambitions des mégaprojets saoudiens continuent de stimuler la demande pour des livraisons rapides et de haute qualité, même si certains plans sont réajustés pour s'adapter aux budgets et aux délais. Le besoin de rapidité ne disparaît pas ; les méthodes de livraison doivent simplement devenir plus réalistes et plus productives.
2) Des objectifs de durabilité qui favorisent de meilleurs résultats en matière de construction
La stratégie Net Zero 2050 des Émirats arabes unis met l'accent sur les catalyseurs à l'échelle du système, tels que le financement climatique, les nouvelles technologies et le perfectionnement des compétences. Modular s'inscrit parfaitement dans cette stratégie, car elle permet :
- réduire les déchets sur site grâce à l'optimisation des usines
- améliorer l'étanchéité à l'air et le contrôle qualité pour la performance énergétique
- accélérer l'adoption de spécifications reproductibles à faible émission de carbone
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Articles sur la construction modulaire internationale
UTILE : accélérer la construction modulaire
Au Québec, UTILE prend les devants en créant des bâtiments modulaires abordables afin de contribuer à réduire la pénurie de logements étudiants. Au cours du processus, l'entreprise a découvert ce qu'il fallait pour réussir la transition vers la construction modulaire.
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Comment LINQ Modular innove pour mettre le modulaire sur le marché dans les Émirats arabes unis et au-delà
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Explorer le rôle de la construction modulaire intégrée (MiC) dans la promotion des principes de la ville circulaire - Une enquête sur les perspectives des parties prenantes
Les résultats de l'enquête soulignent le potentiel significatif de la construction modulaire intégrée (MiC) pour faire progresser le développement des villes circulaires. En réduisant les coûts, en accélérant les délais de construction et en minimisant la production de déchets, la MiC offre une approche prometteuse du développement urbain durable.
De la BIM à l'exécution : Transformer une "belle image" en une source unique de vérité pour la construction hors site
Lorsqu'elle est correctement mise en œuvre, la BIM devient l'épine dorsale numérique de l'entreprise : elle relie les équipes, normalise les informations et transforme les données en informations exploitables. C'est la clé pour parvenir à des opérations allégées et prévisibles où toutes les phases - conception, planification, approvisionnement et exécution du projet - s'appuient sur une source unique de vérité.
Les logements, une infrastructure essentielle
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Construire l'avenir, hors site
Face à la crise nationale du logement, l'Angleterre se trouve à un point d'inflexion critique où l'innovation, l'échelle et les partenariats public-privé doivent converger pour répondre à un besoin urgent : plus de logements, et vite. Homes England contribue à remodeler le marché du logement en soutenant activement MMC grâce à une combinaison stratégique de développement foncier, de financement et de subventions.
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En collaboration avec Scandinavian Industrialized Building System (SIBS), POJI et MOKO ont contribué à la réalisation d'un concept de ville modulaire situé dans la municipalité de Järfälla, à Stockholm, en Suède. Cette ville comprend 350 appartements, des espaces communs, des restaurants, des petits magasins et une école maternelle, le tout dans un mélange agréable d'architecture expérimentale et de verdure.
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Eisa Lee, l'architecte "bilingue
Aujourd'hui, en tant que fondatrice de XL
Architecture and Modular Design dans l'Ontario, au Canada, elle applique non seulement sa formation d'architecte traditionnelle, mais aussi une vision holistique de la conception modulaire. C'est cette vision globale qui guide son travail en tant que véritable partenaire qui comble le fossé entre les architectes et les usines modulaires lorsqu'ils collaborent au processus de conception.
Construction modulaire sûre avec Aerofilm Air Caster Transport
En collaboration avec Aerofilm Systems, Heijmans a développé des palettes innovantes utilisant la technologie des roulettes à air pour déplacer les modules facilement et en toute sécurité. Ces palettes sont équipées d'un système d'auto-flux, ce qui rend l'opération extrêmement simple.
Comment Rebel Concept exploite l'IA comme outil de conception pour améliorer le processus DFMA
"La complexité des projets et leur taille sont si grandes, et la technologie est si compliquée que l'intelligence artificielle le ferait beaucoup plus vite que nous", déclare Kris Droszcz, PDG de Rebel Concept. "Tout le monde s'efforce de contrôler les processus de fabrication en fonction de la conception. Et je pense que c'est ce que l'IA fera".
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De Toronto au Suriname : l'histoire d'une construction modulaire mondiale
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Si les défis géopolitiques de l'Arctique sont immenses, l'environnement physique de la région présente sa propre série d'obstacles. Le climat rigoureux, les conditions météorologiques extrêmes et les difficultés logistiques font qu'il est difficile d'établir et de maintenir une présence durable dans l'Arctique. Dans ce contexte, les structures modulaires offrent une solution pratique et efficace, en apportant la flexibilité, la rapidité et la résilience nécessaires aux opérations dans un environnement aussi éloigné et hostile.
La numérisation de la construction hors site : Les tendances et les meilleures pratiques seront présentées au salon World of Modular Europe
Des orateurs du Royaume-Uni et d'Europe interviendront à World of Modular Europe, notamment Michael Hough, directeur de la société irlandaise MJH Structural Engineers, et Franco Vietti, associé de la société hollandaise Green Prefab. Michael Hough et Franco Vietti partageront, entre autres, leur vision de l'industrie, basée sur plus de 20 ans de carrière.